فتح باب حجز وحدات سكنية ضمن المرحلة الخامسة من مبادرة "سكن لكل المصريين" 2024
تاريخ النشر: 28th, November 2024 GMT
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء حجز الوحدات السكنية في المرحلة الخامسة من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، حيث يمكن التقديم من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 حتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.
هذه المبادرة متاحة لجميع المواطنين.
كراسة شروط "سكن لكل المصريين 5"مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أكدت أنه لا يتم منح أي أولوية للمتقدمين الذين يشترون كراسة الشروط في اليوم الأول.
كما أشارت إلى أن عملية تخصيص الوحدات تتم وفقًا لنظام الأولوية الذي يتم تطبيقه على جميع المتقدمين.
الأولوية في تخصيص الوحدات تشمل الفئات التالية:
المتزوج الذي يعولالأرملة أو الأرمل الذي يعولالمطلقة أو المطلق الذي يعولالمتزوج الذي لا يعولالأعزب (بما في ذلك الأرامل والمطلقين غير المعولين)معايير التسجيل والسنالحد الأدنى للدخل الشهري:
لذوي الدخل المنخفض: الحد الأدنى 3،500 جنيه، والحد الأقصى 15،000 جنيه للأسرة و12،000 جنيه للفرد.لذوي الدخل المتوسط: الحد الأدنى 12،000 جنيه، والحد الأقصى 25،000 جنيه للأسرة و20،000 جنيه للفرد.السن:
منخفضي الدخل: يجب أن لا يقل السن عن 21 عامًا، وألا يتجاوز 50 عامًا.متوسطي الدخل: السن يجب أن لا يتجاوز سن المعاش.تفاصيل وحدات "سكن لكل المصريين 5"تتضمن المرحلة الخامسة وحدات سكنية متنوعة بين الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري وتلك التي تحت الإنشاء:
المدن الجديدة:
11،920 وحدة جاهزة بمساحة 90 مترًا.1،070 وحدة جاهزة بمساحة 75 مترًا.40،607 وحدة تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا.1،175 وحدة تحت الإنشاء بمساحة 75 مترًا (تسلم خلال 36 شهرًا).المحافظات:
23،350 وحدة جاهزة بمساحة 90 مترًا.608 وحدات جاهزة بمساحة 75 مترًا.أسعار شقق "سكن لكل المصريين 5"الوحدات الجاهزة بالمحافظات: تبدأ من 184،000 جنيه وتصل إلى 400،000 جنيه.الوحدات الجاهزة بالمدن الجديدة: تبدأ من 415،000 جنيه وتصل إلى 530،000 جنيه.الوحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا): تبدأ من 542،000 جنيه وتصل إلى 700،000 جنيه.التسهيلات والتمويل العقاريأعلن الصندوق عن تسهيلات جديدة مثل الاتفاق مع هيئة التأمينات الاجتماعية لإلغاء اشتراط تقديم شهادات تأمينية (برنت تأميني)، حيث يتم توفير البيانات بشكل مركزي. كما تم نشر فيديوهات توضيحية على منصات الصندوق الرسمية لتوضيح خطوات التقديم.
نظام سداد الوحدات:
مقدم جدية الحجز:
20،000 جنيه للوحدات في المحافظات.30،000 جنيه للوحدات في المدن الجديدة.أقساط ربع سنوية: تختلف حسب سعر الوحدة.
حظر الشراء نقدًا: يتم السداد عبر التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا بفائدة 8% لذوي الدخل المنخفض و12% لذوي الدخل المتوسط.
طريقة التقديملشراء كراسة الشروط ودفع مقدم الحجز، يمكن للمواطنين زيارة مكاتب البريد المميكنة في المحافظات والمدن التي تم طرح الوحدات بها. يمكنهم أيضًا التسجيل مباشرة عبر الرابط المخصص للموقع الرسمي.
كما أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي تفاصيل خطوات التسجيل عبر قناته الرسمية على يوتيوب، حيث يمكن الاطلاع على التفاصيل من خلال الرابط الخاص بالقناة.
الموعد النهائي للتقديمالثلاثاء 24 ديسمبر 2024 هو الموعد النهائي للتقديم لحجز الوحدات السكنية ضمن المرحلة الخامسة من المبادرة.
ملاحظات مهمة:
التقديم متاح للجميع، مع اتباع أولويات التخصيص حسب الفئات المذكورة.يتم منح القروض العقارية وفقًا لأسعار فائدة مخفضة عبر التمويل العقاري.المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: سكن لكل المصريين سكن لكل المصريين5 حجز وحدات وحدات سكنية سکن لکل المصریین المرحلة الخامسة تحت الإنشاء لذوی الدخل 000 جنیه
إقرأ أيضاً:
رجال الأعمال المصريين: الرقم القومي للعقار سيجعل لكل وحدة رقم فريد خاص بها
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن مشروع قانون إصدار رقم قومي فريد لكل عقار في مصر سواء عقارات سكنية او تجارية او ادارية هو بداية قوية لتنظيم قطاع العقارات في مصر و منع اي تلاعب بالعقارات من حيث تغيير العناوين او التلاعب بالعقارات من قبل عمليات غير قانونية من البعض للاستيلاء على ملك الغير .
وأضاف داكر عبد اللاه، في تصريحات خاصة له، أن الرقم القومي للعقار سيجعل لكل وحدة عقارية رقم فريد خاص بها يتضمن كافة البيانات المرتبطة بالعقار، سواء من حيث طبيعة النشاط أو الموقع الجغرافي أو المواصفات الفنية وسيمكن الجهات الحكومية من التعامل مع العقارات من خلال هذا الرقم مما يقلل من احتمالية التلاعب بالعناوين و يمكن اي مشتري عقار من معرفة تاريخ الوحدة و بياناتها السليمة في حالة الشراء خاصة في العقارات القديمة.
أهمية وجود منظومة الرقم القومي للعقار
وأوضح أن منظومة الرقم القومي للعقار ستتيح لكل من يرغب في شراء عقار سواء داخل مصر أو في خارج مصر الاستعلام عن هذا العقار بالكامل، من خلال بيان موثق ومراجع ومدقق بمجرد البحث برقم العقار وبالتالي يعطي كل من يرغب في الشراء فرصة التأكد من الموقف القانوني للعقار كما أن هذه المنظومة ستنشط حركة التجارة الإلكترونية و البيع و الشراء عبر الإنترنت ايضا .
وأضاف داكر عبد اللاه ان اعداد منظومة إلكترونية ممثلة في تطبيق او أبلكيشن إلكتروني للعقار المصري موضح به رقم لكل عقار أو وحدة سكنية و بيانات المالك و تاريخ الإنشاء و كل شئ عن العقار سيسهل عملية البيع و الشراء للعرب و المصريين بالخارج اون لاين و يعطي ثقة أكبر في الاقبال على تملك العقار المصري مما يحدث رواجا كبيرا في مبيعات العقارات مع بدء تنفيذ هذه المنظومة كما انه سهل التعامل على اي عقار داخل الجهات الحكومية من خلال الرقم القومي للعقار .
ودعا إلى سرعة الانتهاء من هذه المنظومة في اسرع وقت لانها ستكون عنصر قوي فى رواج بيع وشراء العقار و كذلك الانتهاء من توصيل الموافقذمن مياه وغاز وكهرباء و تليفونات في وقت قياسي بمجرد الدخول على الرقم القومي المسجل للعقار و المرتبط بمنظومة إلكترونية بمختلف الجهات الحكومية .
"العالم الإسلامي" تثمّن توجيه خادم الحرمين بتوفير احتياجات حجاج إيران