بعد ارتفاع الأسعار.. قرارات سعودية عاجلة لضبط توازن القطاع العقاري في الرياض
تاريخ النشر: 30th, March 2025 GMT
وجه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، باتخاذ إجراءات عاجلة لتوازن القطاع العقاري في الرياض، حيث شهدت المدينة ارتفاعًا في أسعار الأراضي والإيجارات خلال السنوات الماضية.
وبحسب وكالة الأنباء السعودية “واس” فأنه بناءً على دراسات الهيئة الملكية لمدينة الرياض ومجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، تم اتخاذ عدة قرارات هامة.
وشملت القرارات رفع الإيقاف عن التصرف في البيع والشراء والتقسيم وإصدار رخص البناء للأراضي الواقعة شمال الرياض في منطقتين جديدتين بمساحة إجمالية تبلغ 81.48 كيلو مترًا مربعًا.
كما تم الالتزام بتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بمعدل يتراوح بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنويًا، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
ويشمل ذلك المواطنين المتزوجين أو الذين تجاوزوا سن الـ 25 عامًا، بشرط عدم ملكيتهم لعقارات أخرى، مع الالتزام بعدم بيع الأرض أو تأجيرها أو التصرف بها خلال 10 سنوات إلا في حالات معينة.
كذلك، تم تحديد إجراءات عاجلة لتعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء خلال 60 يومًا، بهدف تعزيز المعروض العقاري.
كما تقرر ضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين خلال 90 يومًا لتحقيق التوازن بين مصالح الأطراف. سيتم تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمراقبة الأسعار العقارية في المدينة ورفع تقارير دورية بشأنها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان القطاع العقاري في الرياض السعودية مدينة الرياض المزيد
إقرأ أيضاً:
مناقشة إجراءات وتحديات توزيع الأراضي في شمال الشرقية
إبراء- وليد الحسني
ترأس سعادة محمود بن يحيى الذهلي محافظ شمال الشرقية، اجتماع المجلس البلدي السادس لعام 2025م. واستعرض المجلس خلال الاجتماع عددًا من الموضوعات المدرجة على جدول الأعمال، من أبرزها مناقشة آلية منح الأراضي والخيارات الإسكانية المطروحة، إذ جرى التطرق إلى الإجراءات الحالية والتحديات التي تواجه المواطنين في الحصول على الأراضي، مؤكدين أهمية تعزيز كفاءة النظام وتحقيق العدالة في توزيع الأراضي بما يواكب التوجهات الوطنية في مجال الإسكان والتنمية العمرانية.
كما ناقش المجلس قضية الحيازات غير القانونية وتأثيرها على التخطيط الحضري والعمراني، إذ أكد الأعضاء ضرورة معالجة هذه الظاهرة التي تؤثر سلبًا على الخطط التنموية المستقبلية، وتشكل عائقًا أمام تنفيذ المشاريع الخدمية، مشددين على أهمية تفعيل أدوات الرقابة وتعزيز التنسيق مع الجهات المختصة لضبط التجاوزات.
وتضمن الاجتماع اعتماد محضر الاجتماع الخامس والتصديق عليه، إلى جانب مناقشة الردود الواردة من الجهات الحكومية حول عدد من الموضوعات الخدمية والبلدية، واستعراض توصيات لجنة شؤون البلدية بمحافظة شمال الشرقية.
وكرّم المجلس الفريق الطبي الذي أجرى العملية الجراحية الأولى في زراعة القرنية بمستشفى إبراء المرجعي. وفي ختام الاجتماع، أكد سعادة محمود بن يحيى الذهلي على أهمية متابعة تنفيذ توصيات المجلس، وضرورة تكامل الجهود بين مختلف الجهات لتحقيق تنمية متوازنة ومستدامة في ولايات المحافظة.