اتحاد المستأجرين: مقترحات زيادة الايجار القديم غير عادلة.. ويجب مراعاة الظروف الاقتصادية
تاريخ النشر: 4th, December 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
رفض شريف الجعار، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، تحديد فترة انتقالية بين مالك الايجار القديم والمستأجر، مشيرًا إلى أن هذا الأمر يتناقض مع حكم المحكمة الدستورية رقم 70 لسنة 18 ق، الذي لم يتضمن تحديد فترة زمنية معينة، بل نص على عدم امتداد العقد لأكثر من جيل واحد فقط، من الميلاد حتى الوفاة أو الترك.
وأكد الجعار، في تصريحات خاصة لـ"البوابة نيوز"، أن هذا المبدأ قد تم تأكيده في عدة أحكام دستورية متتالية، كان آخرها في نوفمبر الماضي، مما يُلزم المشرع بمراعاته عند إجراء أي تعديلات على القانون.
وأشار "الجعار" إلى التزام اتحاد المستأجرين بتطبيق أحكام القضاء دون أي تغيير، موضحا: أن مقترح عدم ثبات الأجرة وضرورة زيادتها غير قانوني وغير عادل.
وتابع: أن هناك قيمة سوقية وهي التي يطالب بها الملاك وهناك قيمة قانونية والتي نص عليها القانون، مطالبا بضرورة مراعاة الظروف الاقتصادية للمواطنين.
وأشار إلى أن ملاك الايجار القديم قد استفادوا بالفعل من الخلوات والأجرة العالية المدفوعة مسبقا عند توقيع العقود، فضلا عن دعم الدولة لهم بإعفاءات ضريبية ومواد بناء مدعومة، بالإضافة إلى أن قيمة الأرض حددت وفقًا لثمن الترخيص بالبناء، وقيمة المباني وفقًا للتكلفة الفعلية وقتها.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: المحكمة الدستورية اتحاد المستأجرين
إقرأ أيضاً:
اندلاع نيران هائلة في السوق القديم لمدينة بندر عباس جنوب إيران
اندلعت نيران هائلة في السوق القديم لمدينة بندر عباس بجنوب إيران، ما أثار مخاوف واسعة بين السكان المحليين وردود فعل فورية على مواقع التواصل الاجتماعي.
وأظهرت مشاهد مصورة ألسنة اللهب والدخان المتصاعد بكثافة، بينما سارعت فرق الإطفاء إلى مكان الحادث لمواجهة الحريق ومحاولة منع انتشاره إلى المحلات المجاورة.
ولم تُكشف بعد الأسباب الرسمية وراء اندلاع الحريق، ما يعزز من التكهنات التي تحوم حول احتمال حدوث ماس كهربائي أو وجود مواد قابلة للاشتعال داخل السوق، إلا أن وكالة "إيرنا" الإيرانية لم تقدم رواية نهائية حول مصدر الحريق.
واشنطن وباريس تتفقان على التزام مشترك لمنع إيران من امتلاك القنبلة النووية
إيران تعلن تنفيذ أكبر ضربة استخباراتية ضد إسرائيل ونقل وثائق حساسة إلى أراضيها
ويُذكر أن السوق القديم يعد من أقدم وأشهر الأسواق الشعبية في بندر عباس، ويشتهر بكونه وجهة للتسوق المحلي والسياحي، حيث يعج بالبضائع اليدوية والسلع المتنوعة، ويعرف بطابعه التقليدي الملون
وهرعت فرق الإطفاء والإنقاذ إلى الموقع فور تداول مقاطع الحريق، وشرعت في إنشاء حواجز مائية لدرء خطر امتداد النيران إلى المباني المجاورة.
ورغم عدم ورود تقارير تؤكد وقوع إصابات حتى الآن، إلا أن سرعة الانتشار وسط الأشكال المعمارية الضيقة للسوق قد تعيق جهود السيطرة.
ويُعد السوق القديم مقصداً اقتصادياً وسياحياً بارزاً، فإضافة إلى اشتغاله كمركز تجاري، يُشكل رمزاً ثقافياً وجزءاً من الذاكرة التراثية للمدينة.
إجلاء جوي عاجل ينقذ حاجًا عراقيًا من أزمة قلبية حادة