بعد إلغاء الاشتراطات.. طريقة استخراج تراخيص البناء إلكترونيا وعدد الأدوار المسموح بها
تاريخ النشر: 19th, April 2025 GMT
استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا.. ارتفعت معدلات البحث من قبل المواطنين عن الطرق الحديثة للحصول على رخص البناء بسهولة ويسر بعد التحديثات الأخيرة التي أعلنتها وزارة التنمية المحلية، ويتساءل الكثيرون عن طريقة استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا.
وفي هذا الصدد، ترصد «الأسبوع»، لزوارها ومتابعيها كل ما يخص طريقة استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنا.
1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء
- يقدم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.
- إجراء الرفع المساحي بعد دفع رسومه من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.
- إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.
- إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.
2. إجراءات استخراج تراخيص البناء.
- تقديم المواطن الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، وتقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم.
- مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
- تعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.
- فحص ملف الترخيص وتحديد الرسوم من قبل لجنة مختصة خلال 10 أيام.
- دفع المواطن الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.
- إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال لزومها.
طريقة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الطلب
-الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية من هنا.
-تسجيل الدخول بإدخال رقم الهوية وكلمة المرور.
-الذهاب إلى قائمة الخدمات الإلكترونية.
-اختيار خدمة الاستعلام عن رخص البناء.
-تحديد الموقع الجغرافي للعقار محل الترخيص.
-تحديد المكتب الهندسي المسؤول عن إصدار الرخصة.
-إدخال رقم الطلب بشكل صحيح.
-النقر على خيار استعلام لعرض كافة تفاصيل رخصة البناء.
- في الشوارع بعرض 6 أمتار أو أكثر: يُسمح ببناء أرضي + 3 أدوار، بحد أقصى ارتفاع 13 مترًا.
- في الشوارع بعرض 8 أمتار فأكثر: لا يتجاوز الارتفاع مرتين عرض الشارع.
- كما يُسمح بالنشاط التجاري والإداري في الدورين الأرضي والأول، للمباني المطلة على طرق عرضها يتجاوز 10 أمتار.
رسوم الرفع المساحي: تُحددها الجهة الإدارية بناءً على موقع الأرض ومساحتها، وتتراوح عادة ما بين 1500 إلى 5000 جنيه.
رسوم الترخيص: تختلف من محافظة لأخرى، لكنها غالبًا تبدأ من حوالي 5000 جنيه وتصل إلى 20 ألف جنيه في بعض المناطق.
رسوم خدمات النقابة الهندسية: وتشمل اعتماد الرسومات من مهندس نقابي معتمد، وتُقدَّر في المتوسط بـ3-10 آلاف جنيه.
تكلفة وثيقة التأمين الإجباري (في حال تطبيقها): قد تُضيف من 1000 إلى 3000 جنيه تقريبًا، حسب طبيعة المشروع.
وتُمنح رخصة البناء خلال فترة لا تتجاوز 26 يوم عمل في الحالات العادية، وترتفع إلى 40 يومًا فقط في حال تطلب المشروع تقديم وثيقة التأمين.
اقرأ أيضاًخطوة نحو التقنين.. تسليم 2100 نموذج تصالح لتسوية مخالفات البناء بسمالوط
محافظ القاهرة يوجه برصد مخالفات البناء وإزالتها والتعامل معها بكل حزم ومعاقبة المخالفين
بسبب قانون التصالح في مخالفات البناء.. انتعاشة فى سوق الأدوات الكهربائية
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: اخر اخبار التصالح في مخالفات البناء البناء البناء المخالف التصالح فى مخالفات البناء التصالح في مخالفات البناء التصالح مع مخالفات البناء رخصة البناء رخصة البناء الجديدة طلب رخصة البناء قانون التصالح فى مخالفات البناء قانون التصالح فى مخالفات البناء الجديد قانون التصالح في مخالفات البناء قيمة مخالفات البناء مخالفات البناء استخراج تراخیص البناء مخالفات البناء
إقرأ أيضاً:
طريقة عمل الكبدة بالردة على الطريقة المصرية الأصلية
تُعد الكبدة بالردة واحدة من أشهر وأبذخ الأطباق الشعبية المصرية، وتتميز بمذاقها المقرمش من الخارج والطرّ من الداخل، ولذلك نعرض في السطور التالية بالتفصيل طريقة عمل الكبدة بالردة للحصول على نتيجة مثالية مثل أشهر عربات ومحلات الكبدة.
المقادير والمكونات- نصف كيلو كبدة شرائح رقيقة (مقطعة بمعرفة الجزار).
- ملعقة كبيرة ثوم مفروم ناعم.
- عصير ليمونتين.
- ربع كوب خل أبيض.
- البهارات: ملعقة كبيرة كمون، ملعقة كبيرة كزبرة جافة، ملح حسب الرغبة، رشة فلفل أسود، ورشة شطة (اختياري).
- للتغليف: كوبان من الردة (نخالة القمح)، وملعقتان كبيرتان من الدقيق (لإعطاء تماسك للقرمشة)، ورشة ملح وكمون خفيفة للردة.
- للقلي: زيت نباتي غزير للقلي.
طريقة التحضير1- تحضير التتبيلة
- في وعاء عميق، اخلطي الثوم المفروم، عصير الليمون، الخل، والبهارات (الكمون، الكزبرة، الملح، الفلفل الأسود، والشطة) جيداً.
- ضعي شرائح الكبدة في التتبيلة مع التقليب برفق لضمان تغطيتها بالكامل.
- اتركي الكبدة في الثلاجة لمدة 30 إلى 45 دقيقة لتشرب النكهة تماماً (ملاحظة: يُفضل عدم غسل الكبدة بالماء الكثير حتى لا تفقد قيمتها الغذائية، ويكفي تتبيلها بالليمون والخل).
2- التغليف بالردة
- في طبق واسع وعميق، اخلطي الردة مع الدقيق ورشة خفيفة من الملح والكمون.
- خذي كل شريحة كبدة وضعيها في الردة، واضغطي عليها برفق بيديكِ من الجهتين لضمان التصاق طبقة جيدة من الردة بها.
- تخلصي من الردة الزائدة بنفض الشريحة بخفة.
3- مرحلة القلي
- في مقلاة عميقة، سخني كمية وفيرة من الزيت على نار متوسطة إلى عالية حتى يصبح ساخنا جدا (ولكن بدون أن يدخن بشدة).
- ضعي شرائح الكبدة في الزيت الساخن، ولا تقومي بوضع كميات كبيرة دفعة واحدة حتى لا تنخفض حرارة الزيت.
- اتركي الكبدة لمدة تتراوح بين دقيقة إلى دقيقتين فقط على كل وجه، حيث تنضج الكبدة سريعا وإذا زادت مدة طهيها ستصبح قاسية وجافة.
اقرأ أيضاًزي المطاعم.. طريقة عمل بيتزا بالجمبري في المنزل
زي المحلات.. طريقة عمل الكبدة الإسكندراني في المنزل
لعشاق المأكولات البحرية.. طريقة عمل طاجن المكرونة بالجمبري في المنزل
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية