القاضي يطالب بتوفير حزم تمويلية لتحقيق التوازن بين العرض والطلب بالسوق العقاري
تاريخ النشر: 3rd, February 2025 GMT
أكد الدكتور محمد مصطفى القاضي، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن حل أزمة السوق العقاري المصري يكمن في تبني الحكومة والمطورين العقاريين لمفهوم الإتاحة، مشددًا على أن توفير فرصة للسكن والحصول على وحدة سكنية لكل مواطن هو مسؤولية سياسية ومجتمعية مشتركة بين جميع الأطراف.
وطالب القاضي بضرورة وضع آليات جديدة تحقق التوازن بين العرض والطلب، من خلال توفير حزم تمويلية ميسرة، وتطوير مشروعات تتناسب مع القدرة الشرائية الحقيقية للأغلبية، مع التركيز على الإسكان المتوسط والمحدود الدخل لضمان عدم تكرار أزمات الإسكان السابقة.
وأكد أن الاستمرار في تجاهل الاحتياج الفعلي سيؤدي إلى تفاقم المشكلة، داعيًا إلى حوار وطني يجمع الحكومة والمطورين والخبراء العقاريين لوضع حلول واقعية ومستدامة تحقق العدالة السكنية وتحمي استقرار السوق العقاري في مصر.
وحذر من تفاقم أزمة نقص المعروض العقاري مقارنة بالطلب الحقيقي لأغلبية المجتمع المصري، مشيرًا إلى أن السوق العقاري المصري يسير بخطى ثابتة نحو أزمة سكنية تهدد التوازن الاجتماعي، ما يعيد إلى الأذهان أزمة الإسكان في سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي، حين تراكمت الاحتياجات نتيجة تجاهل الطلب الفعلي لسنوات.
وأوضح القاضي أن الخلل الحالي في السوق العقاري قد يؤدي إلى انعدام التوازن الاجتماعي، حيث يتوافر السكن لفئة قليلة، بينما تعاني الأغلبية من ندرة الوحدات السكنية وارتفاع الأسعار بما يفوق القدرة الشرائية لمعظم المواطنين.
وأضاف: “نحن نسير نحو مجتمع الصفر في المائة، حيث نتساءل جميعًا: لمن يتم البناء في ظل غياب القدرة الحقيقية على الشراء؟”.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: جمعية رجال الأعمال المصريين المطورين العقاريين السوق العقاري المصري المزيد السوق العقاری
إقرأ أيضاً:
أزمة انقطاع المياه والكهرباء في الجيزة.. أحمد موسى يطالب بخطة بديلة و”مياه الشرب” توضح الموقف
طالب الإعلامي أحمد موسى بوضع خطة بديلة لمواجهة أزمة انقطاع الكهرباء والمياه عن عدد من مناطق محافظة الجيزة، مؤكدًا أن الوضع الحالي يتطلب تحركًا عاجلًا من الجهات المعنية.
وخلال حلقة برنامجه على مسؤوليتي المذاع عبر قناة صدى البلد، قال موسى: “لازم نشوف حل في أزمة كبيرة زي دي، فيه ناس كتير بعتت لنا، واللي بيحصل ده ميرضيش ربنا… إحنا معانا أطفالنا ومحتاجين خدمات أساسية زي المياه والكهرباء”.
وفي مداخلة هاتفية خلال البرنامج، أوضح المهندس وليد عابدين، المتحدث الرسمي باسم شركتي القاهرة والجيزة لمياه الشرب والصرف الصحي، أن ضخ المياه في المناطق القريبة من محطة ساقية مكي ما زال عند نسبة 50% حتى الآن، بسبب عطل فني جارٍ العمل على إصلاحه.
وأشار عابدين إلى أن الفرق الفنية ما زالت متواجدة داخل محطة ساقية مكي لإصلاح العطل وإعادة المياه إلى معدلات الضخ الطبيعية. وأضاف: “قمنا بدفع 40 سيارة مياه صالحة للشرب إلى المناطق المتضررة، لحين عودة الخدمة تدريجيًا”.
وأكد المتحدث باسم شركتي المياه أن الخط الساخن توقف مؤقتًا عن العمل نتيجة لانقطاع التيار الكهربائي في محطة جزيرة الدهب، مضيفًا: “ماحدش من المسؤولين هيروح بيته قبل ما الأزمة تتحل وتعود المياه للمواطنين بالكامل”.
من يمنح الإرهابيين تأشيرة عبور؟