تعرف إلى المناطق الأكثر طلبا على بناء العقارات في الأردن
تاريخ النشر: 18th, April 2024 GMT
العبداللات: طبربور وطريق المطار وشفا بدران الأكثر طلبا على بناء العقارات العبداللات: تراجع شهية المستثمرين للعمل في قطاع الإسكان بسبب حالة الركود
قال نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان المهندس نائل العبداللات، إن المناطق الشرقية مثل طبربور وشمال عمان منطقة شفا بدران إضافة إلى مناطق جنوب عمان على طريق المطار الأكثر طلبا على بناء العقارات؛ لأن أسعار الأراضي معقولة فيها.
اقرأ أيضاً : خبير اقتصادي لـ"رؤيا": نسبة الفقر في الأردن قد تصل إلى 40% "فيديو"
وأضاف العبداللات في اتصال هاتفي خلال أخبار الاقتصاد ضمن نشرة أخبار رؤيا، أن شهية المستثمرين للعمل في قطاع الإسكان تراجعت بسبب حالة الركود تأثرها بتداعيات الحرب على غزة بسبب ضبابية المستقبل حيث يلجأ الكثير إلى الإيجار بدلا من البيع.
وعن أسباب تراجع النشاط العقاري مع تراجع المساحات المرخصة للبناء في أول شهرين للعام الحالي، أرجع العبداللات السبب إلى ارتفاع أسعار الأراضي، العبء الضريبي، إضافة إلى أسعار الفائدة على القروض السكنية فضلا عن تأخر إنجاز المعاملات.
المصدر: رؤيا الأخباري
كلمات دلالية: سوق العقار الأراضي والمساحة العاصمة عمان المنازل
إقرأ أيضاً:
أبرزها قطاع العقارات.. 35 شركة تدخل مؤشر التقلبات السعرية EGX35-LV بالبورصة المصرية
استحوذ قطاع العقارات في البورصة المصرية على النصيب الأكبر من الشركات المدرجة في مؤشر التقلبات السعرية المنخفضة «EGX35-LV» الجديد، والذي سيتم التعامل به بداية من 3 أغسطس 2025.
وشمل عدد الشركات المُدرجة في البورصة المصرية ضمن مؤشر التقلبات السعرية المنخفضة «EGX35-LV» الجديد 35 شركة، ويضم المؤشر 17 قطاعا وهي كالآتي:
-القطاع العقاري
ويضم 7 شركات وهي: «القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، ومدينة مصر للاسكان والتعمير، ومصر الجديدة للاسكان والتعمير، ومجموعة طلعت مصطفى القابضة، وبايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، والشمس للاسكان والتعمير، والمصريين للاسكان والتنمية والتعمير».
وهو أبرز القطاعات المُدرجة في المؤشر بـ 7 شركات تعمل في مجال العقارات
-قطاع المصارف
ويضم 5 بنوك، منهم 4 بنوك خاصة، وبنك وحيد يتبع القطاع الحكومي والخاص وهم كالآتي: «البنك التجاري الدولي CIB، بنك كريدي أجريكول، مصرف أبو ظبي، بنك التعمير والإسكان، البنك المصري لتنمية الصادرات».
-قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات
ويضم 3 شركات وهم «المصرية للاتصالات، وإي فاينانس للاستثمارات المالية والرقمية، وفوري لتكنولوجيا البنوك والمدفوعات الإلكترونية».
-قطاع الرعاية الصحية والدواء
ويضم شركتي «المصرية الدولية للدواء-ايبيكو، وماكرو جروب للمستحضرات الطبية-ماكرو كابيتال».
-قطاع الخدمات المالية غير المصرفية
ويضم شركتين وهم «القابضة المصرية الكويتية بالجنية، بلتون القابضة».
-قطاع الصناعة وإنتاج الأسمدة والكيماويات
ويضم شركتين وهما «مصر لإنتاج الأسمدة - وموبكو، لصناعات الكيماوية المصرية - كيما».
-قطاع المقاولات والإنشاءات الهندسية
ويضم شركتين «اوراسكوم كونستراكشون بي ال سي، والصناعات الهندسية المعمارية للانشاء والتعمير - ايكون».
-قطاع الصناعات الغذائية
ويضم «ايديتا للصناعات الغذائية»
-قطاع البترول
ويضم شركتين وهما «الاسكندرية للزيوت المعدنية، أبوقير للاسمدة والصناعات الكيماوية».
-قطاع صناعة البترو كيماويات
ويضم «سيدى كرير للبتروكيماويات - سيدبك».
-قطاع الأغذية والمشروبات والتبغ
ويضم شركتين وهما «شركة الدلتا للسكر، والشرقية - ايسترن كومباني»
-قطاع الخدمات والمنتجات الصناعية والسيارات
ويضم «الكابلات الكهربائية المصرية».
-قطاع الخدمات اللوجستية
ويضم «الإسكندرية لتداول الحاويات والبضائع»
-قطاع الخدمات المالية غير المصرفية
ويضم «أرابيا انفستمنتس هولدنج».
-قطاع المنسوجات والسلع المعمرة
ويضم «العربية لحليج الأقطان»
-قطاع معدات وخدمات الرعاية الصحية
ويضم «شركة مستشفى كليوباترا»
-الخدمات المصرفية الاستثمارية
ويضم «مجموعة اي اف جي القابضة».
ما هو مؤشر قياس الأسهم منخفضة التقلبات السعرية؟تشير الأسهم منخفضة التقلبات السعرية إلى أسهم الشركات المقيدة في البورصة المصرية وتتميز باستقرار إلى حد كبير في سعر الأصل أو القيمة المالية التي يمتلكها الأصل، ومدى تغيره خلال فترة زمنية محددة، وتقاس الفترة الزمنية من إدارة البورصة بمقارنة فترة إفصاح تلك الشركات لمدة 6 شهور أو 8 شهور أو سنويا للقوائم المالية للشركة، وقياس حجم الإيرادات المحققة وصافي الأرباح، وحجم ربحية المؤسسة قبل الضرائب وبعد الضرائب، ومدى استجابة أسهم تلك الشركة باختلاف قطاعها المنتمية إليه لتقلبات السوق وقياس مدى الثبات والاستقرار أمام الظروف المستجدة في سوق المال.
يذكر أن عملية اختيار الشركات المكونة للمؤشر، تعد وفقا لتذبذب التغير السعري اليومي لكل ورقة مالية من الشركات المؤهلة للانضمام للمؤشر من بين الشركات المدرجة في مؤشر EGX100.
ويتم حساب التذبذبات السعرية من خلال الانحراف المعياري للتغيرات السعرية اليومية لتلك الأسهم خلال سنة سابقة على تاريخ نهاية فترة المراجعة.
اقرأ أيضاًمحافظ البنك المركزي: أسهم المصرف المتحد ستعطي دفعة قوية للبورصة المصرية وسوق الأوراق المالية
بنك التنمية الصناعية يوافق على زيادة رأس المال المرخص إلى 10 مليارات جنيه
بنك قناة السويس يشارك في المؤتمر المصرفي العربي لعام 2025
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام