5 عوامل أساسية يجب مراعاتها قبل شراء شقة جديدة
تاريخ النشر: 19th, December 2024 GMT
شراء شقة جديدة يعتبر من القرارات المصيرية التي تتطلب تخطيطًا دقيقًا، إذ تتعدى أهمية الشقة كونها مجرد مسكن لتصبح استثمارًا طويل الأمد يعكس تطلعاتك المستقبلية وأساليب حياتك.
سنعرض لك أهم العوامل التي يجب أن تأخذها في اعتبارك قبل اتخاذ قرار الشراء.
1. الموقع هو كل شيءاختيار موقع الشقة هو من العوامل الأكثر أهمية، حيث يجب أن يتناسب مع نمط حياتك واحتياجاتك اليومية، هل تفضل العيش في منطقة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة؟ أم أنك بحاجة للقرب من المرافق الخدمية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية؟
2.المساحة المناسبة لحياتك
عند اختيار الشقة، يجب أن تراعي المساحة المناسبة لاحتياجاتك المستقبلية، لا تقتصر المساحة على الأرقام فقط، بل يجب أن تكون ملائمة لحجم عائلتك وعدد أفرادها، تأكد من أن هناك توزيعًا مناسبًا للغرف والحمامات بحيث تلبي احتياجاتك اليومية.
3. حالة الشقة: استثمار أم عبء؟قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب تقييم حالة الشقة بشكل دقيق، هل هي بحاجة إلى تجديدات كبيرة؟ هل البنية التحتية سليمة؟ يجب أن تكون الإجابة على هذه الأسئلة واضحة قبل اتخاذ أي خطوة نحو توقيع العقد.
4. هل فكرت في المستقبل؟شراء شقة لا يعني النظر إلى الحاضر فقط، بل يجب أن تفكر في إمكانية بيع الشقة مستقبلًا، هل الموقع جذاب للمشترين؟ وهل ستزداد قيمة الشقة مع مرور الوقت؟ تأكد من أن الشقة تعتبر استثمارًا طويل الأمد.
5. المرافق الخدميةلا تقتصر عملية اختيار الشقة على الجوانب الداخلية فقط، بل يجب أيضًا مراعاة المرافق الخدمية في المبنى أو المنطقة المحيطة، هل هناك مواقف سيارات آمنة؟ هل توجد خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة؟ وهل توفر المنطقة مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة أو الحدائق العامة؟
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: اختيار شقة موقع الشقة مساحات الشقق حالة الشقة استثمار عقاري المرافق الخدمية یجب أن
إقرأ أيضاً:
أزمة سكنية مفاجئة ليانيك فيريرا بسبب تجاهل إدارة الزمالك.. واكتشفت إقالتي من الصحفيين
كشف يانيك فيريرا، المدير الفني السابق لنادي الزمالك، تفاصيل صادمة عن فترة وجوده في القاهرة، مؤكدًا أنه تعرض لموقف غير إنساني بعدما فوجئ بإدارة النادي تتوقف عن دفع إيجار الشقة التي كان يقيم بها أثناء توليه القيادة الفنية للفريق.
وقال فيريرا خلال تصريحاته مع الاعلامى أحمد شوبير :إنه كان يعيش في شقة مُستأجرة عن طريق النادي، لكن دون أي إخطار مُسبق، امتنعت الإدارة عن سداد إيجار الشهر الجديد.
اقتحام مفاجئ من المستأجر الجديد
وأوضح فيريرا أنه في آخر يوم من الشهر، وبينما كان داخل غرفته، فوجئ بشخص يقتحم المكان ويخبره بحدة: “أنت مين؟” — ليكتشف لاحقًا أن مالك الشقة قام بتأجيرها لشخص آخر بعد عدم استلام الإيجار من النادي. وأضاف المدرب البلجيكي أنه عاش لحظات من الصدمة والارتباك، حيث وجد نفسه بلا مأوى مؤقتًا دون أن يعرف سبب هذا الموقف الغريب.
الانتقال إلى منزل أحد لاعبي الزمالك
بعد اتصاله بإدارة الزمالك لمعرفة حقيقة ما حدث، تأكد فيريرا أن النادي بالفعل لم يدفع الإيجار، ما اضطره لمغادرة الشقة فورًا. وأشار إلى أنه قضى الأيام التالية في منزل أحد لاعبي الفريق، الذي استقبله تقديرًا واحترامًا، في موقف يعبر — بحسب وصفه — عن معدن اللاعبين الحقيقي مقارنة بما واجهه من إهمال إداري.
فيريرا: اكتشفت إقالتي من الصحفيين ولم يخبرني أحد
وفي جانب آخر من أزمته مع الزمالك، كشف يانيك فيريرا أنه لم يتلقّ أي إخطار رسمي من الإدارة بشأن رحيله عن الفريق. وأكد أنه عرف بخبر إقالته من الصحفيين أولًا، ولم يصدق الأمر في البداية، لغياب أي تواصل رسمي من مسؤولي النادي.
صدمة مدرب بعد قرار غير مبرر
وأشار فيريرا إلى أنه شعر بالإهانة بعد أن ظل ينتظر توضيحًا رسميًا، قبل أن تصله رسالة لاحقًا تؤكد طرده من منصبه. وأوضح أن طريقة التعامل معه لم تكن تليق بنادٍ بحجم الزمالك، معتبرًا ما حدث معه نموذجًا لغياب الاحترافية والاحترام
استبعاد اونانا من تشكيلة منتخب الكاميرون في كأس الامم الافريقية