لتسجيل شقة في الشهر العقاري.. «الخطوات والأوراق»
تاريخ النشر: 29th, January 2024 GMT
ترتفع معدلات البحث من قبل الكثير من المواطنين لمعرفة خطوات تسجيل الشقة في الشهر العقاري والأوراق المطلوبة، لتأمين عملية إتمام الشراء دون الوقوع في فخ النصب.
وتقدم «الأسبوع» لمتابعيها وزوارها كل مايخص الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري، خلال السطور التالية:
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاريالأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاريوحددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لـ تسجيل عقار في الشهر العقاري، وجاءت كالتالي:
- تسجيل عقار بالشهر العقاري بالتوجه إلى مكتب الشهر العقاري لتقديم عقد بيع نهائي للشقة أو عقد ابتدائي.
- تقديم إيصال مرافق من أحد المرافق الأساسية، سواء كانت الكهرباء أو الماء أو الغاز، إذ إن تلك الأوراق تعد سندا قانونيا يثبت أنك مالك للشقة.
- تقديم بيان يتضمن مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
- تقديم طلب تسجيل العقار، وملء استمارة خاصة بالبطلب، ولا بد من كتابة جميع البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
- تقديم كل المعلومات عن العقار الذي يرغب المواطن في تسجيله في الشهر العقاري إذا كان إيجارا أو تمليكا.
- تقديم بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري للعقار محل التسجيل.
- إرفاق إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة مع المستندات السالف ذكرها.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاريإجراءات تسجيل عقار في الشهر العقاريوهناك بعض الإجراءات التي يجب إتمامها لتسجيل شقة في الشهر العقاري وتتمثل تلك الإجراءات في الآتي:
- يتوجه المواطن إلى القسم الإلكتروني التابع للشهر العقاري الذي يتم تسجيل العقار به.
- تقديم طلب نموذج تسجيل وحدة سكنية.
- تدوين جميع البيانات الخاصة بالعقار وتسليم الأوراق السالف ذكرها.
- إرسال رسالة نصية على الهاتف الخاص بمقدم الطلب، خلال 24 ساعة، يفيد بأن إجراءات التسجيل الإلكتروني تمت بنجاح.
- وبعدها يقوم مقدم طلب بتسجيل العقار بالتوجه إلى المأمورية للتأكد من تسليم الأصول الخاصة به، وتسجيل الوحدة السكنية في دقائق معدودة.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاريخدمات الشهر العقاري الإلكترونيةويوجد مجموعة من خدمات الشهر العقاري التي يمكن إجراؤها إلكترونيا دون أن يكون هناك حاجه للذهاب لمكتب الشهر العقاري لإجرائها، وتتمثل في الآتي:
- استخراج صورة من عقد مشهر.
- استخراج صورة من كتاب دوري.
- استخراج صورة من منشور مالي.
- استخراج صورة من منشور فني.
- استخراج شهادة تصرفات عقارية.
- ترجمة عقد مشهر.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاريخطوات إجراء خدمات الشهر العقاري إلكترونيا- تسجيل الدخول للحساب الخاص على موقع بوابة مصر الرقمية من هنــــــــــا.
- إدخال رقم الهاتف وكلمة المرور الخاصة بالحساب، وفي حالة إذا لم يكن لديك حساب انشاء حسابا جديدًا.
- اختيار الأيقونة الخاصة بخدمات الشهر العقاري الموجودة يمين الصفحة الرئيسية.
- اختيار الخدمة التي يرغب المواطن في إجراءها ويقوم بالضغط عليها.
اقرأ أيضاًبالخطوات.. طريقة استخراج بطاقة تموين مستقلة عن الأسرة
خطوات بسيطة بالموبايل.. كيفية الاستعلام عن البرينت التأميني
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: التسجيل في الشهر العقاري الشهر العقارى الشهر العقاري الشهر العقاري في مصر استخراج صورة من تسجیل العقار تسجیل عقار
إقرأ أيضاً:
عضو غرفة التطوير العقاري يطالب بتطبيق سياسات البيع المنضبط لحماية السوق
قال المهندس علاء فكري ، عضو غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، إن التحديات الحالية التى يشهدها السوق العقاري أكدت على أهمية وضع آليات تنظيمية لعمليات البيع والتسويق والتسعير وكذلك امتلاك الشركات لرؤي واستراتيجيات تضمن بيع الوحدات للعملاء الجادين.
وأضاف أن العامين الآخيرين شهداً دخول شريحة من العملاء المضاربين الباحثين عن تحقيق أرباح سريعة من شراء العقارات واعادة بيعها وجزء كبير منهم كان لايملك سوي مقدم الوحدة وخطته بيعها بعد أشهر قبل استكمال الأقساط وهو ماساهم فى حدوث حالات تعثر .
وأوضح أنه على الرغم من ان الشركات فى حالات التعثر للعملاء تعيد بيع الوحدة بأسعار السوق الحالية وتحقق مكاسب أكبر الا ان وجود عملاء غير جادين يضر بالقطاع العقاري ويعد ظاهرة غير صحية .
وأشار إلى أنه على الشركات اتباع آليات للاستفسار عن العملاء المتقدمين لشراء وحدات بمشروعاتهم وذلك قبل التعاقد معهم لضمان جدية العميل وقدرته على الالتزام بسداد الاقساط .
وأوضح أنه يمكن للشركات إجراء استعلام عن العميل أشبه بـ iscore وذلك للتعرف على امكانياته وهل حصل على قروض فى وقت سابق ولم يلتزم بالسداد او تعاقد مع شركة عقارية ولم يلتزم مشيراً الى ان تلك الاجراءات تضمن حماية الشركات والحفاظ على استقرارها .
ولفت إلى أن تلك الآلية تحافظ على استقرار شركات التطوير العقاري وبناء قاعدة من العملاء الجادين وتسهم في تقليل نسبة التعثر .
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟