معركة قضائية في ولاية هاواي بعد أكتشاف ان بيت قيمته 500 ألف دولار تم بنائه على قطعة الأرض الخطأ
تاريخ النشر: 29th, March 2024 GMT
مارس 29, 2024آخر تحديث: مارس 29, 2024
المستقلة/- تفاجأت امرأة اشترت قطعة أرض شاغرة في هاواي عندما اكتشفت أن منزلًا بقيمة 500 ألف دولار تم بناؤه على العقار عن طريق الخطأ. و هي الآن غارقة في الجدل القانوني حول هذا الخلط.
اشترت أنالين “آن” رينولدز قطعة أرض تبلغ مساحتها فدانًا واحدًا (0.40 هكتارًا) في متنزه هاوايان بارادايس، و هو قسم فرعي في منطقة بونا في بيج آيلاند، في عام 2018 في مزاد ضرائب المقاطعة مقابل حوالي 22500 دولار.
و ذكرت صحيفة هاواي نيوز ناو أنها كانت في كاليفورنيا أثناء الوباء في انتظار الوقت المناسب لاستخدامه عندما تلقت مكالمة العام الماضي من سمسار عقارات أبلغها أنه باع المنزل الموجود على ممتلكاتها.
استأجرت شركة التطوير المحلية كياو شركة PJ’s Construction لبناء حوالي عشرة منازل على العقارات التي اشتراها المطور في التقسيم الفرعي. لكن الشركة قامت ببناء واحدة على قطعة أرض رينولدز.
يتم الآن رفع دعوى قضائية ضد رينولدز، جنبًا إلى جنب مع شركة البناء و المهندس المعماري و آخرين، من قبل المطور.
و قال جيمس دي باسكوال، محامي رينولدز: “هناك الكثير من الأصابع الموجهة بين المطور و المقاول و بعض المشاركين”.
و رفضت رينولدز عرض المطور لشراء قطعة أرض مجاورة متساوية الحجم و القيمة، وفقًا لوثائق المحكمة.
و قال ديباسكال: “سيشكل ذلك سابقة خطيرة، إذا كان بإمكانك الذهاب إلى أرض شخص آخر، و بناء أي شيء تريده، ثم مقاضاة هذا الشخص للحصول على قيمة هذه الأرض”.
و أشار بيتر أولسون، المحامي الذي يمثل الشركة المطورة، إلى أن معظم قطع الأراضي في متنزه هاوايان بارادايس الذي يشبه الغابة متطابقة.
و قالت أولسون لوكالة أسوشيتد برس يوم الأربعاء عن رفضها عرضًا لشراء قطعة أرض مماثلة: “تعتقد موكلي أنها تحاول استغلال خطأ شركة PJ Construction من أجل الحصول على أموال من موكلي و الأطراف الأخرى”.
و قد رفعت دعوى مضادة ضد المطور، قائلة إنها لم تكن على علم بـ “البناء غير المصرح به”.
صرح أحد محامي شركة PJ’s Construction لموقع أخبار هاواي أن المطور لم يرغب في توظيف مساحين لقياس مسافة الأرض.
و قال أحد الجيران لمحطة هونولولو الإخبارية إن المنزل الفارغ اجتذب المتشردين.
مرتبطالمصدر: وكالة الصحافة المستقلة
كلمات دلالية: قطعة أرض
إقرأ أيضاً:
فيديو-انفجار غاز عنيف يهز حيّا سكنيا في ولاية كاليفورنيا ويتسبب بدمار واسع وإصابات
هزّ انفجار غاز حيّا سكنيا في منطقة خليج سان فرانسيسكو بولاية كاليفورنيا، مما أدى إلى تدمير منزل وإصابة ستة أشخاص، فيما باشرت السلطات تحقيقا في الحادث.
أدى انفجار غاز إلى اندلاع حريق كبير في أحد الأحياء السكنية بمنطقة خليج سان فرانسيسكو في ولاية كاليفورنيا، يوم الخميس 11 كانون الأول/ديسمبر، بعدما دمّر منزلا واحدا على الأقل بالكامل، وتسبب بتحطم نوافذ واهتزاز منازل مجاورة، بحسب ما أفاد مسؤولون في الإطفاء. ونُقل ستة أشخاص إلى المستشفيات لتلقي العلاج من إصابات متفاوتة.
مشاهد جوية توثق حجم الأضراروأظهرت لقطات جوية حجم الدمار في الحي، حيث سُوّي أحد المنازل بالأرض، فيما تضررت عدة منازل مجاورة، وتناثرت الأنقاض في أرجاء المنطقة.
وقال نائب رئيس الإطفاء في مقاطعة ألاميدا، رايان نيشي موتو، إن ثلاثة مبانٍ تقع على قطعتين منفصلتين من الأراضي تعرضت لأضرار جسيمة. وأضاف أن بعض عناصر الإطفاء الـ75 الذين استجابوا للحادث اضطروا إلى التراجع مؤقتا بعدما شعروا بصدمات كهربائية ناجمة عن أسلاك كهرباء سقطت في موقع الانفجار.
ويقع الحي المتضرر في منطقة تضم منازل من طابق واحد وحدائق صغيرة، إضافة إلى بعض المتاجر القريبة من طريقين سريعين. وكانت المنطقة تشهد أعمال إنشاء لتوسعة الأرصفة ومسارات الدراجات الهوائية.
ووقع الانفجار في منطقة آشلانْد غير المدمجة إداريا، قرب مدينة هايوارد، التي يبلغ عدد سكانها نحو 160 ألف نسمة في منطقة إيست باي، على بعد نحو 15 ميلا (24 كيلومترا) جنوب أوكلاند.
تحقيق في الأسبابوأعلن المجلس الوطني الأميركي لسلامة النقل، يوم الخميس، أنه سيرسل فريقا للتحقيق في أسباب الانفجار.
وأفادت شركة "باسيفيك غاز آند إلكتريك" بأنها تلقت بلاغا قرابة الساعة 7:35 صباحا يفيد بأن طاقما للإنشاءات، لا يتبع للشركة، ألحق أضرارا بخط غاز تحت الأرض. ووصل عمال الشركة إلى الموقع لعزل الخط المتضرر، إلا أن الغاز كان يتسرب من عدة مواقع.
وأضافت الشركة أن تدفق الغاز أُوقف عند الساعة 9:25 صباحا، فيما وقع الانفجار بعد ذلك بوقت قصير.
وأكدت المتحدثة باسم الشركة، تامار ساركيسيان، أن الغاز كان يتدفق لمدة ساعتين، إلا أن الانفجار وقع بعد نحو عشر دقائق من إيقاف الخط. وأوضحت أن عزل الخط المتضرر ووقف تدفق الغاز استغرقا وقتا.
انتقل إلى اختصارات الوصول شارك محادثة
لوكاشينكو يحذر أمريكا من تكرار سيناريو حرب فيتنام في حال تورطها مع فنزويلا