الحجز الأحد .. فرصة للحصول على شقة في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 22nd, August 2024 GMT
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، يوم الأحد المقبل، الموافق 25 أغسطس الجاري، لبدء الحجز الإلكتروني لشقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة، في الطرح الذي يضم 80 وحدة سكنية، بمساحات تبدأ من 115 مترًا وتصل إلى 137 م2، كاملة التشطيب، وجاهزة للسكن الفوري، بمقدم يبلغ 151 ألف جنيه.
يدفع المتقدم على الوحدات المطروحة مقدمًا يبلغ 151 ألف جنيه، ومن ثم استكمال دفع مقدم حجز الوحدة السكنية تبلغ 20% خلال شهر من تاريخ الحجز تنتهي بحلول 26 من سبتمبر 2024.
كما يستكمل المتقدم على الوحدة سداد 10% من قيمة الشقة خلال 3 أشهر من تاريخ الحجز، من ثم سداد دفعات الوحدات ربع سنوية بمبلغ 51000 جنيه بعدد 5 دفعات تبدأ بعد 3 أشهر من سداد نسبة الـ10% السابقة، ثم سداد 20% من قيمة الشقة عند التعاقد.
وعند تسليم الشقة، يتم سداد نسبة 56% من قيمة الوحدة، وسداد باقي الـ35% من قيمة الشقة على 3 سنوات أو 5 سنوات محملة بالفوائد، وفي حالة سداد قيمة سعر الوحدة السكنية بنظام الكاش خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
شروط حجز شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
ألا يكون قد سبق التقدم قبل ذلك للحصول على وحدة أو قطعة أرض في أي طرح خاص بالإسكان الاجتماعي.أن يكون الحاجز شخصًا طبيعيًا، وليس كيانًا أو شركة.أن يكون الشخص المتقدم مصري الجنسية.أن يكون الشخص المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد.يجوز التقدم نيابة عن شخص قاصر أو له الوصاية عليه.التخصيص بنظام أسبقية الحجز.اتباع أحكام القانون في التجمعات العمرانية المختلفة.استخدام الوحدات السكنية في الشأن المخصصة له فقط.تعد كراسة الشروط جزءً من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.يقر المتقدم باطلاعه على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بالكراسة.يجب سداد مقدم جدية الحجز.يعتبر سداد مقدم جدية الحجز، بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.يشمل البيع المباني وما يخصها من أجزاء مشتركة.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: المجتمعات العمرانية هيئة المجتمعات العمرانية بنك التعمير والإسكان الوحدات السكنية الوحدة السكنية وحدة سكنية القاهرة الجديدة التعمير والإسكان هيئة المجتمعات قيمة الوحدة السكنية التجمعات العمرانية التجمع بالقاهرة الجديدة شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة أنظمة سداد شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة شقق نزهة التجمع نزهة التجمع بالقاهرة الجدیدة من قیمة
إقرأ أيضاً:
حيثيات المحكمة في الحكم ببراءة المتهمة بقضية تهديد وابتزاز طبيب بالقاهرة الجديدة
أودعت محكمة جنايات القاهرة المنعقدة في القاهرة الجديدة حيثيات حكمها ببراءة فتاة من متهمة تهديد وابتزاز طبيب بالقاهرة الجديدة.
وكشفت المحكمة في حيثيات حكمها، أنه تم فحص الأدلة المقدمة من قبل النيابة العامة، والتي قد تتضمن، ورسائل نصية، وغيرها من الأدلة الرقمية، وبعد سماع الشهود تبين أنه لا وجود نية للمتهمة في تهديد ابتزاز المجني عليه.
وأوضحن، أنه أثناء عام 2024، بدائرة قسم التجمع الخامس بمحافظة القاهرة، وجهت للمتهمة تهمة تهديد المجني عليه (يسرى م) بإفشاء أمور مخلة بالشرف عبر رسائل صوتية ونصية في تطبيق واتساب، مرفقة بطلبات مالية.
بحسب التحقيقات، أرسلت المتهمة عبر حساب خاص على واتساب رسائل متكررة، تهدد فيها المجني عليه بإفشاء معلومات خاصة إذا لم تدفع مبالغ مالية، وهو ما يندرج تحت جريمة الابتزاز الإلكتروني حسب القانون.
شهادة المجني عليه، أكد أن المتهمة كانت من بين مرضاه في مستشفى السلام الدولي، وقام بتقديم حقنة لها في منزلها بعد تعرضها لنوبة ألم. تبع ذلك تقبيل ومعانقة (دون جماع)، ثم بدأت بإرسال تهديدات مالية عبر واتساب، واقتنع بدفع جزء من المبلغ.
طلب الدفاع وبراءة المتهمة
حضرت المتهمة الجلسة، وطالبت بالبراءة، حيث قامت المحكمة بعد مراجعتها لأدلة الدعوى مقارنة مع دفوع الدفاع، بطلت عن إدانتها بناء على غياب قصد الابتزاز الجنائي.
الركن المادي
ثبت وجود الرسائل الصوتية والنصية، بطلب مبالغ مالية ومضايقة باستخدام وسائل الاتصالات، وهو ما يؤدي لاعتبار الجريمة تامة على مستوى الظاهر.
الركن المعنوي
المحكمة شكت في وجود نية الابتزاز الجنائي، واعتبرت الرسائل جزءًا من نزاع عاطفي شخصي انتهى، وليس وسيلة للإكراه أو إرهاب نفسي جنائي.
المحكمة وجدت أن العبارات مثل: «هاخد حقي بالقانون»، «حقى الشرعي مش هسيبة وهاخد تعويض» كانت خارج سياق التهديد الجنائي، بل ضمن خطاب شخصي مرتبط بنزاع عاطفي سابق، وأصدرت المحكمة حكمها ببرءاة المتهمة من تهمة الإبتزاز.
لقاء جعجع – جنبلاط... تحالف انتخابي ع القطعة