اتحاد المستأجرين: مقترحات زيادة الايجار القديم غير عادلة.. ويجب مراعاة الظروف الاقتصادية
تاريخ النشر: 4th, December 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
رفض شريف الجعار، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، تحديد فترة انتقالية بين مالك الايجار القديم والمستأجر، مشيرًا إلى أن هذا الأمر يتناقض مع حكم المحكمة الدستورية رقم 70 لسنة 18 ق، الذي لم يتضمن تحديد فترة زمنية معينة، بل نص على عدم امتداد العقد لأكثر من جيل واحد فقط، من الميلاد حتى الوفاة أو الترك.
وأكد الجعار، في تصريحات خاصة لـ"البوابة نيوز"، أن هذا المبدأ قد تم تأكيده في عدة أحكام دستورية متتالية، كان آخرها في نوفمبر الماضي، مما يُلزم المشرع بمراعاته عند إجراء أي تعديلات على القانون.
وأشار "الجعار" إلى التزام اتحاد المستأجرين بتطبيق أحكام القضاء دون أي تغيير، موضحا: أن مقترح عدم ثبات الأجرة وضرورة زيادتها غير قانوني وغير عادل.
وتابع: أن هناك قيمة سوقية وهي التي يطالب بها الملاك وهناك قيمة قانونية والتي نص عليها القانون، مطالبا بضرورة مراعاة الظروف الاقتصادية للمواطنين.
وأشار إلى أن ملاك الايجار القديم قد استفادوا بالفعل من الخلوات والأجرة العالية المدفوعة مسبقا عند توقيع العقود، فضلا عن دعم الدولة لهم بإعفاءات ضريبية ومواد بناء مدعومة، بالإضافة إلى أن قيمة الأرض حددت وفقًا لثمن الترخيص بالبناء، وقيمة المباني وفقًا للتكلفة الفعلية وقتها.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: المحكمة الدستورية اتحاد المستأجرين
إقرأ أيضاً:
غوارديولا: لا عودة إلى برشلونة والمقارنة بين يامال وميسي غير عادلة
ماجد محمد
استبعد الإسباني بيب غوارديولا، المدير الفني لنادي مانشستر سيتي، فكرة العودة لتدريب فريقه السابق برشلونة، مؤكدًا أن فترته مع النادي الكتالوني كانت مميزة، لكنها أصبحت جزءًا من الماضي.
وفي مقابلة مع مجلة GQ، أكد غوارديولا أن التجربة التي خاضها مع برشلونة لا يمكن تكرارها، وقال: “لقد كانت تجربة عظيمة، لكنها انتهت… وانتهت إلى الأبد”، مشددًا على أنه لا يرى نفسه في أي منصب إداري داخل النادي مستقبلًا، بما في ذلك رئاسة برشلونة.
كما علق غوارديولا على المقارنات المتكررة بين لامين يامال، الموهبة الصاعدة في برشلونة، والنجم التاريخي ليونيل ميسي، داعيًا إلى منح اللاعب الشاب الوقت للتطور بعيدًا عن الضغط، موضحاً : “ميسي ظاهرة حافظ على تسجيل 90 هدفًا في الموسم الواحد طيلة 15 عامًا، لا يمكن مقارنة أي لاعب بهذا الإنجاز في هذه المرحلة “.
وأضاف: “الأمر يشبه مقارنة رسام واعد بأسطورة مثل فان جوخ، صحيح أن ذلك يعكس الإمكانات، لكنه لا يزال بعيدًا عن الحقيقة، دعوا يامال ينمو أولًا”.
يشار إلى أن غوارديولا قاد برشلونة في الفترة من 2008 إلى 2012، وحقق مع الفريق 14 لقبًا، أبرزها دوري أبطال أوروبا مرتين، والدوري الإسباني ثلاث مرات، إلى جانب ألقاب أخرى محلية وأوروبية جعلته أحد أنجح مدربي النادي عبر تاريخه.
لقاء جعجع – جنبلاط... تحالف انتخابي ع القطعة