الشقة بـ196 ألف جنيه.. إنشاء 3112 وحدة سكنية لمحدودي الدخل في الشرقية
تاريخ النشر: 3rd, February 2024 GMT
أعلن اللواء مهندس محمد محفوظ النجار، وكيل أول وزارة الإسكان والمرافق بالشرقية، إجمالي الوحدات السكنية التي جرى إنشاؤها مؤخرا لدعم محدودي الدخل.
إنشاء 3112 وحدة سكنية لمحدودي الدخلوقال وكيل وزارة الإسكان والمرافق بالشرقية، لـ«الوطن»، أنه جرى إنشاء 3112 وحدة سكنية مدعمة في عدة مناطق في مراكز المحافظة، منها العصلوجي ومساكن أحمد حلمي في فاقوس والصالحية القديمة والقرين وصان الحجر وغيرها.
ولفت إلى أن نسبة الإشغال تخطت 70%، وجار تسليم باقي الوحدات طبقا للتخصيص عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي في وزارة الإسكان، واشتراطات كراسة الشروط.
الشقق مخصصة لمحدودي الدخلوأضاف «النجار»، أن مساحة الوحدة تتراوح من 79 مترا إلى 83 مترًا، بسعر 196 ألف جنيه، ومدعمة بنحو 40 ألف جنيه من الدولة، ومخصصة لمحدودي الدخل بشرط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما، وألا يكون تملك وحدة سكنية من الدولة أو قطعة أرض في وقت سابق، ودخله الشهري لا يقل عن 8 آلاف جنيه إذا كان متزوجا و6 آلاف جنيه إذا كان أعزبا، وعندما تخصص له الوحدة يتسلم العقد والوحدة.
وفي السياق نفسه، أشار إلى تنفيذ 1700 وحدة سكنية في منطقة الحريري عن طريق صندوق التنمية الحضارية ومساحة الوحدة تتراوح من 90 لـ135 مترا، وتم طرح المرحلة الأولى للحجز منذ أكثر من أسبوعين وجاري الحجز من بعض المواطنين وسعر الوحدة يصل إلى مليون و800 ألف جنيه بالقسط لمدة 7 سنوات.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشرقية الإسكان محدودي الدخل شقق لمحدودی الدخل وحدة سکنیة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
طريقة التقديم على الإسكان البديل بقانون الإيجار القديم والأوراق المطلوبة
تضمنت المادة 8 من قانون الإيجار القديم، الذي وافق عليه مجلس النواب نهائيًا، آلية واضحة لتنظيم الانتقال الآمن من الإيجارات القديمة، مع الحفاظ على حقوق الملكية الخاصة.
وأتاحت المادة للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، من بين الوحدات المتاحة لدى الدولة، بنظام الإيجار أو التمليك.
شروط التقديم على الإسكان البديل في قانون الإيجار القديمولاستحقاق وحدة بديلة، يجب على المتقدم التزام الشروط التالية:
- تقديم طلب رسمي لتخصيص وحدة.
- إرفاق إقرار موقع من مقدم الطلب يتعهد فيه بـ:
إخلاء العين المؤجرة القديمة.
تسليمها فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة.
إعطاء أولوية التخصيص للفئات الأولى بالرعاية، مثل:
المستأجر الأصلي.
الزوج أو الزوجة.
الوالدين ممن امتد إليهم عقد الإيجار.
وتسري المادة قبل انقضاء المدة المحددة لإنهاء عقود الإيجار طبقًا للمادة (2) من القانون، وتنطبق على العقود المنظمة بموجب:
- القانون رقم 49 لسنة 1977.
- القانون رقم 136 لسنة 1981.
وتلتزم الجهات المختصة بتخصيص الوحدة خلال مدة لا تتجاوز عامًا من انتهاء مدة العقود.
دور مجلس الوزراء في تنفيذ المادة 8ويلتزم مجلس الوزراء خلال 30 يومًا من تاريخ بدء العمل بالقانون بإصدار قرار يشمل:
- قواعد وإجراءات تقديم الطلبات.
- شروط التقديم وترتيب أولويات التخصيص.
- تحديد الجهات المختصة بتخصيص الوحدات.
كما تتولى هذه الجهات تقديم بيان بالوحدات المتاحة، وعرض النتائج على مجلس الوزراء لاعتمادها.
التقديم على الإسكان البديل عند طرح وحدات جديدةوفي حال إعلان الدولة عن وحدات جديدة (سكنية أو غير سكنية)، سواء بنظام الإيجار أو التمليك:
- للمستأجر أو من امتد إليه العقد أولوية في التخصيص.
- بشرط تقديم طلب رسمي وإرفاق إقرار بإخلاء العين المؤجرة.
- في حال التزاحم، يُراعى موقع الوحدة الأصلية عند ترتيب الأولويات.
- يتضمن الإعلان الضوابط والإجراءات الخاصة بالتخصيص.
الأوراق المطلوبة للتقديم على وحدة بديلة بقانون الإيجار القديموعند التقديم على وحدة سكنية بديلة من الدولة، يجب تجهيز المستندات التالية:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر والزوج/الزوجة.
- عقد الإيجار القديم.
- ما يثبت الامتداد القانوني للعقد (إن وجد).
- إيصال مرافق حديث للوحدة المؤجرة.
- إقرار موقع بالإخلاء والتسليم في حالة التخصيص.
- أي مستندات طبية أو اجتماعية تثبت أولوية المتقدم ضمن الفئات الأولى بالرعاية.
- طلب التخصيص الرسمي وفق النموذج الذي تحدده الجهة المعنية.
وفي إطار تنفيذ القانون الجديد، أعلنت وزارة الإسكان عن ثلاثة بدائل سكنية تراعي تنوع الدخول والظروف الاجتماعية:
1- الإيجار المدعوم: بإيجار يتناسب مع دخل الأسرة.
2- الإيجار التمليكي: مع إمكانية تملك الوحدة بعد فترة إيجار طويلة.
3- التمويل العقاري: يتيح تملك وحدة بنظام الأقساط طويلة الأجل.
وأكدت الوزارة أن جميع البدائل تراعي العدالة الاجتماعية وتوفر وحدات كاملة التشطيب تناسب مختلف الشرائح.
الحكومة تطمئن المواطنين: لا إخلاء دون بديلوأكدت الحكومة أن الهدف من القانون هو تنظيم العلاقة الإيجارية بشكل عادل، وأنه لن يتم إخلاء أي مستأجر دون توفير بديل مناسب، مع مراعاة كبار السن وذوي الاحتياجات والأسر محدودة الدخل.
اقرأ أيضاً«الموافقة على قانون الإيجار القديم».. حصاد جلسات مجلس النواب خلال الأسبوع الماضي
«وزير الإسكان»: لن نسمح بإقامة المواطنين في عقارات غير آمنة حتى لو كانت تخضع لقانون الإيجار القديم.. فيديو
وزير الإسكان: الدولة لن تطرد الأهالي من شقق الإيجار القديم
نشرة التوك شو| توجيه رئاسي عاجل للحكومة بشأن الطريق الإقليمي