5 عوامل أساسية يجب مراعاتها قبل شراء شقة جديدة
تاريخ النشر: 19th, December 2024 GMT
شراء شقة جديدة يعتبر من القرارات المصيرية التي تتطلب تخطيطًا دقيقًا، إذ تتعدى أهمية الشقة كونها مجرد مسكن لتصبح استثمارًا طويل الأمد يعكس تطلعاتك المستقبلية وأساليب حياتك.
سنعرض لك أهم العوامل التي يجب أن تأخذها في اعتبارك قبل اتخاذ قرار الشراء.
1. الموقع هو كل شيءاختيار موقع الشقة هو من العوامل الأكثر أهمية، حيث يجب أن يتناسب مع نمط حياتك واحتياجاتك اليومية، هل تفضل العيش في منطقة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة؟ أم أنك بحاجة للقرب من المرافق الخدمية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية؟
2.المساحة المناسبة لحياتك
عند اختيار الشقة، يجب أن تراعي المساحة المناسبة لاحتياجاتك المستقبلية، لا تقتصر المساحة على الأرقام فقط، بل يجب أن تكون ملائمة لحجم عائلتك وعدد أفرادها، تأكد من أن هناك توزيعًا مناسبًا للغرف والحمامات بحيث تلبي احتياجاتك اليومية.
3. حالة الشقة: استثمار أم عبء؟قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب تقييم حالة الشقة بشكل دقيق، هل هي بحاجة إلى تجديدات كبيرة؟ هل البنية التحتية سليمة؟ يجب أن تكون الإجابة على هذه الأسئلة واضحة قبل اتخاذ أي خطوة نحو توقيع العقد.
4. هل فكرت في المستقبل؟شراء شقة لا يعني النظر إلى الحاضر فقط، بل يجب أن تفكر في إمكانية بيع الشقة مستقبلًا، هل الموقع جذاب للمشترين؟ وهل ستزداد قيمة الشقة مع مرور الوقت؟ تأكد من أن الشقة تعتبر استثمارًا طويل الأمد.
5. المرافق الخدميةلا تقتصر عملية اختيار الشقة على الجوانب الداخلية فقط، بل يجب أيضًا مراعاة المرافق الخدمية في المبنى أو المنطقة المحيطة، هل هناك مواقف سيارات آمنة؟ هل توجد خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة؟ وهل توفر المنطقة مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة أو الحدائق العامة؟
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: اختيار شقة موقع الشقة مساحات الشقق حالة الشقة استثمار عقاري المرافق الخدمية یجب أن
إقرأ أيضاً:
853 مليون ريال حجم استثمار القطاع السياحي بالدقم
العمانية: بلغ إجمالي حجم الاستثمار الملتزم به في القطاع السياحي بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم بنهاية العام الماضي أكثر من 853 مليون ريال عُماني.
وتضم قائمة الاستثمارات السياحية بالدقم 21 فندقًا، و10 شقق فندقية، بالإضافة إلى مشروع سياحي متعدد المرافق يضم فنادق وفِللًا وشققًا فندقية.
وتعكس هذه الأرقام نمو الطلب على الخدمات السياحية بالمنطقة وارتفاع أعداد السياح والزوار، وبيئة الأعمال النشطة، والتسهيلات والحوافز التي تقدمها الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة، وإدارة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم.
وأشارت الإحصاءات الصادرة عن إدارة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم إلى أن إجمالي المشروعات السياحية المكتملة بلغ بنهاية العام الماضي 16 مشروعًا، منها 11 مشروعًا قيد الإنشاء، و5 مشروعات لم تبدأ الأعمال الإنشائية.
وقال المهندس أحمد بن علي عكعاك، الرئيس التنفيذي للمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم: إن المنطقة تحظى باهتمام سياحي نظرًا لموقعها على بحر العرب المطل على المحيط الهندي، ودرجات الحرارة المعتدلة طوال العام، وتوفر العديد من المرافق والخدمات الداعمة للنمو السياحي، بالإضافة إلى المزارات السياحية العديدة كالشواطئ المتنوعة، وحديقة الصخور، ومتنزه شاطئ الدقم، والحديقة العامة في حي صاي التجاري، التي تُعد أحد المعالم الجديدة بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم، كما يمكن الوصول من خلال الدقم إلى عدد من المزارات السياحية الأخرى مثل بر الحكمان ومحمية المها الطبيعية.
وأضاف في تصريح لوكالة الأنباء العُمانية: إن إدارة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم تعمل بالتعاون مع الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة بشكل مستمر على تنظيم العديد من الفعاليات الرياضية والاقتصادية والسياحية لتسليط الضوء على الإمكانيات الاستثمارية والسياحية في المنطقة، وتشجيع المستثمرين على الاستثمار في القطاع السياحي، الذي يُعد أحد القطاعات الاستثمارية الرئيسية بالمنطقة.
وأكد أن استراتيجية المنطقة للفترة (2025 - 2030)، التي تم تدشينها في الربع الأول من العام الجاري، تضمنت عددًا من المحاور الأساسية المتعلقة بتطوير الأنشطة السياحية، ومن أبرزها محور تطوير نمط حياة متوازن، ومحور جذب السياح والشركاء، مشيرًا إلى أن المحور الأول المتعلق بتطوير نمط حياة متوازن يستهدف زيادة جاذبية الدقم لتكون نمط حياة مفضَّلًا من خلال خطة التنمية الحضرية والتجارية والاجتماعية التي تركز على أن تكون الدقم موقعًا جذابًا للزوار والمقيمين والمستثمرين، في حين يركز المحور الثاني المتعلق بجذب السياح والشركاء على تحفيز الاستثمار وضمان بروز الدقم كوجهة سياحية فريدة من نوعها، من خلال مجموعة واسعة من تجارب الزوار، في ظل وجود مزيج متزايد من مناطق الجذب السياحي.
وأشار إلى أن حملة «مرّ علينا»، التي بدأت فعالياتها في المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم خلال الأيام الماضية، تُعد من أبرز الفعاليات السياحية التي تستهدف الترويج للمنطقة وإمكانياتها السياحية، وقد حققت الحملة خلال السنوات الماضية العديد من النتائج الإيجابية، وأسهمت في استقطاب العديد من السياح القادمين إلى محافظة ظفار أو القادمين منها.
وأوضح الرئيس التنفيذي للمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم أنه من المتوقع أن يشهد العام الجاري نموًّا ملحوظًا، خاصة أن هناك العديد من الفعاليات التي سيتم تنظيمها خلال الحملة، التي تلامس تطلعات زوار المنطقة، مبينًا أن الدقم تقع على بحر مفتوح؛ الأمر الذي أكسبها ميزة سياحية مع توفر مجموعة من الشواطئ في وسط الدقم وفي نفون ورأس مدركة، وتعمل إدارة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم على تشجيع القطاع الخاص ورواد الأعمال على استثمار الميزات الطبيعية بالمنطقة لتنفيذ العديد من المشروعات السياحية.
من يمنح الإرهابيين تأشيرة عبور؟