الإسكان الاجتماعي المميز في العلمين الجديدة.. اعرف الأسعار والتفاصيل
تاريخ النشر: 17th, August 2023 GMT
حظيت مدينة العلمين بمحافظة مطروح باهتمام كبير من قِبل الدولة، والرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية؛ تنفيذ خطة تنمية غير مسبوقة طيلة السنوات الماضية، في قطاع الإسكان، للارتقاء بمستوى معيشة المواطنين.
وتستعرض «الوطن» في السياق التالي، تفاصيل وأسعار وحدات الإسكان الاجتماعي المميز بمدينة العلمين التابعة لمحافظة مطروح.
- بدأ تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي المميز بالعلمين في يناير سنة 2018.
- عدد الوحدات الكائنة في المشروع بلغ 536 وحدة.
- مساحة الوحدات تتراوح من 95 حتى 100 متر مربع.
- الوحدات بحالة تشطيب كاملة.
- سعر المتر في الإسكان الاجتماعي المميز بالعلمين 4810 آلاف جنيه.
- اختلفت نسب التميز في مشروع الإسكان المميز بالعلمين إذ وصلت إلى 1% و1.05% من ثمن الوحدة، وفقًا لدور الوحدة في العمارة.
مدينة العلمين الجديدة- تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة 48130.82 فدان.
- يبلغ عدد السكان المستهدف مليوني نسمة.
- خصص نحو 3 مليارات جنيه من موازنة الهيئة للبدء في تنفيذ المرحلة الأولى من محطة تحلية مياه الشرب بطاقة 100 ألف م3/يوم، وتطوير الطريق الساحلي الإسكندرية مطروح من الكيلو 93 حتى تقاطعه مع طريق وادي النطرون / العلمين بقيمة 320 مليون جنيه.
- تقع مدينة العلمين بالساحل الشمالي بالكيلو 34 غرب الإسكندرية حتى الحدود الغربية لمصر.
- يحد مدينة العلمين من الشمال البحر الأبيض المتوسط وجنوبا خط كنتور 200.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مطروح الإسكان الرئيس السيسي العلمین الجدیدة مدینة العلمین
إقرأ أيضاً:
بدء تطبيق الزيادات الجديدة على قيمة الإيجار للوحدات السكنية القديمة
دخلت الزيادات الجديدة على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم حيز التنفيذ مباشرة بعد انتهاء لجان الحصر وتصنيف المناطق وفقًا للمادة 4 من القانون.
وبموجب ذلك، يُلزم المستأجر أو من يمتد إليه عقد الإيجار بسداد الفروق المستحقة على أقساط شهرية، اعتبارًا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ بنتائج الحصر.
القيمة الإيجارية الجديدة لشقق الإيجار القديم
أعلنت محافظة الجيزة نتائج أعمال لجان الحصر في الجريدة الرسمية، مما مهد الطريق رسميًا لتطبيق الزيادات على الوحدات المؤجرة داخل نطاق المحافظة. وفي المقابل، بدأت المحافظات الأخرى التي أكملت أعمال الحصر في تطبيق القيم الإيجارية الجديدة اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري.
ووفقًا للقانون، تم تقسيم الوحدات السكنية المؤجرة إلى ثلاث فئات: متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، ويُلزم المستأجرون بسداد الإيجار الشهري الجديد وفق كل فئة.
المناطق المتميزة
تُحسب القيمة الإيجارية في هذه الفئة بمعدل 20 ضعف القيمة القانونية الحالية، مع حد أدنى 1000 جنيه. وفي بعض الحالات، بلغت القيمة المستحقة 1750 جنيهًا، وتشمل 1000 جنيه كحد أدنى، بالإضافة إلى 750 جنيهًا فارق الزيادة الناتج عن تطبيق القانون منذ سبتمبر الماضي.
ضوابط قانون الإيجار القديم
يحق للمستأجرين التقدم للحصول على وحدات إسكان بديلة من الدولة، مع منح أولوية للحالات الأولى بالرعاية. تبدأ الزيادات في النفاذ بعد اعتماد نتائج الحصر لكل محافظة. تُنهى عقود الوحدات السكنية بعد 7 سنوات في أغسطس 2032، والوحدات غير السكنية بعد 5 سنوات في 2030. يتم تقسيم المناطق إلى فئات متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، مع تحديد القيم الإيجارية الجديدة لكل فئة. تشمل حالات الإخلاء غلق الوحدة لمدة تزيد عن عام بدون مبرر، أو امتلاك المستأجر وحدة أخرى صالحة للسكن.
الانتقالي يكثف انتشاره العسكري في المهرة ويستحدث نقاط تفتيش