4 شروط عقارية للحصول على شقق الإسكان في 6 أكتوبر.. تفاصيل
تاريخ النشر: 26th, September 2024 GMT
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وحدات سكنية جديدة للحجز ضمن الإسكان فوق المتوسط بمشروع «صبا» في مدينة 6 أكتوبر، خلال الفترة من 22 سبتمبر وحتى 3 أكتوبر المقبل، بالتقسيط على أنظمة سداد مختلفة «3 سنوات، 5 سنوات، 7 سنوات»، بمقدم 15% من قيمة الوحدة، فيما يجرى دفع باقِ الأقساط على دفعات ربع سنوية كل 3 أشهر، علمًا بأن الحجز من خلال بنك التعمير والإسكان.
ويستعرض هذا التقرير، الشروط العقارية لتخصيص الوحدات السكنية بمشروع «صبا»، بعد حجزها من خلال موقع بنك التعمير والإسكان، وجاءت كالتالي:
- التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيد للملكية إلا بموافقة كتابية من الشركة البائعة وبشرط سداد كافة المستحقات حتى تاريخ تقديم طلب التنازل والمصاريف المقررة واستكمال الإجراءات بما تقضي به المادتين«22 - 29» من اللائحة العقارية المنظمة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- المبالغ التي تخصم من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل التعاقد وهي «خصم 3% من إجمالي قيمة الوحدة».
- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة الغاء التخصيص بعد التعاقد وهي «خصم 10% من المالي قيمة الوحد».
- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة الغاء التخصيص بعد الاستلام وهي «خصم مبلغ يعادل نسبة 10% وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 10% سنويا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ استرداد الوحدة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان شقق الإسكان طرح شقق الإسكان موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي الاسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل قیمة الوحدة
إقرأ أيضاً:
“مساكن مجموعة بانيان”… ريادة عقارية تترسّخ على ضفاف بحر أندامان
تواصل “مساكن مجموعة بانيان”، الذراع العقاري لمجموعة بانيان العالمية، تعزيز مكانتها كواحدة من أبرز الشركات المطوّرة للمساكن الفاخرة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، مع سجلٍ حافل من المشاريع المتكاملة والمتميّزة في قلب جزيرة بوكيت التايلاندية. مدعومةً بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في قطاع التطوير العقاري، رسّخت الشركة حضورها المحلي والدولي، متّخذة من مشروع “لاغونا بوكيت” نقطة انطلاق لرحلة نموٍّ مستدامة ترسم معالم السكن الفاخر في قلب الطبيعة الاستوائية.
رؤية متكاملة تنبع من إرث الضيافة الفاخرة
انطلقت مجموعة بانيان كشركة رائدة في قطاع الضيافة، وتحوّلت تدريجياً إلى أحد أبرز الأسماء في التطوير العقاري الفاخر، مُدرجة في بورصتَي تايلاند وسنغافورة، وتُصنّف اليوم بين أول خمس شركات عالمية في تطوير المساكن التابعة لعلامات فندقية، بحسب تصنيف “سافيلز” العالمية.
وتضمّ محفظة مساكن بانيان مجموعة واسعة من العلامات العقارية المرموقة، مثل: “بانيان تري ريزيدنسز”، “أنغسانا”، “داوا”، “غاريا”، “كاسيا”، “سكاي بارك”، و”لاغونا لايك لاندز”، التي صُممت لتلائم مختلف أنماط الحياة والميزانيات، مع الالتزام بأرقى معايير الجودة والرفاهية.
“لاغونا بوكيت”: أيقونة التطوير المتكامل
يشكّل مشروع “لاغونا بوكيت” القلب النابض لأنشطة مجموعة بانيان، ويمتد على مساحة 1000 فدان من الطبيعة الغنّاء، ويطلّ مباشرة على شاطئ بانغ تاو الخلاب بطول 3 كيلومترات. يقع المشروع على بُعد 30 دقيقة فقط من مطار بوكيت الدولي، ويضمّ سبعة فنادق فاخرة، وملعب جولف عالمي، ومراكز سبا، ومطاعم، ومرافق ترفيهية، بالإضافة إلى نحو 3000 وحدة سكنية، منها ما هو مملوك ومنها ما يُدار فندقياً.
ومع تزايد الطلب على التملّك العقاري في الجزيرة، تسعى المجموعة إلى توسعة “لاغونا بوكيت” ومحيطه من خلال مشاريع جديدة تقدّر قيمتها بأكثر من 1.3 مليار دولار أميركي عند اكتمالها، وصولاً إلى 4.5 مليارات دولار خلال العقد المقبل.
لاغونا لايك لاندز: مجتمع مستقبلي في قلب الطبيعة
من أبرز مشاريع المجموعة الجديدة، يبرز مشروع “لاغونا لايك لاندز” كمجمّع سكني متكامل وواعد، يمتد على 276 فداناً وسط تلال خضراء وبحيرات شاطئية، ويضم خمسة أحياء متمايزة من حيث التصميم والطابع المعماري. المشروع يمثّل نقلة نوعية في مفاهيم العيش المعاصر، مع مسارات مشي وركوب دراجات بطول 15 كلم، ومركز مدينة يحتوي على متاجر، مطاعم، مركز طبّي، ونادٍ شاطئي خاص هو الأول من نوعه في بوكيت.
ومن المشاريع البارزة ضمن هذا المجمع سكاي بارك إلارا لايك لاندز:
220 وحدة سكنية فاخرة في مرحلتها الأولى، تتراوح مساحتها بين 54 إلى 183 مترًا مربعًا، مع مرافق ترفيهية على سطح المباني تشمل مسابح وإطلالات طبيعية خلابة،ولايك فيو ريزيدنسز: شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم في مبانٍ منخفضة، صُممت لتمنح إطلالات مباشرة على البحيرات والغابات.
مشاريع فاخرة على الواجهة البحرية
بانيان تري بيتش ريزيدنسز – أوسيانوس
يمثّل مشروع “أوسيانوس” تحفة فنية على شاطئ بانغ تاو، ويضم 16 مسكنًا فاخرًا بمساحات تتراوح بين 416 إلى 786 متراً مربعاً. صُمّمت وحداته وفق أرفع معايير الفخامة، مع مسابح خاصة وإطلالات بانورامية على بحر أندامان، ومواد بناء فاخرة مستوحاة من الثقافة التايلاندية.
ذا ريزيدنسز في غاريا بوكيت
مشروع يجمع بين السكن والعافية في آن، ويقع ضمن محيط فندق غاريا المرتقب افتتاحه، حيث سيتمكن المالكون من الاستفادة من المرافق الفندقية، لا سيما مراكز الصحة والسبا. يتألف المشروع من شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس بمسابح خاصة.
لاغونا بيتش ريزيدنسز – بايسايد
شقق معاصرة ومساكن بنتهاوس فاخرة، تطل على بحيرات وقنوات مائية هادئة، وتضم مسابح على الأسطح، مع إمكانية الإبحار مباشرة من الرصيف الخاص بالمشروع.
مسكنك في قلب بوكيت… أينما اخترت
تشمل مشاريع مجموعة بانيان:لايك سايد ريزيدنسز: 159 وحدة بأسعار تبدأ من 9 ملايين بات تايلندي، وبيتش تراسز (المرحلة الثانية): منازل رباعية الطوابق بإطلالات بانورامية، وسكاي بارك ريزيدنسز: علامة فاخرة بمواصفات أوروبية وتصاميم داخلية مبهرة.
ويُتوقّع أن تطرح المجموعة أكثر من 5000 وحدة جديدة للبيع في غضون السنوات الثلاث إلى الأربع المقبلة، لتواكب الطلب المتنامي من الأسواق العالمية، خصوصاً من المستثمرين في منطقة الشرق الأوسط.
حضور استراتيجي في الشرق الأوسط
في إطار خطّتها للتوسّع الدولي، عيّنت مجموعة بانيان فريق مبيعات بدوام كامل في كل من الإمارات والسعودية، لتكون بذلك أول مطوّر عقاري تايلاندي يُنشئ وجوداً مباشراً في الشرق الأوسط. ويأتي ذلك بعد ارتفاع ملحوظ في عدد السيّاح والمستثمرين من هذه المنطقة، مدفوعاً بمناخ بوكيت المعتدل ونمط الحياة الآمن والمنفتح.
وقال ستيوارت ريدينغ، العضو المنتدب لمساكن مجموعة بانيان:“بوكيت تحوّلت إلى وجهة مفضّلة لاقتناء منزل ثانٍ، ونحن نلمس اهتماماً كبيراً من مستثمرين من دبي، الرياض، وأوروبا، نظراً لمستوى المعيشة الفاخر والأسعار التنافسية مقارنة بأسواقهم المحلية.”
معايير فاخرة لجميع الميزانيات
ترتكز فلسفة مجموعة بانيان على تقديم جودة فاخرة بمختلف الأحجام والفئات. فعلى غرار العلامات الفاخرة في عالم السيارات، تهدف المجموعة إلى المحافظة على معايير الحِرفية والتشطيب العالي في كل وحدة، سواء كانت استوديو أو شقة بنتهاوس.
كما تُخطّط المجموعة لتطوير مساكن بمساحات صغيرة ضمن لاغونا لايك لاندز، بأسعار أكثر مرونة، مع الاحتفاظ بعناصر الجودة والفخامة ذاتها.
مزايا لاغونا: أكثر من سكن… أسلوب حياة
أطلقت المجموعة باقة “مزايا لاغونا” لتلبية احتياجات المالكون الجدد، وتتضمن إدارة مجانية للسكن لمدة سنة، تأمين على الممتلكات، وتسجيل مجاني في حضانة “سيلك”، وأسعار تفضيلية في المدارس الدولية، وعضوية في “ذا سانكتشواري كلوب”، والذي يمنح امتيازات في وجهات بانيان حول العالم
مستقبل واعد في سوق متسارع النمو
بفضل ندرة الأراضي القابلة للتطوير على الشاطئ، خاصة في الساحل الغربي المرموق، تُعيد مجموعة بانيان تعريف المعيشة الراقية، عبر تطوير شقق فاخرة ذات مساحات واسعة وتراسات خاصة، تُضاهي في رُقيّها الفلل المستقلة.
وتشير توقعات المجموعة إلى أن السوق سيستوعب أكثر من 10000 وحدة سكنية جديدة خلال السنوات العشر المقبلة. كما تواصل المجموعة تطوير مشاريع فندقية وسكنية جديدة بعلامات عالمية مرموقة على الواجهة البحرية.
ختامًا: أسلوب حياة يتخطّى التوقّعات
لقد تجاوزت “مساكن مجموعة بانيان” حدود التطوير العقاري التقليدي، لتصبح جزءًا من أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن الفاخر، الراحة النفسية، والطبيعة الاستوائية. وفي ظلّ ما تشهده بوكيت من إقبال عالمي متزايد، تواصل المجموعة التوسّع بثبات، لتقدّم للمستثمرين والسكان تجربة لا تُضاهى تجمع بين الجودة، الموقع، والتميّز المعماري.
اقتراح أميركي يسمح لإيران بتخصيب اليورانيوم.. ولكن!