إجراءات تسجيل ملكية شقة في الشهر العقاري عند فقدان العقد الابتدائي
تاريخ النشر: 10th, February 2025 GMT
أصدرت مصلحة الشهر العقاري منشورًا دوريًا رقم 4 لسنة 2025 إلى جميع مكاتبها في مختلف المحافظات، يحدد ضرورة وجود أصل العقد الابتدائي أثناء عملية التسجيل، بالإضافة إلى ضرورة وجود شهود من نفس العقار الذي يقيم فيه الشخص الذي يرغب في التسجيل، وكيفية التصرف في حال ضياع العقد، وعدم إمكانية توقيع عقد جديد من قبل المالك.
وفسر وليد سعيد عبد الخالق، المحامي في النقض، تفاصيل هذا المنشور، قائلا إنه حال ضياع عقد البيع دون وجود البائع لأي سبب سواء لوفاته أو سفره خارج البلاد فيكون أمام المالك للعقار المراد تسجيله طريقان، أوله تحرير محضر في قسم الشرطة مع وجود شهود العقد اللذين وقعوا عليه للإدلاء بأقوالهم في المحضر.
عرض العقد علي المكتب الفنيأما الحالة الثانية، تتمثل في أن يأخذ توقيعات ورثة المالك المتوفي على عقد جديد ليكون بمثابة إقرار صريح منهم بصحة إنعقاد البيع، وذلك في حالة وفاة المالك، وتقديمه للشهر العقاري، لافتا إلى أنه في كلا الحالتين هو أمر متروك للمكتب الفني لمصلحة الشهر العقاري، ويمثلة مساعد وزير العدل لمصلحة الشهر العقاري، سواء الأخذ بصحة العقد من عدمه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الحالة الثانية الشهر العقاري تحرير محضر جميع المحافظات حالة وفاة خارج البلاد قسم الشرطة مساعد وزير الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
800 طبيب وخبير.. تفاصيل النسخة العاشرة من مؤتمر صحة الجلد
شهدت القاهرة انعقاد النسخة العاشرة من المؤتمر السنوي للعناية بصحة الجلد والشعر، الذي يُعد منصة رائدة تجمع بين الخبراء والمتخصصين في هذا المجال.
تخلل الحدث توقيع مذكرة تفاهم جديدة لهيئة الرعاية الصحية المصرية، بهدف تحسين جودة خدمات صحة الجلد وتوسيع نطاق الاستفادة منها على مستوى الجمهورية.
كما تم الإعلان عن افتتاح قسم جديد متخصص في طب الجلد والأورام بمؤسسة “بهية”، وذلك ضمن مبادرة المسؤولية المجتمعية التي تهدف إلى دعم مرضى السرطان خلال رحلة علاجهم، بقيادة الدكتورة رحاب حجازي.
وشهد المؤتمر مشاركة واسعة من أكثر من 800 طبيب وخبير وصيدلي، بالإضافة إلى نخبة من المتخصصين الدوليين. تناولت الجلسات سلسلة من الموضوعات الهامة، شملت علاج حب الشباب، فرط التصبغ، زراعة الشعر، الإكزيما، والتهاب الجلد التأتبي.
وقد أتاح الحدث فرصة لتبادل الخبرات وربط الأدلة الإرشادية بالممارسات العملية لتحسين القرارات السريرية.
تميز المؤتمر بحصوله على اعتماد الأكاديمية والرابطة الأمريكية للتعليم الطبي المستمر (AACME)، مما يعكس التزامًا بتوفير فرص تعليمية ذات جودة عالمية.
كما تضمن الحدث الدورة الثالثة من أكاديمية “E-Derms” التي تهدف إلى تعزيز مهارات الأطباء في تقديم محتوى طبي مسؤول عبر المنصات الرقمية، إلى جانب أنشطة إضافية ركزت على الاستدامة وتطوير التعليم العلاجي.
يشكل هذا الحدث الذى تنظمه لوريال تأكيدًا على أهمية الابتكار الطبي والنهوض بخدمات الرعاية الصحية المتعلقة بصحة الجلد والشعر على المستويين المحلي والإقليمي.
وزير العمل: بدء اختبارات العمال المُرشحين للعمل بشركة مقاولات في الإمارات