وحدات الإيجار التمليكي.. التفاصيل والشروط المطلوبة
تاريخ النشر: 11th, August 2024 GMT
تسعى الحكومة لتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية للإيجار، والتي تعرف بوحدات الإيجار التمليكي، والتي يتاح إيجارها لمدة 7 سنوات قابلة للتجديد، وبزيادة سنوية 7% فقط.
وتستعرض «الأسبوع»، كافة التفاصيل الخاصة بوحدات الإيجار التمليكي، وذلك عبر خدمة متميزة تقدمها لكم عبر الضغط على الرابط هنـــــــــــا.
ومن المقرر أن يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري شقق الإيجار التمليكي، بهدف توفير قيمة إيجارية تصل إلى 14 سنة، على أن يتم زيادة الإيجار بنسبة تصل إلى 7% بهدف التيسير على المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
تصل قيمة إيجار الوحدات السكنية بالنسبة لمساحة 90 مترا بشقق الإيجار التمليكي إلى نحو 1500 جنيه في الشهر، وتبلغ قيمة إيجار الوحدات السكنية للمساحة 75 مترا في شقق الإيجار التمليكي نحو 1200 جنيه في الشهر.
وهناك مجموعة من الشروط الواجب توافرها في الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي وتتضمن ما يلي:
- الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و8000 جنيه شهرياً للأسرة.
- الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 2500 جنيه.
- المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
- الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية 75م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
- يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- يتحمل العميل غرامة بنسبة 2% شهرياً في حالة تأخر عن السداد في المواعيد المقررة وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
- إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
- إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
اقرأ أيضاًوظائف صندوق الإسكان الاجتماعي 2024.. التخصصات المطلوبة وشروط التقديم
حجز شقق الاسكان الاجتماعي «الموعد والشروط والخطوات»
أهم 5 أسئلة عن شقق الاسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل وإجاباتها
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الاسكان الايجار الايجار التمليكي إسكان الايجار الايجارات
إقرأ أيضاً:
25 ألف جنيه.. ما موعد سداد مقدم جدية حجز شقق الإسكان الاجتماعي؟
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في تنفيذ المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، حيث يتم حجز شقق الإسكان الاجتماعي للمواطنين ذوي الهمم.
يُعتبر موعد سداد مقدم جدية الحجز بمثابة خطوة هامة للمتقدمين، حيث يتم تحديد المواعيد بشكل دقيق لضمان انسيابية العملية.
بحسب المعلومات المتاحة من قبل وزارة الإسكان، فإن مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي يبلغ 25 ألف جنيه للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، بينما يصل إلى 50 ألف جنيه للوحدات السكنية تحت الإنشاء والتي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا.
يمكن للمواطنين الذين يرغبون في الحجز سداد المقدم داخل مكاتب البريد المنتشرة بجميع المدن والمحافظات.
كراسة شروط الإسكان الاجتماعىأعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن إتاحة كراسات شروط الإسكان الاجتماعي من خلال رابط منصة مصر الرقمية أو عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تمت إتاحة كراسة شروط مبادرة "سكن لكل المصريين 7" اعتبارًا من 15 يوليو 2025، حيث تشمل الطرح نحو 113.1 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا، وجزء من هذه الوحدات يُقدر بحوالي 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر.
كما يتم منح الأولوية للعملاء الذين سبق لهم التقدم في إعلان "سكن لكل المصريين 5"، بحسب وزارة الإسكان.
لذلك، يُشجع الراغبون في التقديم على الاطلاع على هذه الكراسات للحصول على التفاصيل الدقيقة والإجراءات المطلوبة.
مواعيد سداد المقدم لذوي الهممبالنسبة للأشخاص ذوي الهمم، فإن موعد سداد مقدم جدية حجز الشقق متاح حتى الإثنين 4 أغسطس 2025.
بعد ذلك، سيتم فتح باب السداد لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوي الهمم، بدءًا من يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025 وحتى نهاية الشهر الجاري.
آخر موعد للحجزيستمر التقديم وسداد مقدمة جدية الحجز حتى 28 أغسطس 2025، حيث يمكن للمواطنين إتمام الإجراءات خلال هذه الفترة.
وتم تخصيص وحدات لنحو 633.5 ألف مستفيد من محدودي الدخل بدعم يصل إلى 10.3 مليار جنيه، حيث تغطي الدولة ما بين 50% و60% من ثمن الوحدة.
كما تم تنفيذ 753.1 ألف وحدة ضمن أكثر من مليون وحدة إسكان تقليدي وأخضر لمحدودي الدخل، وجارٍ تنفيذ 303 وحدات أخرى.
وفيما يخص متوسطي الدخل، فقد تم تخصيص وحدات لـ 9.6 ألف مستفيد بدعم 3.3 مليار جنيه، مع طرح أكثر من 27 ألف وحدة، تم تنفيذ 4.1 ألف وحدة منها، وجارٍ تنفيذ 23.8 ألف وحدة أخرى.