أعلن جهاز مدينة سوهاج الجديدة برئاسة المهندس محمد عبد الله يوسف رئيس جهاز المدينة عن طرح عدد 3 قطع أراضي بأفضل المواقع بالمدينة وذلك خلال شهر يوليو الجاري وبدأ التقديم من يوم 1/7/2024م حتى 15/7/2024م على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهي كالتالي:-

 أولاً : قطعة أرض بدون رقم بالمنطقة الترفيهية  بمساحة  29953 م2 بقصد نشاط عمراني متكامل بسعر 2480 جنيه / م2 طبقا للأتي :-

• الاشتراطات البنائية : نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من اجمالي مساحة الأرض.

• النسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50 % من المساحة المخصصة للإسكان.

• النسبة البنائية للفيلات لا تزيد عن 40 % من المساحة المخصصة للفيلات.

• الارتفاع (أرضي + دور علوي) للفيلات – (أرضي + 3 أدوار علوية) للعمارات ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبني.

• الكثافة 120 شخص / فدان للعمارات و45 شخص / فدان للفيلات.

• نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 – 12 % من إجمالي مساحة الأرض.

• النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والحضانة وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10% من المساحة المخصصة للخدمة.

• الارتفاع المسموح به أرضي + دورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط والترفيهي أرضي + أول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبني.

• يتم الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني .

• يتم الإلتزام بقيود الإرتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة .

• المساحات تحت العجز والزيادة والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة وطبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة . 

• يتم الإلتزام بتوفير أماكن إنتظار للسيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته .

مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استصدار أول قرار وزاري .

آلية السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلى (١٪ مصاريف اداريه و0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة . 

يتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 6  أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية) .

ثانياً : قطعة أرض رقم 6 بمنطقة خدمات الحي الأول  بمساحة 707 م2 بنشاط تجاري إداري بسعر 15460 جنيه / م2 طبقا للاشتراطات الاتية :-

• الاشتراطات البنائية : النسبة البنائية لا تزيد عن  30% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.

• الردود 5م من الامام و4م من الخلف و4م من الجانبين.

• الإرتفاعات (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة ) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.

• المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.

• آلية السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (١٪ مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة .

• يتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية) .

ثالثاً : قطعة أرض رقم ( 7) بمنطقة خدمات المصانع بالحي الرابع بمدينة سوهاج الجديدة بمساحة 980  م2 بنشاط ورش بسعر 1175 جنيه / م 2 طبقا للاشتراطات الاتية :-

• الاشتراطات البنائية : النسبة البنائية لا تزيد عن  40 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض.

• الردود 5م من الأمام و4م من الخلف و4م من الجانبين.

• الإرتفاعات (بدروم + أرضي + دورين متكررين ) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.

• المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.

• آلية السداد : يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (١٪ مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة .

• يتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية) .

المصدر: بوابة الوفد

كلمات دلالية: هيئة المجتمعات العمرانية جهاز مدينة سوهاج الجديدة طرح 3 قطع أراضي أنشطة مختلفة بوابة الوفد الإلكترونية خلال شهر يوليو النسبة البنائیة بالجنیه المصری مصاریف إداریة بالإضافة إلى قطعة الأرض على أن یتم لا تزید عن خلال شهر من تاریخ شهر من

إقرأ أيضاً:

مجلس مدينة حماة يطلق حزمة استثمارات سياحية وخدمية جديدة

حماة-سانا

أعلن مجلس مدينة حماة، بتوجيه من المحافظ عبد الرحمن السهيان، إطلاق حزمة استثمارات جديدة، تهدف إلى تنشيط القطاع السياحي والخدمي، وتعزيز الفرص الاستثمارية في المدينة.

وأوضح مدير الإعلام في حماة قصي شبيب في تصريح لمراسل سانا اليوم أن حزمة الاستثمارات تتضمن ثلاثة قطاعات: الأول يتعلق بالمنتزهات العامة، ويشمل قلعة حماة وحدائق الثورة وأم الحسن والأندلس، ويتضمن القطاع الثاني المطاعم والمقاهي، ويشمل منتزه ومطعم أحلى طلة ومطعمي البشريات والبستان إضافة إلى مقهى المأموري، بينما يتضمن الثالث استثمارات خدمية في أحياء الحاضر والبارودية والصناعة.

وأضاف شبيب: إن مدينة حماة تتوافر فيها بنية تحتية جيدة، وكثافة سكانية عالية تمكنها من جذب عدة استثمارات تصب في مصلحة المواطن والدولة.

وبين شبيب أنه سيتم الإعلان عن حزم استثمارية جديدة خلال الفترة المقبلة، وسيتم إنشاء ثلاث مناطق للتطوير العقاري في المحافظة، إضافة إلى إعلان استثمار عقار البرناوي غرب حماة، ليكون منطقة سياحية مميزة تناسب أهالي المدينة.

مجلس مدينة حماة 2025-07-29alineسابق مصرع 30 شخصاً جراء عواصف مطرية في الصين انظر ايضاً بدء أعمال تجهيز موقع حديقة عامة جديدة شرق حماة

حماة-سانا بدأ مجلس مدينة حماة اليوم تنفيذ أعمال تحضيرية متقدمة في موقع مخصص لإنشاء حديقة …

آخر الأخبار 2025-07-29مسؤولون لبنانيون يدعون إلى التمسك بالوحدة في مواجهة من يستهدف لبنان وسوريا 2025-07-29رئيس الوزراء الفلسطيني: ضرورة اتخاذ قرارات وإجراءات دولية لوقف العدوان الإسرائيلي 2025-07-29مجموعة “أ3+” تطالب المجتمع الدولي بوضع حد للاعتداءات الإسرائيلية على الأراضي السورية 2025-07-29زلزال بقوة 6.5 درجات يضرب قبالة جزر نيكوبار الهندية 2025-07-29وفدان من “الجبهة الوطنية العربية” ومنظمة “رحمة بلا حدود” في درعا لتقديم مساعدات طبية 2025-07-29“أخطاء الممارسة الطبية في علاج الأطفال”… محاضرة في نقابة أطباء حلب 2025-07-29قافلة مساعدات رابعة تستعد للانطلاق من دمشق باتجاه السويداء-فيديو 2025-07-29الأجندة الثقافية في سوريا ليوم الثلاثاء الـ 29 من تموز 2025 2025-07-29المفوضية الأوروبية توصي بتعليق وصول إسرائيل إلى صندوق الأبحاث الأوروبي بسبب حربها على غزة 2025-07-29مندوبة الولايات المتحدة تؤكد ضرورة دعم ومساعدة الحكومة السورية للانتصار في الحرب على الإرهاب

صور من سورية منوعات اكتشاف بصمة يد عمرها 4 آلاف عام على أثر طيني مصري 2025-07-28 رجل صيني يثير جدلاً بتحويل سيارته إلى حوض أسماك متنقل 2025-07-28
مواقع صديقة أسعار العملات رسائل سانا هيئة التحرير اتصل بنا للإعلان على موقعنا
Powered by sana | Designed by team to develop the softwarethemetf © Copyright 2025, All Rights Reserved

مقالات مشابهة

  • الجيش المصري يعلن إسقاط أطنان من المساعدات جوا على قطاع غزة
  • بالفيديو.. أمواج تسونامي تزيد عن 3 أمتار ضربت مدينة روسية
  • إدارة الديون في عالم شديد التغير
  • فهد بن نافل يعلن عدم ترشحه في الانتخابات الجديدة لرئاسة ⁧‫الهلال
  • هزة أرضية بقوة 4.68 على مقياس ريختر غرب مدينة جازان
  • نائب المحافظ يشارك أيتام سوهاج في يوم ترفيهي بالمدينة الجديدة| صور
  • مجلس مدينة حماة يطلق حزمة استثمارات سياحية وخدمية جديدة
  • وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات وحدات المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين بعددٍ من المدن الجديدة
  • رئيس جامعة سوهاج يعلن تعيين 24 معيداً في 4 كليات
  • محاكمة 89 متهما بخلية داعش مدينة نصر.. بعد قليل