النائب أحمد صبور: تحديات التمويل تواجه المطورين ولا يوجد ركود في السوق
تاريخ النشر: 5th, May 2025 GMT
أكد النائب المهندس أحمد صبور، عضو مجلس الشيوخ، أن السوق العقاري المصري يواجه تحديات مهمة في ملف التمويل، سواء للمطورين أو للمشترين، إلا أن ذلك لا يعني وجود ركود في القطاع الذي وصفه بالناجح والجذاب للاستثمار.
. تفاصيل
وأوضح "صبور"، في بيان صادر عنه أن من أبرز التحديات التي تواجه المطورين هي اشتراط بعض الجهات الممولة تقديم ضمانات في صورة شيكات العملاء للحصول على تمويل المشروعات، مطالبًا بآليات تمويل بديلة تعتمد على مصداقية المطور ودراسة الجدوى.
لتمويل العقاري للمشترينوفيما يتعلق بالتمويل العقاري للمشترين، أشار إلى استمرار اشتراط بعض البنوك بأن تكون الوحدة "تمت الصنع" للحصول على التمويل، وهو ما يحرم المشترين من فرص الحصول على أسعار أفضل في مراحل الإنشاء المبكرة، داعيًا إلى إعادة النظر في هذه التعليمات التي صدرت في ظروف اقتصادية مُغايرة.
القطاع العقاري المصريورغم هذه التحديات، شدد على أن القطاع العقاري المصري يقوم بدور محوري في دعم الاقتصاد الوطني، مشيرًا إلى مساهمته الكبيرة في الناتج المحلي الإجمالي وتوفير فرص العمل.
وحول ما يتردد عن تباطؤ المبيعات، أكد أن ما يشهده السوق حالياً هو "شيء من البطء النسبي" وليس ركودًا، لافتًا إلى أن الربع الأول من عام 2025 شهد تباطؤًا مقارنة بالربع الأول من عام 2024 الذي كان استثنائياً، وتوقع تحسنًا ونشاطًا أكبر في الربع الثالث من العام الحالي، خاصة مع موسم الصيف والإقبال على مناطق مثل الساحل الشمالي.
كما نفى النائب أحمد صبور بشدة وجود أي مؤشرات لحدوث فقاعة عقارية في مصر، مؤكدًا أن السوق بعيد كل البُعد عن هذا السيناريو.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أحمد صبور المهندس أحمد صبور مجلس الشيوخ السوق العقاري ملف التمويل أحمد صبور
إقرأ أيضاً:
النائب محمود منصور يفوز برئاسة الإتحاد المصري لكرة القدم السباعية CP
فاز النائب المستشار محمود منصور عضو مجلس الشيوخ برئاسة الإتحاد المصري لكرة القدم السباعية CP بالتزكية كأول رئيس للإتحاد في خطوة تاريخية لدعم الرياضة البارالمبي .
و عقد إجتماع الجمعية التأسيسية بمقر نادي معهد شلل إمبابة لتدشين وإشهار الإتحاد بحضور الأندية المشاركة في النشاط علي مستوي الجمهورية ، بمشاركة إبراهيم أمين عضو مجلس إدارة اللجنة البارالمبية ، محمد دسوقي نائب رئيس الإتحاد المصري للقدرة الرياضية والبوتشا .
وفاز النائب محمود منصور برئاسة الإتحاد بالتزكية ، ويضم المجلس كوكبة من نجوم الرياضة والمجتمع ، الكابتن عبد الستار صبري نائب رئيس مجلس الإدارة ، المهندس عادل عمر عضو مجلس إدارة أمين الصندوق ، النائب مصطفي سلمان عضو مجلس ادارةوالمهندس عمرو الجارحي عضومجلس الإدارة .
ويأتي تأسيس الاتحاد في إطار استراتيجية الدولة المصرية لدعم وتمكين الأشخاص ذوي الإعاقة، تماشيًا مع رؤية مصر 2030 الرامية إلى تحقيق الشمول المجتمعي، وتكافؤ الفرص في جميع المجالات، بما في ذلك الرياضة .
ومن المقرر أن يعمل الاتحاد الجديد على وضع اللوائح الفنية والتنظيمية، وإطلاق برامج تدريب للمدربين والحكام، إضافة إلى تشكيل منتخب وطني يمثل مصر في المحافل الدولية، ويعكس الإمكانات الكبيرة التي يتمتع بها الرياضيون من ذوي الشلل الدماغي .
نشرة التوك شو| توجيه رئاسي عاجل للحكومة بشأن الطريق الإقليمي