64 % منها للأفراد و36 % للمنشآت.. “العقار”: إصدار أكثر من 46 ألف رخصة “فال” منذ بدء نظام الوساطة العقارية
تاريخ النشر: 21st, April 2024 GMT
أصدرت الهيئة العامة للعقار ما يزيد عن 11 ألف رخصة فال عقارية خلال الربع الأول من 2024م عبر المنصة الإلكترونية للهيئة؛ ليصل إجمالي الرخص النشطة التي أصدرتها الهيئة منذ بدء تطبيق نظام الوساطة العقارية إلى أكثر من 46 ألف رخصة، منها 64% للأفراد، و36% للمنشآت.
وأوضحت “هيئة العقار” أن “رخصة فال العقارية” تتضمن حزمة من التراخيص، تشمل خمس رخص للممارسين من الأفراد والمنشآت، ورخصة سادسة للإعلان العقاري.
وتعد رخصة فال وثيقة رسمية، تخول الأفراد والمنشآت بممارسة النشاط العقاري المحدد في الرخصة؛ إذ تخول رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري الأفراد والمنشآت بممارسة أنشطة التوسط في إتمام صفقة عقارية بين طرفيها مقابل عمولة، والتسويق للعقار، سواء عن طريق الوسائل الإعلانية، أو التسويق المباشر في المكاتب والمعارض وغيرها.
اقرأ أيضاًالمملكةد. العيسى يشهد ختام مسابقة “صغار الحُفّاظ”.. ويضع حجر الأساس لفرع متحف السيرة النبوية
أما رخصة فال لإدارة الأملاك فهي رخصة خاصة بالمنشآت، تخول المنشأة بتولي إدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابة عن الغير. وكذلك رخصة فال لإدارة المرافق رخصة خاصة بالمنشآت، تخول المنشأة بتولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابة عن الغير، إضافة إلى أن رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات تختص بالمنشآت، وهي رخصة تخول المنشأة بتولي مهام عرض العقارات لبيعها بالمزادات العلنية، وتشمل المزادات العقارية الإلكترونية. أما رخصة فال للاستشارات ورخصة فال للتحليل العقاري فهما رخص تخول المنشآت والأفراد بتقديم التحليلات والاستشارات العقارية والرأي المتصل بالقطاع العقاري للعموم عبر أي وسيلة إعلامية، أو لجهة مستفيدة من الخدمة.
وقد طورت الهيئة منصة الوساطة العقارية، وأضافت العديد من التحسينات التي من شأنها المساهمة في سهولة الإجراءات وسرعتها، وتحسين تجربة العميل، وحفظ حقوق المستفيدين من القطاع العقاري؛ إذ أتاحت لجميع المستفيدين تجديد الرخصة قبل انتهائها بـ120 يومًا، مما يسهم في استمرارهم في ممارسة نشاطاتهم العقارية قبل انتهاء الرخصة.
يذكر أن الهيئة العامة للعقار تنفذ زيارات ميدانية توعوية، إضافة لحملات ميدانية رقابية مشتركة على المنشآت العقارية مع الجهات ذات العلاقة، وكذلك مسار الرقابة الإلكترونية الذي يستهدف القنوات الإلكترونية والمنصات العقارية للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة الرقمية.
المصدر: صحيفة الجزيرة
كلمات دلالية: كورونا بريطانيا أمريكا حوادث السعودية رخصة فال
إقرأ أيضاً:
تأجيل إطلاق تطبيقين مدعومين بالذكاء الاصطناعي من آبل حتى إصدار iOS 27
مع اقتراب انطلاق مؤتمر المطورين السنوي WWDC 2025 لشركة آبل يوم الاثنين في تمام الساعة 10 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ (الساعة 7 مساءً بتوقيت القاهرة)، أصبح لدينا تصور واضح لما يمكن توقعه – وربما الأهم – لما لن يتم الكشف عنه خلال الكلمة الافتتاحية.
من أبرز الغيابات هو المساعد الشخصي الجديد "Siri الشخصية"، الذي تم تأجيل إطلاقه من قبل آبل بعد أن كانت تروج له مؤخرًا في حملة دعائية ظهرت فيها الممثلة بيلا رامزي وهي تطلب من Siri مساعدتها في تذكر اسم شاب قابلته منذ أشهر.
آبل تسحب الإعلان بعد تأجيل Siri الجديدةبعد قرار تأجيل إطلاق Siri الشخصية، قامت آبل بسحب الإعلان الترويجي، في مؤشر واضح على أن الميزة لن تكون جاهزة في الموعد المحدد.
في الوقت الراهن، لا توجد معلومات دقيقة حول موعد طرح Siri الشخصية، إلا أن جميع المؤشرات تشير إلى أنها لن تصل للمستخدمين قبل منتصف أو أواخر عام 2026.
إلى جانب Siri الشخصية، أجلت آبل أيضًا مجموعة من الميزات الذكية التي كانت تهدف إلى تمكين Siri من فهم المحتوى المعروض على شاشة المستخدم والتفاعل معه بذكاء.
كذلك، تم تأجيل خاصية التحكم في التطبيقات والميزات داخل التطبيقات باستخدام Siri، ما يشير إلى أن تطوير Siri لا يزال يمر بمراحل مبكرة.
Siri المدعومة بنماذج لغوية ضخمة قد تستغرق عامين إضافيينإحدى التطويرات المنتظرة على Siri هي نسخة أكثر تقدمًا تعتمد على نماذج لغوية ضخمة (LLM Siri)، لتعمل بطريقة مشابهة لتطبيقات الذكاء الاصطناعي التوليدي مثل ChatGPT وGemini. ولكن وفقًا للتقارير، فإن هذه النسخة لن ترى النور قبل عامين على الأقل.
حاليًا، في هواتف iPhone التي تعمل بنظام Apple Intelligence، يقوم Siri بتحويل الأسئلة التي لا يمكنه الإجابة عنها إلى ChatGPT، بعد أخذ إذن المستخدم.
تأجيل تحديثات الذكاء الاصطناعي لتطبيقَي التقويم والصحةبحسب الصحفي مارك جورمان من موقع بلومبيرج، فإن تطبيقَي "التقويم" و"الصحة" لن يحصلا على تحسينات مدعومة بالذكاء الاصطناعي هذا العام، ولن يتم ذكرهما خلال مؤتمر WWDC.
وبدلاً من ذلك، ستُدرج هذه التحديثات في نظام iOS 27 الذي سيتم إطلاقه في عام 2026.
ويحمل هذا النظام الاسم الرمزي "Buttercup"، في حين أن نظام macOS 27 القادم في نفس العام يحمل الاسم الرمزي "Honeycrisp".
نسخة البيتا الأولى من iOS 26 تصدر بعد المؤتمر مباشرةمن المتوقع أن تُطلق آبل النسخة التجريبية الأولى من نظام iOS 26 مباشرة بعد انتهاء الكلمة الافتتاحية يوم الإثنين.
بإمكان المستخدمين المسجلين في برنامج "Apple Beta Software" التحديث عبر الذهاب إلى "الإعدادات > عام > تحديث البرامج".
ويُوصى بعمل نسخة احتياطية من البيانات قبل التثبيت، خاصة وأن النسخة الأولى من أي إصدار جديد تكون عادةً مليئة بالأخطاء والمشاكل التقنية.
القيادة تهنئ ملك المملكة الأردنية الهاشمية بذكرى يوم الجلوس