” كوندور ” تخطط لاستثمار 2.5 مليار درهم في عقارات دبي حتى 2027
تاريخ النشر: 4th, February 2025 GMT
تخطط شركة “كوندور للتطوير العقاري” لاستثمار 2.5 مليار درهم في عقارات دبي حتى 2027 فيما تعتزم إطلاق مشاريع جديدة في جزر دبي ومنطقة المجان خلال 2025.
وقالت “كوندور: إن مشروعها السكني الفاخر كوندور جولف لينكس 18 المطل على ملعب الجولف في مدينة دبي الرياضية يأتي باستثمارات 300 مليون درهم، ومن المقرر تسليمه خلال الربع الأول 2026.
واضافت الشركة أن تنفيذ المشروع يتم بوتيرة متسارعة، حيث تم إنجاز 50% من المشروع كما يوفر خطة سداد جذابة للمشترين.
وذكرت الشركة أن مشروع “كوندور جولف لينكس 18 ” يعد الخامس لها و سيتضمن مجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة، ويوفر 250 وحدة سكنية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
وقال فيدهياداران سيفابراساد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة “كوندور للتطوير العقاري”: ” يتماشى مشروع كوندور جولف لينكس مع أنماط الحياة ويحقق عوائد مجزية للمستثمرين في مدينة دبي الرياضية.”
وأضاف أن تركيز الشركة ينصب على إنشاء مساحات سكنية فاخرة في إطار استراتيجية قطاع العقارات في دبي 2033.
18 مرفقًا فاخرًا
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من 18 مرفقًا فاخراً توفر أسلوب حياة راق وتشمل جلسات خارجية مريحة، مسبحين إنفينيتي، سطح لليوجا، سينما خارجية، صالة رياضية داخلية، صالات تشمس وعوامات، جاكوزي، مناطق للنزهات، أماكن للشواء، أكواخ مفتوحة، وغيرها. كما يحتوي على منصة مشاهدة، منطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق، غرف ساونا وبخار.
ويضم كل طابق 9 استوديوهات و7 شقق بغرفة نوم واحدة، وشقتين بغرفتي نوم، ليصل المجموع إلى 126 استوديو، 98 شقة بغرفة واحدة، و28 شقة بغرفتين. تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 385-450 قدم مربع، بينما تأتي الشقق بغرفة واحدة بمساحة 650-1,100 قدم مربع، في حين تمتد الشقق بغرفتين بين 1,100-1,450 قدم مربع، مع أسعار تبدأ من 700 ألف درهم إلى 1.6 مليون درهم.
وأضاف سيفابراسا: “يضيف مشروع كوندور جولف لينكس 18 إلى محفظتنا المتنامية من المشاريع وسنواصل تطوير مشاريع سكنية أيقونية جديدة في جميع أنحاء دبي، في إطار خطتنا الاستراتيجية لاستثمار 2.5 مليار درهم بحلول عام 2027.”
وتمتلك كوندور خبرة ناجحة تمتد لأكثر من 4 عقود في الاستثمار العقاري في دبي والأسواق الدولية، إضافة إلى خبرتها في البناء والتطوير العقاري الفاخر، بما في ذلك مشاريع سكنية راقية.
وتشمل المشاريع السكنية السابقة لشركة كوندور، والتي حظيت بإقبال واسع من المستثمرين، مشروعات:”سونات ريزيدنسز في مثلث قرية جميرا (JVT)، وكوندور كاسل وكوندور كونسيبت 7 في دائرة قرية جميرا (JVC)، وكوندور مارينا ستار في دبي مارين”.
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
عضو غرفة التطوير العقاري يطالب بتطبيق سياسات البيع المنضبط لحماية السوق
قال المهندس علاء فكري ، عضو غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، إن التحديات الحالية التى يشهدها السوق العقاري أكدت على أهمية وضع آليات تنظيمية لعمليات البيع والتسويق والتسعير وكذلك امتلاك الشركات لرؤي واستراتيجيات تضمن بيع الوحدات للعملاء الجادين.
وأضاف أن العامين الآخيرين شهداً دخول شريحة من العملاء المضاربين الباحثين عن تحقيق أرباح سريعة من شراء العقارات واعادة بيعها وجزء كبير منهم كان لايملك سوي مقدم الوحدة وخطته بيعها بعد أشهر قبل استكمال الأقساط وهو ماساهم فى حدوث حالات تعثر .
وأوضح أنه على الرغم من ان الشركات فى حالات التعثر للعملاء تعيد بيع الوحدة بأسعار السوق الحالية وتحقق مكاسب أكبر الا ان وجود عملاء غير جادين يضر بالقطاع العقاري ويعد ظاهرة غير صحية .
وأشار إلى أنه على الشركات اتباع آليات للاستفسار عن العملاء المتقدمين لشراء وحدات بمشروعاتهم وذلك قبل التعاقد معهم لضمان جدية العميل وقدرته على الالتزام بسداد الاقساط .
وأوضح أنه يمكن للشركات إجراء استعلام عن العميل أشبه بـ iscore وذلك للتعرف على امكانياته وهل حصل على قروض فى وقت سابق ولم يلتزم بالسداد او تعاقد مع شركة عقارية ولم يلتزم مشيراً الى ان تلك الاجراءات تضمن حماية الشركات والحفاظ على استقرارها .
ولفت إلى أن تلك الآلية تحافظ على استقرار شركات التطوير العقاري وبناء قاعدة من العملاء الجادين وتسهم في تقليل نسبة التعثر .
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟