بروسبيكت توقّع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية ومجموعة ون بروكر لتطوير مشروع ” ذا إل إكس “
تاريخ النشر: 8th, May 2025 GMT
أعلنت شركة بروسبيكت، وهي شركة استثمار واستشارات عقارية مقرها دبي ، عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية ، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ملك العالمية ، وهي مجموعة صناعية عالمية متنوعة تقوم بتوسيع محفظتها العقارية الدولية . تهدف هذه الشراكة إلى تطوير مشروع تجاري فاخر وفريد من نوعه في دبي تحت اسم “ذا إل إكس” ، والمقرر إنشاؤه في قلب منطقة أرجان .
وتشمل هذه الشراكة الاستراتيجية أيضًا شركة One Broker Group ، وهي وكالة عقارية حائزة على جوائز وتركّز على تطوير المشاريع ، لتكون الشريك الحصري في مبيعات المشروع .
ويُعد هذا الاتفاق خطوة بارزة نحو إعادة تشكيل المشهد العقاري التجاري في دبي ، حيث أقيمت مراسم التوقيع بتاريخ 7 مايو في مطعم MayaBay بفندق جميرا النسيم ، دبي .
وقد سجّل سوق العقارات التجارية في دبي نموًا بنسبة 24% في عام 2024 ، مع بيع ما يقارب 3,000 وحدة مكتبية ، بقيمة معاملات وصلت إلى 89.9 مليار درهم* . ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو السنوي القوي في ظل تزايد تسجيل الشركات في غرفة تجارة دبي ، والنقص في المساحات المكتبية لتلبية هذا الطلب .
يشهد سوق العقارات التجارية في دبي نموًا ديناميكيًا في جميع قطاعاته ، مدعومًا بالموقع الاستراتيجي للمدينة ، والسياسات المشجعة للأعمال ، والتطورات في البنية التحتية ، مما يجعل دبي مركزًا تجاريًا رائدًا في المنطقة . ووفقًا لتقرير قطاع الإنشاءات التجارية في دولة الإمارات لعام 2025 ، بلغت قيمة القطاع 156 مليار درهم في 2024 ، ومن المتوقع أن تصل إلى 207 مليارات درهم بحلول عام 2030 ، بمعدل نمو سنوي مركب (CAGR) يبلغ 4.7%**.
وقال روهيت فيرما، الشريك المؤسس لشركة بروسبيكت :
“نفخر في بروسبيكت بشراكتنا مع شركة ملك العقارية – الذراع العقاري لمجموعة ملك العالمية المعروفة بابتكاراتها وانتشارها الواسع وريادتها في العديد من القطاعات عبر أربع قارات . تتماشى رؤيتنا بشكل كبير مع شركائنا ، ونسعى معًا لإنشاء مساحات عمل عالية الأداء مصممة خصيصًا للجيل الجديد من رواد الأعمال . تُعد أرجان من المناطق الناشئة الواعدة في دبي ، مع تدفق مستمر من المشاريع السكنية والفندقية . ومن خلال مشروع ذا إل إكس ، سنقدم إضافة نوعية إلى المشهد العقاري في أرجان ، من خلال توفير مكاتب ومساحات تجزئة تلبي فجوة كبيرة في السوق . إن موقع المشروع المركزي وقربه من الطرق السريعة والمجتمعات القائمة والمناطق التجارية الرئيسية يجعله وجهة مثالية للأعمال المستقبلية . نعتقد أن ذا إل إكس سيصبح عنوانًا مميزًا للشركات الحديثة في دبي ، ونتطلع قدمًا إلى هذه الرحلة مع ملك العقارية .”
وقال نواب شاجي الملك ، رئيس مجلس إدارة مجموعة ملك العالمية :
“يسعدنا الشراكة مع بروسبيكت بينما نواصل توسيع محفظتنا العقارية المتميزة . بعد مشروع Zim Cyber City ، وهو مشروعنا متعدد الاستخدامات في هراري ، زيمبابوي ، ومجمع عجمان الرياضي الممتد على مساحة مليون قدم مربع ، نحن متحمسون لاستكشاف السوق العقاري التجاري في دبي ، والذي يشهد نموًا هائلًا . وبفضل التعاون الاستراتيجي مع بروسبيكت ، نحن واثقون من أن مشروع ذا إل إكس سيكون وجهة مفضلة لرواد الأعمال والتجار والمستثمرين الذين يبحثون عن المكانة والعملية معًا.”
وأضاف عمر بن فاروق ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة One Broker Group:
” نفخر بقيادة عمليات البيع في هذا المشروع البارز . يمثل ذا إل إكس مستقبل التطويرات التجارية ، حيث يلتقي التصميم مع الوظيفة ، وحيث تزدهر الأعمال . إن النمو السريع لمنطقة أرجان وترابطها مع باقي المدينة يجعل من هذا المشروع فرصة استثنائية . لقد أبرمنا صفقات بيع سكنية بأكثر من 7 مليارات درهم ، ونرى أن القطاع التجاري في المناطق غير المستغلة مثل أرجان يملك إمكانات نمو هائلة . تبحث الشركات عن بيئات مكتبية مرنة وراقية ، وذا إل إكس يقدّم ذلك تمامًا . بفضل التشطيبات الفاخرة ، ودمج المساحات التجارية والمطاعم ، سيقدم المشروع بيئة متكاملة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء .”
صُمّم مشروع ” ذا إل إكس ” لتلبية متطلبات الشركات الحديثة ، ويضم 71 وحدة مكتبية بوتيكية ومساحات تجارية واسعة ، مع شرفات فسيحة ، وتشطيبات راقية ، ومركز مخصص للمأكولات والمشروبات . يجمع المشروع بين التصميم العصري الأنيق والوظائف التجارية العملية . حاليًا في مرحلة البيع على الخارطة ، ويُتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2027 .
يتميز المشروع بإمكانية وصول سلسة إلى شارع الشيخ زايد ، ما يوفر له اتصالًا ورؤية لا مثيل لها ، ويجعل منه عنوانًا تجاريًا مثاليًا في مجتمع سريع النمو .
كما يتماشى المشروع مع استراتيجية بروسبيكت طويلة الأجل للاستثمار في مشاريع جاهزة للمستقبل ، تقودها التصاميم المبتكرة وتتمتع بإمكانات نمو عالية في أنحاء دبي . وتعزز هذه الشراكة التزام شركة ملك العقارية بتنويع محفظتها العقارية في دولة الإمارات ، كما تعزز من سمعة بروسبيكت المتنامية في قيادة الاستثمارات العقارية البارزة في الأحياء الناشئة .
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: فی دبی
إقرأ أيضاً:
«أبوظبي للاستثمار» و«الاتحاد الصيني الدولي لروّاد الأعمال» يوقعان شراكة استراتيجية
أبوظبي (الاتحاد)
أعلن مكتب أبوظبي للاستثمار، توقيع شراكة استراتيجية مع «الاتحاد الصيني الدولي لروّاد الأعمال - SIEF» لربط شبكته العالمية من الشركات والمؤسسات الاستثمارية بمنظومة أبوظبي المتطورة.ويأتي توقيع الشراكة، التي تم الإعلان عنها خلال فعاليات أسبوع أبوظبي المالي 2025، في إطار الجهود الهادفة إلى تعزيز مشاركة المستثمرين ورؤوس الأموال في الفرص الاستثمارية النوعية التي تلبي احتياجاتهم وتدعم خططهم التوسعية.
وقال بدر سليم سلطان العلماء، مدير عام مكتب أبوظبي للاستثمار، إن هذه الشراكة تمثل خطوة محورية نحو تعزيز تدفقات رؤوس الأموال ضمن بيئة استثمارية متطورة تدعم صناعات المستقبل، موضحاً أن المكتب يوفر للمستثمرين العالميين، من خلال هذا التعاون، فرصاً عالية النمو في بيئة تتميز بالاستقرار والابتكار، ما يرسخ مكانة أبوظبي كبوابة رئيسية بين الشرق والغرب ومركزاً عالمياً للاستثمار المستدام.
من جهته، قال ويليام وانغ، الممثل الرئيسي لاتحاد رواد الأعمال الصينيين الدوليين في الشرق الأوسط وأفريقيا، إن نهج أبوظبي من خلال مكتب أبوظبي للاستثمار، يتماشى مع متطلبات شبكة الاتحاد المتعلقة بوجود بنية تحتية مالية مترابطة ووضوح تنظيمي وإمكانية الوصول إلى فرص الاستثمار المشترك مع الصناديق السيادية، وهي مزايا لا توفرها سوى أسواق محدودة.
وأضاف أن ما تقدّمه أبوظبي لمكاتب العائلات والمستثمرين من المؤسسات من مزيج جذّاب يشمل رؤوس أموال سيادية تصل إلى نحو 1.8 تريليون دولار، بالإضافة إلى الأطر التنظيمية المتقدمة في فئات جديدة من الأصول والاستثمارات البديلة، والموقع الاستراتيجي الذي يربط بين الشرق والغرب، يدعم تطلع الاتحاد لتقديم هذه الفرص للمستثمرين المؤهلين.
جدير بالذكر أن «الاتحاد الصيني الدولي لروّاد الأعمال - SIEF» يُعد منظمة عالمية غير ربحية تربط بين روّاد الأعمال والمستثمرين وصنّاع السياسات عبر آسيا وأوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، وسيعمل من خلال هذه الشراكة على فتح المجال لشركات عالمية رائدة وشركات استثمارية لاستكشاف الفرص المتاحة في أبوظبي.
أخبار ذات صلة
الظهور الأول لـ هدير عبد الرازق وطليقها أوتاكا أمام المحكمة