تراجع مبيعات الأراضي مقابل ارتفاع الطلب على العقارات السكنية في تركيا
تاريخ النشر: 9th, February 2025 GMT
شهد سوق العقارات في تركيا تحولًا ملحوظًا خلال عام 2024، حيث تراجع الاستثمار في الأراضي والحقول لصالح العقارات السكنية. ووفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي (TÜİK)، انخفضت مبيعات العقارات غير السكنية بنسبة 8% مقارنة بعام 2023، لتسجل 1.588 مليون صفقة، في حين ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 20.6%، لتصل إلى 1.
انتعاش سوق العقارات السكنية
بعد الطفرة التي شهدتها مبيعات الأراضي عقب جائحة كورونا، بدأ المستثمرون في التوجه نحو العقارات السكنية، مدفوعين بانخفاض محدود في أسعار الفائدة وانتعاش الطلب على المساكن. ويتوقع الخبراء استمرار هذا الاتجاه خلال عام 2025، مع زيادة الإقبال على المشاريع السكنية الحديثة، خاصة في المدن الكبرى.
ويرى مختصون أن العروض الترويجية التي تقدمها شركات التطوير العقاري، مثل تخفيضات الدفعات المقدمة، وخطط السداد طويلة الأجل، والمزايا الإضافية، أسهمت في جذب المستثمرين إلى القطاع السكني. كما أن انخفاض أسعار الفائدة المصرفية مقارنة بتضخم أسعار الأراضي عزز هذا التوجه.
اقرأ أيضاماكرون: نرغب بوضع أجندة إيجابية للعلاقات مع تركيا
الأحد 09 فبراير 20252025.. عام العقارات السكنية
وبحسب تقرير نشرته صحيفة “Türkiye Gazetesi”، فإن عام 2025 سيكون “عام العقارات السكنية”، حيث يتوقع الخبراء أن تزداد شعبية المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية، بينما ستواصل الاستثمارات في الأراضي والحقول تراجعها.
ويشير الخبراء إلى أن العديد من الأفراد الذين كانوا يسعون إلى امتلاك منزل بعد الجائحة بدأوا بشراء أراضٍ صغيرة كخيار استثماري، مما أدى إلى ارتفاع الطلب بشكل كبير، حتى أن أسعار بعض الأراضي القريبة من إسطنبول (بمساحة 500 متر مربع) أصبحت تعادل سعر شقة من طراز 2+1.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا اخبار تركيا العقار العقارات في تركيا العقارات السکنیة
إقرأ أيضاً:
أسعار العملات الرقمية مقابل الدولار اليوم " انتعاش جديد بقيادة بيتكوين"
ارتفعت أسعار العملات الرقمية خلال تعاملات اليوم الثلاثاء الموافق 20 مايو 2025، وسجلت عملة بيتكوين، ارتفاعا بنسبة ثلاثة فاصل أربعة في المئة لتصل إلى نحو مئة وستة آلاف ومئتين وستة وتسعين دولارا وسط تحسن في معنويات المستثمرين، قادته عملة بيتكوين التي استعادت بعضا من خسائرها الأخيرة.
سعر عملة البيتكوين اليوم
وسجلت عملة بيتكوين، وهي أكبر العملات الرقمية من حيث القيمة السوقية، ارتفاعا بنسبة ثلاثة فاصل أربعة في المئة لتصل إلى نحو مئة وستة آلاف ومئتين وستة وتسعين دولارا، فيما ارتفعت قيمتها السوقية إلى نحو اثنين فاصل أحد عشر تريليون دولار.
وعلى الرغم من هذا الصعود اليومي، فإن العملة تكبدت خسائر أسبوعية بنسبة ثلاثة فاصل أربعة في المئة خلال الأيام السبعة الماضية.
أسعار العملات المشفرة مقابل الدولار اليومبيتكوين:
مئة وستة آلاف ومئتان وستة وتسعون دولارا بنسبة ارتفاع ثلاثة فاصل أربعة في المئة
إيثريوم:
ألفان وخمسمائة واثنان وسبعون دولارا واثنتان وثمانون سنتا بنسبة ارتفاع ثمانية فاصل واحد في المئة
ريبل:
دولاران وثمانية وثلاثون سنتا بنسبة ارتفاع اثنين فاصل سبعة في المئة
بينانس كوين:
ستمائة وواحد وخمسون دولارا وخمسون سنتا بنسبة ارتفاع اثنين فاصل واحد في المئة
سولانا:
مئة وسبعون دولارا وأربعة وأربعون سنتا بنسبة ارتفاع أربعة فاصل خمسة في المئة
دوجكوين:
اثنان وعشرون سنتا وسبعة وأربعون من الألف من الدولار بنسبة ارتفاع أربعة فاصل اثنين في المئة
سوق الاصول الرقمية تتنفس الصعداء وحالة جديدة من التعافي
وتعكس هذه التحركات حالة من التعافي في سوق الأصول الرقمية، مدفوعة بتوقعات تتعلق بتوجه بعض البنوك المركزية الكبرى إلى تخفيف السياسات النقدية خلال الفترة المقبلة، ما قد يزيد من الإقبال على العملات المشفرة كوسيلة للتحوط وتنويع المحافظ الاستثمارية.
البنك المركزي المصري تحويلات العاملين بالخارج سجلت زيادة ملموسة
اعلن أن تحويلات العاملين بالخارج سجلت زيادة ملموسة بنسبة 77.3% في الربع الرابع من عام 2024، لتصل إلى 8.7 مليار دولار مقابل 4.9 مليار دولار في الربع الرابع من عام 2023، وهو أعلى مستوى لها على الإطلاق.
واكد المركزي، في تقرير السياسة النقدية الصادر اليوم الاثنين، أن ذلك يعود بشكل رئيسي إلى التأثير الإيجابي لتوحيد سعر الصرف في مارس 2024، مما ساعد على إعادة توجيه إيرادات الحساب الجاري إلى النظام المصرفي..
علاوة على ذلك، انخفض العجز المسجل في رصيد صافي دخل الاستثمار بنسبة 26% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، حيث بلغ 3.7 مليار دولار.
مصر .. هزة أرضية يشعر بها سكان القاهرة الكبرى