وليد عباس يؤكد أهمية مواصلة النجاح فى توفير الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة
تاريخ النشر: 6th, November 2023 GMT
تنفيذًا لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بتحفيز الاستثمار بالمدن الجديدة، ترأس الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، اجتماع وحدة إدارة الاستثمار ودعم المستثمرين، وذلك بحضور المحاسب / وائل شعبان، مساعد نائب رئيس الهيئة، ومعاونى المشرف على مكتب الوزير، ومسئولى قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، ومسئولى وحدات الاستثمار بالمدن الجديدة.
وفى بداية اجتماع الوحدة، أكد الدكتور وليد عباس، أهمية مواصلة النجاح الذى تحققه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأجهزتها، فى توفير الفرص الاستثمارية بمختلف أنواعها بالمدن الجديدة، وخاصة الفرص الاستثمارية المطروحة وفقًا لآلية السداد بالدولار تحويلًا من الخارج، والتى حققت نجاحًا كبيرًا وشهدت إقبالًا متزايدًا من المستثمرين، مقدمًا شرحًا وافيًا لمسئولى وحدات الاستثمار بالمدن الجديدة، حول مراحل وخطوات تخصيص الفرص الاستثمارية طبقًا لتلك الآلية.
وأصدر نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات، حزمة من التكليفات لمسئولى وحدات الاستثمار بالمدن الجديدة، وفى مقدمتها، وضع خطط استثمارية لكل مدينة، تعمل على توفير مصادر تمويل للإنفاق منها على الخطة التنموية للمدينة، وبخاصة توفير مصادر التمويل الدائمة، بما يضمن استدامة تحقيق الخطة التنموية للمدينة.
كما وجه المشرف على مكتب الوزير، مسئولى وحدات الاستثمار بالمدن الجديدة، بإعداد كُتيب عن الفرص الاستثمارية المتاحة بكل مدينة، وخاصة الفرص الاستثمارية المميزة، والتى تتكامل مع الخطة التنموية للمدينة، وتوفر احتياجات سكانها، وتصدير الكُتيب بغلاف يحتوى على أهم المعالم الرئيسية المميزة للمدينة، مما يجذب المزيد من المستثمرين، ويساهم بدفع عجلة التنمية، ويوفر المزيد من فرص العمل، ويزيد من عوامل جذب المواطنين للإقامة بالمدن الجديدة.
وشدد الدكتور وليد عباس، على أهمية المتابعة الدورية لموقف تنفيذ المشروعات فى الأراضى التى يتم تخصيصها للمستثمرين، وكذا تحصيل المبالغ المالية المستحقة على تلك الأراضى، من أجل الإسراع بمعدلات التنمية بالمدن الجديدة، كما وجه جميع أجهزة المدن بإعداد حصر شامل ودقيق بكل الوحدات السكنية الشاغرة المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وفى ختام اللقاء، استمع الدكتور وليد عباس، لمداخلات مسئولى وحدات الاستثمار بالمدن الجديدة، وأجاب عن استفساراتهم، وحثهم على بذل المزيد من الجهد فى جذب الاستثمارات فى مدنهم، وإبراز الفرص الاستثمارية المتاحة، وعرضها على المستثمرين، والعمل بشكل غير تقليدى على إيجاد مصادر تمويل دائمة لضمان استدامة التنمية بالمدن الجديدة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: عاصم الجزار وزير الاسكان هيئة المجتمعات العمرانية الفرص الاستثماریة الاستثماریة ا
إقرأ أيضاً:
وزارة الإسكان تطرح وحدات جديدة بمشروع “ديارنا” في العلمين الجديدة
في خطوة جديدة لتعزيز جهود الدولة في توفير وحدات سكنية متميزة بالمدن الجديدة، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية ضمن مشروع “ديارنا” بمدينة العلمين الجديدة. ويقع المشروع في حي الإسكان شرق مشروع “سكن مصر”، على أن يستمر باب الحجز مفتوحًا حتى 12 يونيو المقبل.
وأكدت الوزارة في بيان رسمي أنه تم رفع عدد الوحدات المطروحة في المرحلة الأولى إلى 364 وحدة سكنية، بمساحات متنوعة تبدأ من 117 مترًا مربعًا وحتى 129 مترًا مربعًا. وقد تم تحديد سعر المتر بنحو 19 ألف جنيه، ليبلغ سعر الوحدة بمساحة 129 مترًا نحو 2 مليون و450 ألف جنيه، بينما تصل الوحدة ذات مساحة 117 مترًا إلى 2 مليون و223 ألف جنيه تقريبًا.
وأتاحت الوزارة كراسة الشروط ومخططات العمارات عبر الموقع الرسمي المخصص للحجز، إلى جانب إمكانية معاينة الموقع الجغرافي والتفاصيل الفنية للمشروع إلكترونيًا.
نظام الحجز والسداد
حددت وزارة الإسكان مبلغ 200 ألف جنيه كمقدم حجز موحد غير قابل للتجزئة لكافة الوحدات، إلى جانب رسوم تسجيل بقيمة 1000 جنيه غير مستردة. ويُتاح السداد من خلال عدة وسائل تشمل التحويل البنكي المباشر، أو الدفع عبر فروع شركة “فوري” باستخدام كود يُرسل للمتقدم عبر رسالة نصية.
ويُسدد 50% من إجمالي ثمن الوحدة خلال عامين قبل الاستلام، بينما يتم تقسيط النسبة المتبقية على فترات ربع سنوية لمدة 3 أو 5 سنوات وفق اختيار العميل، على أن تُضاف فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري مضافًا إليه 2.5%. وتُستحق الأقساط بعد ثلاثة أشهر من استلام الوحدة، مع التزام العميل بتقديم شيكات آجلة قبل التسليم.
شروط مالية ورسوم إضافية
الأسعار المعلنة تقديرية وقابلة للزيادة بنسبة لا تتجاوز 20% كحد أقصى، مع إضافة نسب تميز وفقًا لموقع كل وحدة.
تُسدد وديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، بالإضافة إلى رسوم إدارية بنسبة 1%، و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
تُسدد أعمال الصيانة للعام الأول تحت الحساب بنسبة 1% من ثمن الوحدة، مع تسوية نهائية بنهاية العام حسب العائد الفعلي للوديعة.
يُتاح خيار السداد المبكر للثمن بالكامل أو لجزء من القيمة المتبقية، مع إعادة جدولة الأقساط تبعًا للمبلغ المدفوع مقدمًا.
وسائل الدفع المتاحة
التحويل البنكي من أي حساب داخل مصر إلى بنك التعمير والإسكان باستخدام كود SWIFT.
الدفع الداخلي من خلال حساب بنكي في بنك التعمير والإسكان.
السداد عبر فروع “فوري” أو باستخدام بطاقات الدفع البنكية من خلال الكود المرسل عبر الرسائل القصيرة.
العلمين الجديدة.. مدينة المستقبل
ويأتي طرح وحدات “ديارنا” في إطار خطة الدولة لتوفير سكن مناسب بمواصفات عصرية، في مدن الجيل الرابع وعلى رأسها العلمين الجديدة، التي تشهد تطورًا عمرانيًا غير مسبوق، مع بنية تحتية متكاملة ومرافق حديثة. وتعد المدينة من أبرز الوجهات الاستثمارية في القطاع العقاري حاليًا، نظرًا لموقعها المتميز على ساحل البحر المتوسط وما تشهده من مشروعات كبرى في مجالات السياحة والتعليم والخدمات.
القيادة تهنئ رئيس الكاميرون بذكرى اليوم الوطني لبلاده