تفاصيل قانون الإيجار القديم الجديد 2025.. 5 سنوات مهلة لإنهاء العقود القديمة
تاريخ النشر: 4th, May 2025 GMT
في إطار جهود مجلس النواب لإقرار تشريعات جديدة تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر، تعقد لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، أولى جلسات الحوار المجتمعي لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم، يوم الاثنين المقبل الموافق 5 مايو 2025، على أن تستمر الجلسات حتى 19 مايو 2025، يهدف هذا الحوار إلى الاستماع إلى آراء مختلف الأطراف المعنية حول القانون.
تستمع اللجنة في أولى جلساتها إلى آراء المستأجرين حول مشروع القانون، بالإضافة إلى مطالبهم ومقترحاتهم بشأن العلاقة الإيجارية القديمة. عقب ذلك، سيتم استماع آراء الملاك ومقترحاتهم المتعلقة بالتعديل القانوني. ويحضر هذه الجلسات عدد من الوزراء المختصين في مجالات الإسكان، العدل، التنمية المحلية، والتضامن الاجتماعي.
الحرص على الشفافية والتوازن في التشريعوكان المستشار الدكتور حنفي جبالي، رئيس مجلس النواب، قد كلف اللجنة المشتركة بالاستماع إلى آراء أساتذة القانون المدني والخبراء، مع إتاحة الفرصة للملاك والمستأجرين للتعبير عن آرائهم بحرية وشفافية. وأكد رئيس مجلس النواب أن هذا القانون لن يتم إصداره إلا بصيغة تشريعية متوازنة تضمن حقوق الطرفين وتحقق العدالة بينهما، مع إجراء حوار مجتمعي شامل يشارك فيه المجلس القومي لحقوق الإنسان والجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.
تفاصيل قانون الإيجار القديم الجديد 2025.. 5 سنوات مهلة لإنهاء العقود القديمةمحتويات مشروع القانون الجديديشمل مشروع القانون الجديد 8 مواد تتضمن زيادة القيمة الإيجارية بنسبة تصل إلى 20 ضعف القيمة الحالية للمساكن، وتحديد شروط الإنهاء للعقود بعد مرور 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون، كما ينص المشروع على منح الأولوية للمستأجرين الذين تنتهي عقودهم في الحصول على وحدات سكنية أو غير سكنية من الوحدات المتاحة لدى الدولة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجًا.
إجراءات التطبيق وإنشاء بوابة إلكترونيةالخطوات التنفيذية لتطبيق هذا الإجراء تتضمن إصدار قرار من رئيس مجلس الوزراء بإنشاء بوابة إلكترونية تسهل على المستأجرين تقديم طلبات للحصول على الوحدات، على أن تبدأ البوابة في استقبال الطلبات بعد ثلاثة أشهر من إصدار القرار، وفقًا للإجراءات والشروط التي سيتم تحديدها في المستقبل.
ويأتي ذلك في إطار رؤية تشريعية تهدف إلى تطوير سوق الإيجارات في مصر وتحقيق توازن أفضل بين حقوق المستأجرين والملاك، مع ضمان توفير سكن لائق للجميع، بما يتماشى مع التطورات الاقتصادية والاجتماعية الراهنة.
إنهاء العقود في مدة خمس سنواتووفقًا لأحكام المشروع، تنتهي جميع العقود الحالية بعد مرور خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون، وهو ما يعني أن المستأجرين سيكون لديهم وقت محدود لتقديم طلباتهم للحصول على وحدات سكنية جديدة. كما تضمن المواد الجديدة إلغاء القوانين السابقة المتعلقة بالإيجار القديم، مثل القانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981، ليتم تطبيق القانون الجديد ابتداء من اليوم التالي لانقضاء المدة المحددة.
تأتي هذه التعديلات التشريعية في وقت حساس يعاني فيه الكثير من المستأجرين من ارتفاع الأسعار وعدم القدرة على دفع الأجرة المتزايدة، بينما يسعى الملاك للحصول على تعويض مناسب بعد سنوات من تثبيت الإيجارات، مما يجعل هذا المشروع خطوة نحو تحقيق العدالة في سوق الإيجارات المصري.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: قانون الإيجار القديم 2025 الإيجار القديم مشروع قانون الايجار البرلمان المصرى لجنة الإسكان قانون الايجار الجديد زيادة الإيجار انتهاء عقود الإيجار حقوق المستأجر حقوق المالك العلاقة الإيجارية الوحدات السكنية الوحدات التجارية قانون الإيجارات القديمة المحكمة وحدات وزارة الإسكان دعم المستأجرين قانون الملاك والمستأجرين مجلس النواب حنفي جبالي محمد عطية الفيومي الإیجار القدیم مجلس النواب
إقرأ أيضاً:
أخبار التوك شو| مصطفى بكري ينفعل بسبب مشروع قانون الإيجار القديم.. السقا عن مها الصغير: دي أم عيالي
تناولت برامج التوك شو، عددًا من الموضوعات المهمة، نرصد أبرزها في سياق التقرير التالي.
لا بد من مراعاة المواطن.. مصطفى بكري ينفعل بسبب مشروع قانون الإيجار القديم
أكد الإعلامي مصطفى بكري، أن الحكومة عليها ألا تخالف حكم المحكمة الدستورية خاصة حول قانون الإيجار القديم، مشيرا إلى أن الحكومة عليها أن تضمن السلام الاجتماعي، وحماية المجتمع.
السقا عن مها الصغير: دي أم عيالي
قالت الإعلامية بسمة وهبة، إنّها كانت في البداية تميل إلى صف مها الصغير، زوجة الفنان أحمد السقا، في الخلاف الذي دار بينهما، وكانت غاضبة بشدة من السقا بسبب ما تردد على مواقع التواصل الاجتماعي عن تصرفاته معها.
علاء فاروق: استعدادات مكثفة لتوفير اللحوم قبل عيد الأضحى بأسعار مخفضة
أكد الدكتور علاء فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، أن الوزارة أنهت استعداداتها المبكرة لاستقبال عيد الأضحى المبارك، من خلال توفير كميات كبيرة من اللحوم الحية والمذبوحة في مختلف المحافظات بأسعار تنافسية تناسب مختلف شرائح المجتمع.
إعلان رسمي من معهد الفلك يخص زلزال 6 الصبح
طمأن الدكتور شريف الهادي، رئيس قسم الزلازل بالمعهد القومي للبحوث الفلكية والجيوفيزيقية، المواطنين المصريين بشأن الزلزال الذي وقع صباح اليوم الخميس بالقرب من جزيرة كريت اليونانية، مؤكدًا أنه لم يسفر عن أي تأثير على الأراضي المصرية أو بنيتها التحتية.
الضرائب: لا نية لرفع الشرائح الضريبية والدولة تدعم المستثمرين بالإعفاءات
أكد سعيد فؤاد، مستشار رئيس مصلحة الضرائب، أن هناك نظامًا مبسطًا للضرائب تم اعتماده ضمن المادة الثالثة من القانون، يراعي حجم الأعمال الفعلي للممولين، ويهدف لتشجيع الاقتصاد الرسمي وتخفيف العبء عن المنشآت الصغيرة والمتوسطة.
القابضة للأدوية تستهدف التوسع في علاج الأمراض المزمنة
كشفت الدكتورة أماني هارون، مساعد رئيس الشركة القابضة للأدوية للشؤون الفنية، عن استراتيجية جديدة للشركة تركز على تطوير محفظتها الدوائية، معربة عن فخرها بمسيرتها المهنية التي تمتد لـ 19 عامًا في مجال الأدوية.
الأمم المتحدة: تهجير 160 ألف شخص مرة أخرى في غزة خلال الأسبوع الماضي
أكدت الأمم المتحدة، تهجير 160 ألف شخص مرة أخرى في غزة خلال الأسبوع الماضي فقط، حسبما أفادت قناة “ القاهرة الإخبارية ” في خبر عاجل.
السفير التركي في القاهرة: الطعام المصري له مذاق خاص لا يضاهى
كشف السفير التركي لدى القاهرة صالح موتلو شن ، عن أهم آكلاته المفضلة داخل جمهورية مصر العربية ، مشدداً على أن الطعام المصري له مذاق خاص ، عن أي دولة أخرى .
وزير خارجية بلجيكا: وقف المساعدات عن غزة جريمة حرب وفق الجنائية الدولية
أكد ماكسيم بريفوت، وزير خارجية بلجيكا، أن بلجيكا دعمت الدول الأوروبية خاصة في قرارها، بوقف الشراكة مع إسرائيل وبالتالي يمكن أن يتم فرض عقوبات على تل أبيب واتخاذ إجراءات ضد المستوطنين وقادة حماس والعسكريين في تل أبيب الذين يشاركون في العدوان على غزة.
ناجي الشهابي: مصر والسعودية حصنان للأمن القومي العربي في مواجهة المؤامرات
أكد ناجي الشهابي، رئيس حزب الجيل الديمقراطي، أن العلاقات بين مصر والسعودية تمثل العمود الفقري للأمن القومي العربي، مشددًا على أن أي محاولة للمساس بتلك العلاقات هي جزء من مخططات مشبوهة تستهدف ضرب استقرار المنطقة وتمزيق نسيجها العربي.
زيارة حماد إلى الدوحة تعزز التعاون الرياضي العربي