العبار: اليوم أفضل وقت للاستثمار في مصر..وعودة الطلب على العقارات في دبي تبشر بالخير

قال مؤسس شركة إعمار العقارية ومنصة التجارة الإلكترونية "نون" رجل الأعمال محمد العبار، إن في الإمارات اقتصاد تنافسي متطورا، وبيئة استثمارية جاذبة ومستقرة ومثالية للمستثمرين ورجال الأعمال، بفضل عمق الرؤية الاستشرافية للقيادة الرشيدة.

وأضاف أن القيادة الرشيدة في الدولة وضعت أولوية قصوى للتحسين المستمر لبيئة الأعمال،  لجذب المستثمرين على مختلف أحجامهم وأنشطتهم "وهو ما ساعدنا على تحقيق نمو قوي في شركاتنا مثل إعمار العقارية، ونون، وأمريكانا".

وأوضح أن السياسات والإجراءات التي اتخذتها حكومة الإمارات في السنوات الماضية أسهمت في تعزيز الانفتاح التجاري والاستثماري، وساعدت على تحقيق طفرات كبيرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الواردة إلى الدولة.

برامج ومبادرات 

وقال العبار إن إعمار العقارية نجحت خلال النصف الأول من العام الجاري في تسجيل إيرادات بـ 12.3 مليار درهم مع نمو صافي الأرباح بـ 15% إلى 4.9 مليارات درهم مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، وذلك بفضل نمو الاقتصاد الوطني، والنمو القوي للقطاع العقاري والسياحي، ومبيعات تجارة التجزئة وزيادة الطلب على المشاريع العقارية في دبي، ما يبرز التفوق التشغيلي للشركة والتدفق النقدي القوي، ويشير إلى نتائج قوية في المستقبل.

توزيع أرباح

وأوضح أن المستثمرين في الشركة سيقدمون مقترحاً لمجلس إدارة الشركة لبحث زيادة توزيع الأرباح على المساهمين عن  2023، مضيفا "ممتنون لمساهمينا على الدعم المستمر، ونسعى لتقديم مقترح لمجلس الإدارة لزيادة توزيع الأرباح في العام الجاري مقارنة مع العام الماضي، في دلالة واضحة على التزامنا بحقوق المساهمين وتوفير القيمة لهم".
وعن خطط الشركة، قال العبار إن مجلس إدارة إعمار العقارية يضع خططاً للتوسع طويلة الأجل تصل إلى ما بين 15 إلى 20 عاماً تشمل المشاريع الجديدة المقرر إطلاقها، والدول المستهدفة بالتوسع، والمخاطر المتوقعة مستقبلاً، وكذلك الاستثمار في الكوادر البشرية، لتلافي أي تحديات  قد تظهر.
وأضاف أن لإعمار العقارية خطط لمزيد من التوسع في دبي حيث تنظر الشركة إلى مواقع جديدة، مشيراً إلى أن الشركة تعتزم تسليم نحو 45 برجاً جديداً يضم 15 ألف شقة خلال العام الجاري.

برج خور دبي 

وعن آخر التطورات في برج خور دبي، قال إنه في مرحلة إعادة التصميم من قبل إحدى الشركات العالمية بعد اختيارها ضمن منافسة ضمت عدة شركات عالمية، ونسعى في الأشهر الـ7 أو الـ 8 المقبلة إلى بلورة فكرة جديدة للمشروع، ونأمل أن يبدأ  البناء خلال عام .
وأضاف أن مجلس الإدارة يدرس حالياً الفرص والتوسعات الخارجية بعد النجاح الذي تحقق على مدار 28 سنة، مشيراً إلى أن الإمارات هي السوق الأهم للشركة إلى جانب مصر، والهند، وتركيا، وكذلك بعض المشاريع الصغيرة في دول مثل الأردن، ولبنان، والمغرب، وباكستان.
وأوضح أن إعمار الدولية سجلت مبيعات عقارية بـ 1.2 مليار درهم وعائدات بنحو 1.3 مليار درهم في النصف الأول من العام الجاري، مدفوعة بعملياتها في مصر، والهند، بعد ارتفاع مستوى المبيعات والتسليم بعد انتهاء تداعيات جائحة كورونا.

فرص استثمارية 

وذكر أن لإعمار العقارية مشاريع ضخمة في مصر، لافتاً إلى أن الوقت الحالي يُعد الأفضل للاستثمار في مصر التي تملك إمكانيات وفرصاً استثمارية هائلة، فضلاً عن التسهيلات التي تقدمها الحكومة لتشجيع الاستثمار فيها.
وعن خطط إعمار للضيافة للتوسع والنمو، قال  إن الشركة تفتتح ما بين 3 و 4 فنادق سنوياً بعد دراسة متأنية للبلدان المستهدفة، والمواقع والمردود المتوقع من هذه الفنادق، مشيراً إلى أن الشركة تملك بالفعل محفظة فندقية قوية في الإمارات، والعديد من الدول الأخرى، متوقعاً أن تواصل إعمار للضيافة النمو في ظل التوسع المدروس.
وأعرب عن تفاؤله بآفاق سوق العقارات في الإمارات مضيفاً "السوق العقاري في  الإمارات سيشهد مزيداً من النمو ولا يزال يبشر بالخير".

المصدر: موقع 24