" MRB" للتطوير العقارى تمهد لانطلاقة جديدة بالسوق المصرى
تاريخ النشر: 9th, September 2024 GMT
قال المهندس محمد راشد المدير التنفيذى لمجموعه “MRB” القابضة، إن مجموعته تعتزم تغيير المفهوم السائد عن شركات إدارة المشروعات، بما يحقق أقصى استفادة ممكنة للمشروعات العقارية بمختلف أشكالها سكنية كانت أو تجارية أو إدارية.
كشف راشد “MRB” القابضة، عن وضع خطة استراتيجية متكاملة بعد اندماج مجموعة من الشركات تحت مظلتها تمهيدًا لانطلاقها بشكل مختلف داخل السوق العقارى المصرى خلال الفترة المقبلة، .
وعن أهمية وجود استشارى إدارة وتشغيل المشروعات فى المراحل الاولى من إنشاء المشروع، أكد أهمية مشاركة استشارى الاداره والتشغيل فى المراحل الاولى لبناء أى مشروع من أجل دراسة كافة للعوامل التى تحقق أعلى معدلات الجذب للمشروع وفى نفس الوقت ضمان تشغيله على النحو الصحيح فيما بعد، وتابع " وجود استشارى الإدارة والتشغيل فى المراحل الأولى يمكنه من الوقوف على أقرب المنافسين للمشروع والفئات العمرية المترددة أو الساكنة داخل المشروع ومتطالباتهم اليومية، ويعمل على ضمان توفيرها على النحو الذى يحقق الرفاهية لهم".
وعن أحدث مشروعات شركته، أوضح أن مجموعه " MRB" القابضه تتعاون فى الوقت الراهن مع شركة إميرالد للتطوير العقاري لطرح مشروع ستون كابيتال أحدث مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو عبارة عن مول متعدد الاستخدامات ( تجارى - إدارى - طبي) يقام على مساحة مساحة 6600 متر مربع، بإجمالى استثمارات تصل إلى نحو 3 مليارات جنيه، لافتا إلى أن مجموعته حرصت على التواجد منذ بداية تصميمات المشروع للوقوف على أدق التفاصيل وإبداء آراءها الاستشارية فيها بما يضمن تحقيق أعلى عائد استثمارى للعملاء.
أضاف أن تمسك المطور العقارى بالتعاون مع استشارى إدارة وتشغيل مشروعات، يؤكد حرصه على تحقيق أعلى استفادة ممكنه لعملائه، إذ تنعكس الاستعانة بالمتخصصين فى صورة تحقيق أقصى استفادة ممكنة للمشروع سواء من حيث الحفاظ عليه أو تقليل تكاليف تشغيله وصيانته وغيرها من المزايا العملية.
وكشف أن مجموعة MRB دخلت منذ النصف الثانى من العام الحالي من خلال شركاتها FMC المتخصصة فى مجال مقاولات وتنفيذ ادارة المرافق ، و Barnd space المتخصصة فى تسكين المول ومنع العشوائيه فى التسليمات، إلى جانب MRB استشارى اداره مرافق واصول عقاريه
وأكد “راشد” على مفهوم استشارى ادارة وتشغيل المول وإدارة الاصول العقارية والتى من شأنها تعظيم عوائد الاستثمار عند المطور وتقليل التكاليف بنسبه 25% مع تعظيم الفوائد للعميل فى تسكين منظم يعتمد على اصول دراسة السوق منذ البدايه مرواراً بمراحل الانشاء حتى التسليمات والوصول إلى مبنى صديق للبيئه ومما يعطى المبنى عمراً أطول و"زيرو فاقد هالك" من عوادم التلوث من المول.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: السوق العقارى محمد راشد التنفيذي ادارة مشروعات العقارية سكنية تجارية ادارية اندماج السوق المصري استشاري الإدارة التشغيل المول
إقرأ أيضاً:
لتعزيز البنية التحتية.. مبادرات مجتمعية جديدة لتحسين الطرق في المحويت وذمار
يمانيون | تقرير
تتواصل في عدد من مديريات محافظتي المحويت وذمار سلسلة من المبادرات المجتمعية التي تستهدف تحسين البنية التحتية وتعزيز الخدمات الأساسية، في نموذج متنامٍ للشراكة بين المجتمع المحلي ووحدات التدخلات الداعمة والمؤسسات الرسمية.
وقد شملت هذه المبادرات إنشاء مشاريع للصرف الصحي، ومسح وتوسعة طرق ريفية، إلى جانب شق ورصف مسارات حيوية تسهم في تيسير تنقّل المواطنين وتنشيط الحركة الاقتصادية.
مشروع حفر مجاري الصرف الصحي في منطقة خب بالطويلة – المحويت
وفي السياق نفّذت جمعية الطويلة الزراعية متعددة الأغراض مبادرة مجتمعية لحفر مجاري الصرف الصحي في منطقة خب غربي مدينة الطويلة، استجابة لاحتياجات السكان وتخفيفاً لمعاناتهم مع تراكم المياه والمخلفات.
وقد تم تنفيذ المشروع بدعم وحدة التدخلات المركزية التي قدّمت مادة الديزل، فيما أسهمت الوحدة التنفيذية في توفير معدة الـJCB التي لعبت دوراً محورياً في تسريع عمليات الحفر.
ووفق المعطيات الفنية، شملت الأعمال تنفيذ 315 متراً مكعباً من الحفر و40 متراً مكعباً من الردم، بتكلفة إجمالية بلغت أربعة ملايين و234 ألف ريال.
وتؤكد الجمعية أن هذا المشروع يأتي ضمن حزمة من المبادرات الهادفة لتحسين الوضع البيئي والخدمي في المناطق الريفية ذات الاحتياج.
وأعرب أهالي المنطقة عن تقديرهم لهذه الجهود التي تعكس روح التعاون والتكافل، مؤكدين أهمية استمرار الشراكة بين المجتمع والجهات الداعمة لتنفيذ مشاريع تسهم في رفع معاناة المواطنين وتعزيز الاستقرار الخدمي.
مبادرة شق ورصف طريق المقرانة بمديرية حفاش – المحويت
وفي مديرية حفاش، تتواصل أعمال شق ورصف طريق “المقرانة – بيت المالكي” بعزلة رأس الأحجول، بطول يبلغ 1.5 كيلومتر، بتمويل من وحدة التدخلات المركزية الطارئة وبالتنسيق مع الجمعية الزراعية والسلطة المحلية.
وأوضح ممثل وحدة التدخلات بالمحافظة، المهندس مختار التركي، أن هذه المبادرات تأتي في إطار تعزيز الشراكة مع المجتمع وتحسين الطرق الريفية، بما يسهم في تخفيف معاناة المواطنين وتسهيل تنقّلهم، مشيراً إلى أن الجهود المجتمعية باتت رافداً أساسياً في تنفيذ المشاريع الخدمية والتنموية.
مسح وتوسعة طريق القلّة وادي سماع – مديرية الخبت بالمحويت
كما نفّذت جمعية الخبت التعاونية الزراعية متعددة الأغراض أعمال مسح وتوسعة طريق القلّة – وادي سماع بعزلة بني عمارة، وهو طريق حيوي يربط بين محافظتي المحويت وحجة بطول 6.5 كيلومتر.
وبحسب ممثل وحدة التدخلات المهندس التركي، فإن المشروع يمثل شرياناً مهماً للحركة الزراعية والتجارية، كونه يخدم وادي سماع الذي يعد من أكبر الأودية إنتاجاً للمحاصيل في المديرية، ويسهم في دعم سلاسل القيمة الزراعية وتحسين دخل آلاف المزارعين.
وتتجاوز أعداد المستفيدين من هذا الطريق ثلاثة آلاف نسمة من سكان بني عمارة وجبع، إضافة إلى أبناء مديرية الخبت والمديريات المتاخمة من محافظة حجة.
وبلغت نسبة الإنجاز في المشروع 37% وسط تأكيدات باستمرار التنفيذ بوتيرة متسارعة وفق المعايير الفنية الملائمة لطبيعة التضاريس.
تنفيذ مبادرة رصف طريق الحم في مديرية عتمة – ذمار
وفي محافظة ذمار، بدأ العمل في مشروع رصف طريق الحم في مخلاف سماة بمديرية عتمة، بطول كيلومتر واحد، وبدعم من وحدة التدخلات المركزية التنموية الطارئة.
ويجري تنفيذ المشروع بالتعاون مع السلطة المحلية وجمعية عتمة التعاونية الزراعية، حيث أكد مدير فرع الأشغال المهندس أحمد صلاح، والمدير التنفيذي للجمعية عبدالناصر الشماع، أهمية هذه المشاريع في تعزيز تنقّل الأهالي وإيصال الخدمات الأساسية.
وأشار مهندس وحدة التدخلات المركزية، عادل الشماحي، إلى أن دعم المبادرة بمادتي الإسمنت والديزل إلى جانب توفير الكمبريشن لقطع الأحجار يأتي ترجمة لتوجيهات القيادة المعنية بدعم التنمية في المناطق النائية وتحسين جودة واستدامة الطرق الريفية.
ختاماً
تعكس هذه المبادرات المتتالية تنامي الدور المجتمعي في تنفيذ المشاريع الخدمية في المناطق الريفية، الأمر الذي أسهم خلال السنوات الأخيرة في تسريع وتيرة التنمية وتحسين جودة الحياة للمواطنين.
وتبرز هذه الشراكة بين المجتمع المحلي ووحدات التدخلات والسلطات المحلية كأحد أبرز النماذج الفاعلة في مواجهة تحديات البنية التحتية، وتلبية احتياجات المواطنين في ظل الظروف الاستثنائية التي تشهدها البلاد.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟