الحكومة توافق على تحديث بعض قواعد التقديم لوحدات الإسكان الاجتماعي
تاريخ النشر: 22nd, May 2024 GMT
كتب- محمد سامي:
اعتمد مجلس الوزراء، خلال اجتماعه اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 11/24/2024 بتاريخ 12/3/2024، المتضمن تحديث بعض قواعد التخصيص والتقديم على الوحدات السكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين"، والإجراءات المُنظمة لها.
وتضمن ذلك القرار تعديل بعض القواعد ومنها: قواعد التقديم على المشروعات والفرز وتقديم طلبات التظلم، وقواعد حساب وترتيب الأولويات والتخصيص، وقواعد تعديل التخصيص للحالات المرضية وذوي الهمم، وقواعد تبديل الوحدة السكنية المُخصصة، وأخيرا ما يتعلق بطلبات تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية.
وجاء ذلك في ضوء نتائج تحليل البيانات المتاحة لطلبات وشكاوى المواطنين التي يتلقاها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والتي أظهرت الحاجة إلى تطوير إجراءات دورة العمل لبرنامج الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين" تيسيرًا على المواطنين، وبما يتوافق مع رؤية الدولة 2030 للارتقاء بجودة حياة المواطن المصري بتوفير المسكن المناسب، وتحسين مستوى معيشته من خلال التأكيد على ترسيخ مبادئ العدالة، وضبط النمو السكاني، ومنح مزايا تفضيلية للأسر الأقل عددًا بما يكفل حياة كريمة للمواطنين.
المصدر: مصراوي
كلمات دلالية: معدية أبو غالب معبر رفح طائرة الرئيس الإيراني التصالح في مخالفات البناء أسعار الذهب مهرجان كان السينمائي الطقس سعر الدولار سعر الفائدة رد إسرائيل على إيران الهجوم الإيراني رأس الحكمة فانتازي طوفان الأقصى الحرب في السودان مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي الإسكان الاجتماعي التمويل العقاري سكن لكل المصريين الإسکان الاجتماعی
إقرأ أيضاً:
تفاصيل كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 ورابط التحميل
رابط تحميل كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين 7" تصدر اهتمام آلاف المواطنين، مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التطوير العقاري عن فتح باب الحجز لـ شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 بداية من الأربعاء 21 مايو 2025
وذلك ضمن مشروعات «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل، يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري، ويتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز.
يأتي الطرح الجديد للشقق السكنية في إطار حرص الدولة على توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع تسهيلات كبيرة في السداد، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتحقيق العدالة السكنية وتوسيع مظلة الدعم العقاري.
اقرأ أيضًا:
يشمل الطرح الجديد وحدات متنوعة المساحات بمناطق متعددة، وبأنظمة سداد ميسّرة تتناسب مع شرائح المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري بفائدة منخفضة وعلى فترات سداد طويلة.
تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كشفت عن تفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7»، الذي يتضمن شققًا سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات في أنحاء الجمهورية.
يتضمن الإعلان الجديد 3 فئات من الشقق
وحدات جاهزة للتسليم الفوري بإجمالي 396 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، دمياط (الزرقا، وشطا).
وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا بإجمالي 9872 وحدة في مدن: أسوان الجديدة، وناصر بأسيوط، ورشيد الجديدة، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، وبدر، وحدائق العاصمة، والمنيا الجديدة، وبني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة.
وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا بإجمالي 5372 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة - البداري)، والدقهلية (جمصة)، والمنيا (مغاغة)، ومطروح.
كانت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أكدت في وقت سابق أن أعداد الوحدات قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للمستجدات على أرض الواقع، كما أن مدد الاستلام المعلنة استرشادية فقط، نظرًا للتغيرات الاقتصادية ومعدلات التنفيذ.
وأوضحت أن الأولوية في الحجز ستُمنح للعملاء الذين سبق وتقدموا لإعلانات متوسطي الدخل السابقة ولم يتمكنوا من استكمال سداد الدفعات ربع السنوية، بشرط انطباق شروط الطرح الجديد عليهم. وسيتم إخطار المؤهلين للحجز عبر الرسائل النصية أو البيانات الرسمية من الصندوق.
أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بإعلان «سكن لكل المصريين 7» لمتوسطي الدخل من يوم 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق (اضغط هنـــــــــا).
خطوات تحميل كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 7
ولتحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025، يُرجى اتباع الخطوات التالية:
1- الدخول إلى الرابط التالي (اضغط هنـــــــــا).
2- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول باستخدام البيانات الشخصية.
3- تحميل كراسة الشروط المتاحة على الموقع.
4- طباعة استمارة الحجز والإقرار المرفقين بها.
5- ملء البيانات يدويًا وتوقيعهما بشكل واضح.
6- رفع الاستمارة والإقرار والمستندات المطلوبة بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد، أثناء تقديم طلب الحجز إلكترونيًا.
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعيالوحدات متاحة بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 12% لمدة تصل إلى 20 سنة.
مقدم حجز شقق سكن لكل المصريين 7يشترط سداد مقدم يبدأ من 25% من سعر الوحدة، ودفع 100 ألف جنيه جدية حجز، إلى جانب مصاريف تسجيل بقيمة 500 جنيه ومصاريف إدارية 350 جنيهًا (غير مستردة).
الحد الأقصى لدخل المتقدم: 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة.
السن من 21 إلى 50 سنة، ويُشترط عدم شراء الوحدة نقدًا، مع الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.
رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعييمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين 7”، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا:
https://cservices.shmff.gov.eg/
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعيوضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
أوضحت «الوزارة» أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك:
- محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه
- متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 عامًا، بمقدم 100 ألف جنيه.
وأشارت الوزارة إلى أن جميع تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيتم إتاحتها داخل كراسة التقديم إلكترونيا.
وأوضح الصندوق إلى أن الحد الأقصى لصافي جميع مصادر الدخل للمتقدم بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويا 144 ألف جنيه وشهريا 12 ألفا بالنسبة للفرد و180 ألفا سنويا وشهريا 15 ألفا للأسرة.
أما بالنسبة لمتوسطو الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويا و25 شهريا.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2025حدائق العاصمة
بدر
٦ أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
رشيد
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر غرب أسيوط
أسوان الجديدة
في عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية (جمعة) / دمياط أشطا- تل وردة
البحر الأحمر (الغردقة)
المنيا
مطروح
موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدةيتم فتح الحجز لـ شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة بدءًا من اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز، لذا يُنصح بالتقديم في أقرب وقت لتجنب الضغط على الموقع وزيادة فرص القبول.
يجب التأكد من صحة المستندات المرفوعة وجودتها لتجنب رفض الطلب.
بعد الانتهاء من التقديم، سيتم فرز الطلبات وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم الإعلان عن فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم.
وضعت الوزارة قائمة بالمستندات المطلوبة، أبرزها:
شهادة دخل معتمدة وحديثة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
قسيمة الزواج المميكنة.
برنت تأميني إن وجد.
صور شهادات ميلاد الأطفال.
صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة.
رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
ويمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا: https: //cservices.shmff.gov.eg/
مصر .. هزة أرضية يشعر بها سكان القاهرة الكبرى