من هم الأشخاص الاعتبارية الخاضعة لزيادة الإيجار القديم؟.. 7 حالات حددها القانون
تاريخ النشر: 2nd, January 2024 GMT
نصت تعديلات قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، على زيادة قيمة الإيجار القديم على الأماكن المؤجرة للشخصيات الاعتبارية لغير الغرض السكني 15%، والتي من المقرر تطبيقها بداية من مارس 2024، وتستمر لمدة 5 سنوات حتى مارس 2027.
وتشمل الأشخاص الاعتبارية الذين سيطبق عليهم القانون، الآتي:
- الدولة والمديريات والمدن والقرى بالشروط التى يحددها القانون والإدارات والمصالح.
- أي من المنشآت العامة التى يمنحها القانون شخصية اعتبارية.
- الهيئات والطوائف الدينية التى تعترف لها الدولة بشخصية اعتبارية.
- الأوقاف.
- الشركات المدنية والتجارية.
- الجمعيات والمؤسسات المنشأة وفقًا للأحكام التى ستأتى فيما بعد.
- كل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص فى القانون.
وحدد القانون أنه بعد انتهاء مدة الزيادة 15% لقيمة الإيجار القديم على مدار 5 سنوات تنتهي في مارس 2027، يُلزم المستأجر بإخلاء العين المؤجرة لتعود إلى المالك مجددًا.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: زيادة الإيجار القديم الإيجار القديم الأشخاص الاعتبارية ملاك الإيجار القديم
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: 7 سنوات كافية لتوفير سكن بديل لمستأجري الإيجار القديم
كتب- حسن مرسي:
أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مدة السبع سنوات المحددة في قانون الإيجار القديم كافية لتنفيذ مشروعات الوحدات البديلة وتقديم حلول سكنية للمستأجرين.
خلال حواره مع الإعلامي محمد مصطفى شردي ببرنامج "الحياة اليوم" على قناة الحياة، قال الشربيني، ردًا على تساؤلات حول تحديد مدة 7 سنوات، إن الوزارة لديها بالفعل 238,109 وحدة سكنية متاحة حاليًا، وأضاف: "حتى لو ما فيش الوحدات دي خالص وهنبني على أرض بكر، المدة دي مدة كافية جداً في كل الأماكن".
وأكد الوزير أن وزارة التنمية المحلية رصدت 14500 فدان في المحافظات المختلفة وهي ولاية المحافظات، مما يزيل أي لبس حول ملكيتها.
وتابع: "بالإضافة لأراضي وزارة التنمية المحلية فإن هيئة المجتمعات العمرانية ضفناها 2200 فدان في المدن المختلفة".
وأوضح أن التركيز في هذه الوحدات البديلة ينصب على المحافظات ذات الكثافة السكانية العالية مثل "القاهرة لخدمة القليوبية والقاهرة، وفي مدن غرب زي أكتوبر ومنطقة حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، ودمياط، والمنصورة الجديدة، ومعظم المحافظات اللي فيها نسبة كبيرة من المستأجرين".
وفيما يخص المستأجر الأصلي وامتداد العقد للأجيال التالية، أوضح الشربيني أن "نص المادة الثامنة في مقدمتها قالت إن المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار"، وهو ما يشمل الحالات مثل الأبناء الذين يقيمون مع ذويهم المتوفين.
وأشار إلى أن المادة الثامنة أدت إيضاحاً للمستأجر الأصلي وزوجه أو زوجته في النقطة اللي خاصة بتسليم الوحدة قبل عام من انقضاء المهلة.
وأضاف أنه "قبل انقضاء المدة بسنة هتبقى الوحدة دي بديلة موجودة ومتوفرة قدامه وعارفها ومعاها مفتاح أن هو يقدر بقى يرتب نقل أغراضه كلها بالكامل".
ولفت إلى أن الوحدات البديلة ستكون بالإيجار المدعوم وفقاً لدخل الأسرة، أو الإيجار التمليكي الذي يمتد لـ 30 عاماً، أو وحدات بالتمويل العقاري بفايدة 8% أو 12%.
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان قانون الإيجار القديمتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
الثانوية العامة
المزيدأخبار رياضية
المزيدإعلان
وزير الإسكان: 7 سنوات كافية لتوفير سكن بديل لمستأجري الإيجار القديم
روابط سريعة
أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلامياتعن مصراوي
اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصيةمواقعنا الأخرى
©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا
القاهرة - مصر
36 26 الرطوبة: 30% الرياح: شمال المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب الثانوية العامة فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك
نشرة التوك شو| توجيه رئاسي عاجل للحكومة بشأن الطريق الإقليمي