منتخب عمان في مأزق بتعادل سلبي مع تايلند بكأس آسيا
تاريخ النشر: 21st, January 2024 GMT
افتقد منتخب عمان اللمسة الأخيرة وسط تألق حارسه إبراهيم المخيني ليتعادل دون أهداف مع منتخب تايلند ليتعقد موقفه في المجموعة السادسة لكأس آسيا لكرة القدم المقامة في قطر اليوم الأحد.
وأخفق منتخب عمان في مصالحة جماهيره بعد الهزيمة في الجولة الأولى أمام السعودية التي سجلت هدفين قرب النهاية لتقلب تأخرها إلى انتصار 2-1.
ورفع منتخب تايلند، الذي فاز 2-صفر على قرغيزستان في الجولة الأولى، رصيده إلى 4 نقاط قبل مواجهة السعودية وقرغيزستان في وقت لاحق اليوم.
ويتأهل إلى دور الستة عشر أول فريقين في كل مجموعة إلى جانب أفضل 4 منتخبات تحتل المركز الثالث في المجموعات الست.
المخيني يتعملقكان الشوط الأول سجالا بين الفريقين مع خطورة أكبر لمنتخب تايلند حيث ظهر المخيني حارس عمان في أكثر من لقطة أبرزها حين شتت ضربة رأس خطيرة بعد ركلة ركنية من قلب المرمى في الدقيقة 17.
انقاذ عماني للكرة من قلب المرمى #كأس_آسيا | #كأس_آسيا2023#AsianCup2023 #Asiancup #Qatar2023 pic.twitter.com/2U6pb5D3JN
— beIN SPORTS (@beINSPORTS) January 21, 2024
لكن المخيني كاد أن يفلت تمريرة عرضية في الدقيقة 25 قبل أن يمسك بالكرة على مرتين أمام مهاجم من تايلند.
وأمسك المخيني بتمريرة عرضية أخرى في الدقيقة 28 ليبعد الخطر قبل أن يخرج من منطقته ليشتت كرة إلى خارج الملعب في الدقيقة 42 ويتصدى أيضا لركلة حرة قبل الاستراحة.
من جهته افتقد منتخب عمان بقيادة المدرب الكرواتي برانكو إيفانكوفيتش اللمسة الأخيرة رغم أنه كان البادئ بالخطورة عبر تمريرة أحمد الكعبي العرضية التي أمسكها الحارس بسهولة في الدقيقة الخامسة.
ولاحت فرصة خطيرة لعصام الصبحي الذي كاد أن يخطف الكرة من الحارس الذي خرج من منطقته في الدقيقة العاشرة.
كما مرر الصبحي كرة عرضية خطيرة شتتها الدفاع والحارس في الدقيقة 21 قبل أن يهدر فرصة تسجيل هدف بالرأس في الدقيقة 29.
وسدد صلاح اليحيائي الذي قدم أداء جيدا خلال المباراة كرة بعيدة المدى حادت عن المرمى في الدقيقة 41.
فرص واعدةوفي الشوط الثاني، أوقف أحمد الخميسي هجمة واعدة لمنتخب تايلند في الدقيقة 53 وحولها لركنية.
وخرج المخيني بشكل خاطئ من مرماه عند تنفيذ الركلة الركنية لكن مهاجم تايلند لعبها بعيدا.
وبعدها مباشرة أنقذ حارس تايلند فرصة خطيرة بقدمه من تسديدة من مسافة قريبة من اليحيائي.
وكاد الصبحي أن يسجل من داخل المنطقة في الدقيقة 59 قبل أن يبعد دفاع تايلند الخطر.
ونفذ الكعبي ركلة ركنية أخرجها حارس تايلند لركنية أخرى في الدقيقة 68.
وعاد الصبحي ليلعب ركلة حرة من خارج المنطقة مرت من جميع مهاجمي عمان أمام المرمى لينقذها الحارس في الدقيقة 75.
المصدر: الجزيرة
كلمات دلالية: منتخب تایلند منتخب عمان فی الدقیقة قبل أن
إقرأ أيضاً:
وزارة العدل تختتم دورة تخصصية متقدمة حول التثمين العقاري ومخاطر التقييمات غير الدقيقة
اختتمت وزارة العدل، ممثلة بمركز الدراسات القانونية والقضائية، دورة متقدمة حول تثمين وتقييم العقارات، هي الأولى من نوعها للموظفين العاملين بقطاع التسجيل العقاري، تضمنت عروضا نظرية وتدريبات عملية على المناهج والأدوات الاحترافية.
واستهدفت الدورة تأهيل العاملين بقطاع التسجيل العقاري في مجال التثمين والتقييم، وتزويدهم بالمعرفة والمهارات اللازمة لممارسة أعمال التثمين العقاري وفقا لأفضل الممارسات والمعايير الدولية المعمول بها مثل معايير RICS وIVS.
كما قدمت الدورة فهما شاملا لأساسيات التثمين العقاري، والأساليب المتبعة، والإجراءات القانونية والتنظيمية المعمول بها، مما يجعل العمل بهذا المجال مثاليا لكل من يرغب في دخول مجال التثمين العقاري أو تطوير مهاراته في هذا التخصص الحيوي.
وخلال توزيعه شهادات الدورة على المشاركين في الدورة التخصصية، أكد السيد عامر سعيد الغافري الوكيل المساعد لشؤون التسجيل العقاري بوزارة العدل، أهمية هذه الدورة التي تأتي انسجاما مع الرؤية الجديدة لوزارة العدل في تعاطي قطاع التسجيل العقاري والتوثيق مع الجمهور، باعتبار هذا القطاع واجهة الوزارة في التعامل مع المواطنين والمراجعين.
كما تواكب هذه الدورة جهود الوزارة لتعزيز مهارات وخبرات الموظفين المعنيين بالقطاع لتبسيط الإجراءات، وتحسين بيئة العمل، وتوسيع التحول الرقمي لتقديم خدمات أفضل وأسهل وأكثر شفافية للمراجعين.
من جانبه، أوضح الدكتور عبدالله حمد الخالدي مدير مركز الدراسات القانونية والقضائية بوزارة العدل، أن هذه الدورة المتقدمة تم تصميمها لتواكب ما يضطلع به مركز الدراسات القانونية والقضائية بالوزارة ضمن خطته الجديدة في إعداد وتأهيل الكوادر القانونية، والعمل الذي يقوم به المركز في المرحلة القادمة لتطوير برامج التدريب القانوني لخلق جيل متمكن يخدم الجمهور بكفاءة واقتدار.
ونوه إلى أن هذه الدورة تأتي ضمن سلسلة دورات تخصصية يتم طرحها وإعدادها لأول مرة ضمن الخطة التدريبية الجديدة لمركز الدراسات القانونية والقضائية، حيث تستهدف هذه الخطة طرح دورات جديدة وتخصصية ترتقي بالقطاعات الخدمية والمهنية وتلبي الاحتياجات التدريبية في الدولة بما يتسق مع أهداف وخطط استراتيجية التنمية الوطنية الثالثة ورؤية قطر الوطنية 2030.
يذكر أن الدورة وعلى مدار أسبوعين، استعرضت المبادئ الأساسية للتثمين العقاري وأهميته في السوق، والأساليب المختلفة للتقييم مثل المقارنة، والدخل، والتكلفة، والتدفق النقدي المخصوم DCF، والعوامل المؤثرة في تقييم العقارات وأهمية التحليل السوقي، والمعايير والتشريعات المحلية والدولية الخاصة بالتقييم العقاري، كما تم تعزيز الدورة بتطبيقات عملية على تقييم العقارات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية، وعروض لإعداد التقارير التقييمية بطريقة مهنية ووفق المعايير المتبعة.
وقدمت الدورة صورة متكاملة للعوامل المؤثرة في السوق العقاري وتثمين العقارات مثل التضخم العقاري من حيث أسبابه وتأثيره على السوق والحلول الممكنة للحد من مخاطره، ورفع الوعي الاستثماري لدى المتعاملين بالسوق من مشترين ومستثمرين حول كيفية تقييم العقارات والإشارات التحذيرية للأسعار المتضخمة، والحلول المتاحة للتضخم العقاري، عبر الإجراءات التنظيمية والتقنية التي تشمل مقارنة الأسعار الفعلية مع المعروض وكشف حالات التلاعب أو المبالغة، والحاجة لفرض الرقابة على التسعير أحيانا، وإلزام الوسطاء والمطورين بالإفصاح عن بيانات البيع الحقيقية، والالتزام بحدود تقييم السوق، وتوفير نظام تقييم واقعي: وأدوات تقييم دقيقة تؤدي إلى تقدير منطقي وموضوعي وربط بيانات التسجيل والتقييم والتمويل في نظام موحد.
واستعرضت الدورة، التي قدمها خبير عقاري متخصص، دور العقار في الاقتصاد، وتصنيفه كأحد أهم محركات الاقتصاد، لأنه يخلق فرص عمل، ويشجع الاستثمار، ويحرك التمويل من خلال الرهن العقاري. كما أن العقار أيضا من الأصول اللتي تحافظ على قيمتها، وهذا يجعله خيارا مفضلا للمستثمرين.
كما أن تأثيره يمتد لقطاعات أخرى مثل البناء، والبنوك، والسياحة، كما يساعد في دعم ميزانية الدولة من خلال الضرائب والرسوم.
ومع التطور التكنولوجي، أصبح للعقار دور أكبر في الاقتصاد الرقمي من خلال منصات ذكية تعزز الشفافية وتشجع على الاستثمار المستدام، ولذلك تشكل التقييمات غير الدقيقة تهديدا خفيا لاستقرار السوق العقاري.
وتناولت الدورة دور المقيم ومتطلبات ممارسة التقييم العقاري وما يجب أن يكون عليه المثمن أو المقيم من إلمام بالمهام الأساسية من جمع وتحليل البيانات العقارية بدقة وفعالية، وتطبيق منهجيات التقييم المختلفة لتحديد القيمة السوقية، وإعداد تقارير شاملة تدعم القرارات العقارية وتقدم رؤى واضح، كما يجب أن يمتلك مهارات تحليلية متقدمة لفهم الاتجاهات العقارية وتفسير البيانات، وأن تكون لديه خبرة متقدمة في تحليل السوق العقاري المحلي والدولي، ولديه معرفة دقيقة بالقوانين واللوائح العقارية المحلية والدولية.
كما تناولت الدورة الطرق الخمس الأكثر شيوعا لتقييم العقارات، والتي تشمل طريقة المقارنة، وطريقة التكلفة، وطريقة الدخل، وطريقة التدفق النقدي المخصوم، وطريقة المتبقي. إلى جانب أهمية التقرير التفصيلي الفاحص للعقار، والذي يشمل جميع الوثائق المتعلقة بالتقييم، مثل عقود الإيجار، والخرائط الهندسية، وخريطة الموقع، والعقود الأخرى، والصور الملتقطة للعقار.
أبوظبي تعلن موافقة الاحتلال على إدخال مساعدات إماراتية عاجلة لغزة