بـ1200 جنيه.. تفاصيل طرح وحدات سكنية للإيجار من الحكومة
تاريخ النشر: 21st, November 2023 GMT
تستمر الدولة في دعم المواطنين من خلال طرح المزيد من الوحدات السكنية وتسهيل الإسكان بها، حيث وافقت الحكومة على تأجير شقق الإسكان الاجتماعي الخاصة بمشروع «سكن كل المصريين»، وذلك بتنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بطرح وحدات سكنية بنظام التأجير المدعم لمحدودي الدخل.
الطرح الأول لشقق الإسكان الاجتماعي بنظام التأجيروأعلنت الحكومة عن أنه سيتم طرح نحو 1000 وحدة سكنية كمرحلة أولى في المحافظات التالية:
ـ المنوفية
ـ الجيزة
ـ الشرقية
ـ بني سويف
وذلك في ضوء الخطة المستهدفة لطرح ما بين 20 إلى 30 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال الفترة المقبلة.
من ناحية أخرى يتيح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تأجير الوحدات لمدة 7 سنوات، يتم تجديدها حسب رغبة العميل، ولكن بدون دعم، وتكون قيمة الإيجار بعد التجديد تعادل متوسط القيمة الإيجارية بالسوق حينها.
أسعار تأجير شقق الإيجار ونظام السدادوأما عن أسعار تأجير شقق الإسكان الاجتماعي ونظام السداد، فجاءت كالتالي:
ـ تتراوح قيمة الإيجار ما بين:
ـ 1500 جنيه للوحدة التي تصل مساحتها إلى 90 متر مربع.
ـ و 1200 جنيه للوحدة التي تصل مساحتها إلى 75 متر مربع، وتزيد قيمة الإيجار سنويًا بنسبة 7%.
ويقوم المواطن بتسديد ربع مرتبه الشهري فقط للإيجار، على أن يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للعميل، على أن يكون الحد الأقصى للدعم:
ـ 90 ألف جنيه للوحدة 90 متر.
ـ وبالنسبة للوحدة 75 متر هو 60 ألف جنيه، ويصرف الدعم خلال مدة التأجير.
شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجارشروط تأجير شقق الإسكان الاجتماعيوتأتي شروط تأجير شقق الإسكان الاجتماعي كالتالي:
1)أن يقوم المواطن بدفع مبلغ مالي يصل إلى 3 شهور من قيمة إيجار الوحدة.
2) ويسترد هذا المبلغ بعد انتهاء فترة الـ 7 سنوات تأجير المتعاقد عليها.
3) أن يكون صافي دخل الفرد 6 آلاف جنيه شهريًا بحد أقصى، و 8 آلاف شهريًا للأسرة، والحد الأدنى للفرد أو الأسرة 2500 جنيه شهريًا.
4) استحقاق المواطن للوحدة، والتأكد من أنه لم يحصل مسبقًا على وحدة أو قطعة أرض من الإسكان، ويتم ذلك من خلال بحث اجتماعي تقوم به الجهات المعنية للعميل المتقدم.
إجراءات تسديد إيجار شقق الإسكان الاجتماعيويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي تركيب عدادات المياه والغاز والكهرباء، ويسدد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها، مع تسليم الكروت الخاصة بتلك العدادات للعميل لاستخدامها، على أن يستردها الصندوق بعد انتهاء عقد التأجير.
وفي حال لم يسدد العميل قيمة الإيجار في الموعد المحدد، يتم إلزامه بدفع غرامة تأخير تصل إلى 2% شهريًا، ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية حياله بعد الشهر الأول، وإلزامه بترك الوحدة في الشهر الثالث.
وفي حال كان المواطن يمتلك وحدة سكنية، يمكنه الحصول على شقة الإسكان بنظام الإيجار ولكن بدون دعم نقدي، أي يسدد كامل قيمة الإيجار المحددة أعلاه.
وتتيح الحكومة للمستأجر التقديم في شقق الإسكان التي يتم طرحها لاحقًا لمنخفضي الدخل، بشرط خصم الدعم الذي حصل عليه المواطن من الدعم المقرر على الوحدة الجديدة التي يرغب في امتلاكها.
ويمكن للعميل أن يشتري الوحدة التي يستأجرها على أن يخصم المبلغ المسدد من ثمن الوحدة، وذلك بعد خصم المصروفات الإدارية ورسوم التحصيل والصيانة.
اقرأ أيضاًشروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار.. الأسعار والأماكن
هل يمكن تملُّك شقق الإيجار من وزارة الإسكان بنهاية المدة الإيجارية؟ مجلس الوزراء يجيب
في أرقى المناطق بـ 4 محافظات.. تفاصيل طرح شقق للإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعي اسكان تأجير شقق الإسكان الاجتماعي قیمة الإیجار على أن شهری ا
إقرأ أيضاً:
مسئولو "الإسكان" يتفقدون موقف تنفيذ وحدات إسكان متوسطي ومحدودي الدخل بمدينة بدر
قامت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التنمية وتطوير المدن، بجولة تفقدية لمتابعة سير العمل بمشروعي الإسكان المتوسط والإسكان محدود الدخل بمدينة بدر، يرافقهما المهندس كمال بهجات، والمهندس أحمد عمران، مساعدا نائب رئيس الهيئة، والمهندس رضوان عبدالرشيد، رئيس جهاز مدينة بدر، ومسئولو الجهاز.
واستهل مسئولو الإسكان زيارتهم لمدينة بدر، بجولة تفقدية لمتابعة موقف تنفيذ وحدات إسكان متوسطي الدخل بموقع 44 عمارة بها ١٠٥٦ وحدة شمال الحي الرابع، حيث بلغ متوسط نسبة التنفيذ في العمارات 62.5%، ومن المقرر الانتهاء من العمارات نهاية العام الجاري.
كما تفقد مسئولو الإسكان موقف تنفيذ وحدات إسكان متوسطي الدخل لموقع ١٧ عمارة بها ٤٠٨ وحدات سكنية، شمال الحي الرابع، حيث وصلت نسبة تنفيذ العمارات إلى 47.8%.
وتابع مسئولو الإسكان موقف تنفيذ وحدات محدودي الدخل بأماكن متفرقة بمنطقة 100 فدان بالحي الرابع، منها موقع 14عمارة وبه 360 وحدة، حيث وصلت نسبة تنفيذ العمارات إلى 35%.
ووجه المهندس أمين غنيم، بدفع الأعمال بالمشروع، والتنبيه على الشركات المنفذة بسرعة الانتهاء من أعمال (الإسكان - المرافق - الطرق - تنسيق الموقع)، للانتهاء من تنفيذ المشروع بالشكل الذي يليق به بكفاءة وجودة عالية.
رئيس الوزراء يهنئ شيخ الأزهر بعيد الأضحى المبارك