معركة قضائية في ولاية هاواي بعد أكتشاف ان بيت قيمته 500 ألف دولار تم بنائه على قطعة الأرض الخطأ

مارس 29, 2024آخر تحديث: مارس 29, 2024

المستقلة/- تفاجأت امرأة اشترت قطعة أرض شاغرة في هاواي عندما اكتشفت أن منزلًا بقيمة 500 ألف دولار تم بناؤه على العقار عن طريق الخطأ. و هي الآن غارقة في الجدل القانوني حول هذا الخلط.

اشترت أنالين “آن” رينولدز قطعة أرض تبلغ مساحتها فدانًا واحدًا (0.40 هكتارًا) في متنزه هاوايان بارادايس، و هو قسم فرعي في منطقة بونا في بيج آيلاند، في عام 2018 في مزاد ضرائب المقاطعة مقابل حوالي 22500 دولار.

و ذكرت صحيفة هاواي نيوز ناو أنها كانت في كاليفورنيا أثناء الوباء في انتظار الوقت المناسب لاستخدامه عندما تلقت مكالمة العام الماضي من سمسار عقارات أبلغها أنه باع المنزل الموجود على ممتلكاتها.

استأجرت شركة التطوير المحلية كياو شركة PJ’s Construction لبناء حوالي عشرة منازل على العقارات التي اشتراها المطور في التقسيم الفرعي. لكن الشركة قامت ببناء واحدة على قطعة أرض رينولدز.

يتم الآن رفع دعوى قضائية ضد رينولدز، جنبًا إلى جنب مع شركة البناء و المهندس المعماري و آخرين، من قبل المطور.

و قال جيمس دي باسكوال، محامي رينولدز: “هناك الكثير من الأصابع الموجهة بين المطور و المقاول و بعض المشاركين”.

و رفضت رينولدز عرض المطور لشراء قطعة أرض مجاورة متساوية الحجم و القيمة، وفقًا لوثائق المحكمة.

و قال ديباسكال: “سيشكل ذلك سابقة خطيرة، إذا كان بإمكانك الذهاب إلى أرض شخص آخر، و بناء أي شيء تريده، ثم مقاضاة هذا الشخص للحصول على قيمة هذه الأرض”.

و أشار بيتر أولسون، المحامي الذي يمثل الشركة المطورة، إلى أن معظم قطع الأراضي في متنزه هاوايان بارادايس الذي يشبه الغابة متطابقة.

و قالت أولسون لوكالة أسوشيتد برس يوم الأربعاء عن رفضها عرضًا لشراء قطعة أرض مماثلة: “تعتقد موكلي أنها تحاول استغلال خطأ شركة PJ Construction من أجل الحصول على أموال من موكلي و الأطراف الأخرى”.

و قد رفعت دعوى مضادة ضد المطور، قائلة إنها لم تكن على علم بـ “البناء غير المصرح به”.

صرح أحد محامي شركة PJ’s Construction لموقع أخبار هاواي أن المطور لم يرغب في توظيف مساحين لقياس مسافة الأرض.

و قال أحد الجيران لمحطة هونولولو الإخبارية إن المنزل الفارغ اجتذب المتشردين.

مرتبط

المصدر: وكالة الصحافة المستقلة