خطوات تسجيل شقة بالشهر العقارى والأوراق والرسوم المطلوبة 2025
تاريخ النشر: 6th, February 2025 GMT
يبحث الكثير عن خطوات تسجيل الشقة في الشهر العقاري بعد استيفاء الأوراق المطلوبة، وذلك لضمان الحق القانوني في الملكية العقارية، حيث شددت وزارة العدل على تسجيل الشقة في الشهر العقاري لإثبات ملكيتها، واستلام سند قانوني رسمي من مصلحة الشهر العقاري يحول دون التعرض لأي من محاولات الاحتيال أو الخداع.
خطوات تسجيل شقة بالشهر العقارى والأوراق والرسوم المطلوبة 2025التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يعقد في نطاقها العقار محل التسجيل.تقديم الطلب على النموذج المعد لذلك وإرفاق المستندات المطلوبة وسداد الرسوم والمصروفات الإدارية واستلام إيصال برقم وارد.
خلال 24 ساعة تصلك رسالة على الهاتف المسجل لدي المأمورية تفيد الآتي:
قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة استيفاء الطلب الأوراق المطلوبة.عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.إرجاء بحث الطلب إذا تبين وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الذي يسبقه.الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة بالشهر العقارى والأوراق والرسوم المطلوبة 2025
عند تقديم طلب من أجل تسجيل الشقة في الشهر العقاري سواء يدويا أو إلكترونيا، يجب أن يتم إرفاق الأوراق التالية:-
ملء نموذج طلب التسجيل وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.بيانات كل طرف وصفته وسلطته.السند القانوني لطب التسجيل (عقد بيع نهائي أو ابتدلئي للشقة(بيان رفع مساحي من أي مكتب مساحة مُعتمد أو من الجهات المختصة (إدارة المساحة العسكرية، او وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء..).رخصة مباني للعقار محل الطلب.رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2023 في مصروفقا للقانون رقم (9) لسنة 2022، فمن المفروض أن تكون مصاريف تسجيل شقة بالشهر العقاري 2023 لا تزيد على 500 جنيه، بالإضافة إلى مصروفات النشر الانتقال، بينما قد ترتفع قيمة رسوم تسجيل الشقة في الشهر العقاري وفقا لمساحتها وموقعها الجغرافي.
الحالات التى تنطبق عليها نماذج الشهر العقارى الجديدة، وكيفية الحصول على البيان المساحي الرقمي المطلوب، قبل التوجه إلى مأموريات الشهر العقارى وتكاليفه وخطوات التسجيل نفسها والمستندات المطلوبة.
مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري
وفقا لما حددته اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الشهر العقاري الجديد رقم (9) لسنة 2022، يتم استغراق مدة تصل إلى 37 يوما بحد أقصى للبت في طلب تسجيل الشقة أو العقار بشكل نهائي، يتم التوجه بعدها لمكتب الشهر العقاري التابع له واستلام المحرر المشهر.
الحالات التي يجوز لها التسجيل1- من لديه عقد نهائي
2- من لديه عقد عرفي ومستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية
3- وضع اليد ومستند يفيد الحيازة لمدة 15 عاما بحسن نية
أنواع نماذج التسجيل في الشهر العقاري
1- نموذج خاص بحالة تحقيق واقعة مادية
2- نموذج خاص بحالة التصرف من محرر مشهر
3- نموذج خاص بحالة قيد حق عيني تبعي
4- نموذج خاص بحالة شهر عريضة دعوى
5- نموذج خاص بحالة شهر حكم نهائي “فصل موضوعي”
6- نموذج خاص بحالة شهر حكم نهائي “صلحا أو تسليم بالطلبات”
7- نموذج خاص بحالة شهر حق إرث
8- نموذج خاص بحالة شهر إنهاء وقف
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الشهر العقاري تسجيل عقار المزيد الأوراق المطلوبة الشهر العقارى
إقرأ أيضاً:
تنسيق جامعة القاهرة الأهلية 2025.. مواعيد التقديم والرسوم وطريقة السداد
تنسيق جامعة القاهرة الأهلية 2025.. أعلنت جامعة القاهرة الأهلية، المصروفات الدراسية بالعام الجامعي الجديد 2025-2026 للكليات التابعة لها، استعدادًا لبدء قبول طلبات الثانوية العامة للالتحاق بالكليات التابعة لها.
فتح باب التقديم في جامعة القاهرة الأهلية 2025أعلنت جامعة القاهرة الأهلية، فتح باب تقديم طلبات الالتحاق بالكليات التابعة لها من شهر مايو، على أن يتم فتح باب التسجيل الفعلي بعد إعلان نتيجة تنسيق الجامعات الأهلية شهر أغسطس 2025.
- مصروفات كلية الطب بجامعة القاهرة الأهلية 155 ألف جنيه.
- مصروفات كلية طب الأسنان بجامعة القاهرة الأهلية 125 ألف جنيه.
- مصروفات كلية العلاج الطبيعي بجامعة القاهرة الأهلية 110 ألف جنيه.
- مصروفات كلية الطب البيطري بجامعة القاهرة الأهلية 80 ألف جنيه.
- مصروفات كلية الهندسة بجامعة القاهرة الأهلية 80 ألف جنيه.
- مصروفات كلية الحاسبات والذكاء الاصطناعي بجامعة القاهرة الأهلية 80 ألف جنيه.
- مصروفات كلية التمريض بجامعة القاهرة الأهلية 60 ألف جنيه.
- مصروفات كلية الأعمال بجامعة القاهرة الأهلية 60 ألف جنيه.
- مصروفات كلية الاقتصاد والعلوم السياسية بجامعة القاهرة الأهلية 60 ألف جنيه.
- مصروفات كلية العلوم بجامعة القاهرة الأهلية 60 ألف جنيه.
- مصروفات كلية القانون بجامعة القاهرة الأهلية 50 ألف جنيه.
- مصروفات كلية الإعلام بجامعة القاهرة الأهلية 50 ألف جنيه.
- مصروفات كلية التربية للطفولة المبكر بجامعة القاهرة الأهلية 30 ألف جنيه.
كيف يتم سداد مصاريف جامعة القاهرة الأهلية 2025أوضحت جامعة القاهرة الأهلية، أنه يتم سداد المصروفات الدراسية للكليات التابعة لها على دفعتين، على أن يتم البدء في إجراءات سداد المصروفات بعد إعلان نتيجة التنسيق القبول بالكليات التابعة لها، وجاء ذلك في إطار التيسير على الطلاب.
- الطب «بكالوريوس الطب والجراحة».
- طب الأسنان «بكالوريوس طب الأسنان».
- الصيدلة «بكالوريوس الصيدلة فارم دي - صيدلة إكلينيكية».
- العلاج الطبيعي «بكالوريوس العلاج الطبيعي».
- التمريض «بكالوريوس التمريض».
- الطب البيطري «بكالوريوس الطب البيطري».
- الهندسة «بكالوريوس هندسة العمارة والعمران المستدام، وبكالوريوس هندسة إدارة المشروعات والبنية التحتية، وبكالوريوس الهندسة الكهربية و الطاقة المتجددة».
- الحاسبات والذكاء الاصطناعى «بكالوريوس الأمن السيبراني والشبكات، وبكالوريوس هندسة البرمجيات».
- العلوم «بكالوريوس التقنية الحيوية، وبكالوريوس الكيمياء الحيوية/الميكروبيولوجي».
- الأعمال «بكالوريوس إدارة الأعمال E، وبكالوريوس المحاسبة E، وبكالوريوس التأمين E».
- الاقتصاد «بكالوريوس الإحصاء وعلوم البيانات، وبكالوريوس اقتصاديات التكنولوجيا المالية، وبكالوريوس السياسات العامة».
- الإعلام «بكالوريوس الإعلام».
- القانون «ليسانس الحقوق».
- التربية للطفولة المبكرة «بكالوريوس إعداد معلمي علوم الإعاقة لمرحلة الطفولة المبكرة».
اقرأ أيضاًمصاريف جامعة الملك سلمان 2025.. مواعيد التقديم وقائمة الكليات المتاحة
مصاريف جامعة النيل 2025.. الأسعار الكاملة لكليات الجامعة وطريقة التقديم
مصاريف جامعة MUST.. شروط القبول وقائمة بالكليات المتاحة
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام