الإسكان: جار تنفيذ 1008 وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين بسوهاج الجديدة
تاريخ النشر: 16th, October 2023 GMT
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال جهاز مدينة سوهاج الجديدة، مستجدات الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات بالقطاعات المختلفة بمدينة سوهاج الجديدة وهي إحدى مدن الجيل الثالث لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على مساحة إجمالية 30351.4 فدان.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن المشروعات بمدينة سوهاج الجديدة شملت تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية ( سكن كل المصريين ) وطرح أراضٍ سكنية صغيرة متنوعة للمواطنين لتمكين المواطنين من بناء مسكنهم الخاص وفق اشتراطات محددة، بجانب تخصيص أكثر من 42 قطعة أرض خدمية استثمارية بمساحات مختلفة بأنشطة ( تجارى إدارى/ تجارى إدارى سكنى / تعليمى / طبى /حضانة / نادٍ رياضى / كومباوند) لزيادة معدلات التنمية وخلق فرص عمل متنوعة لأهالى المحافظة، وكذا تطوير الطرق ورفع كفاءة ومد شبكات الكهرباء والمرافق وزراعة وتجميل وتنسيق العديد من المناطق، بجانب تنفيذ مشروعات الخدمات.
وأوضح المهندس محمد عبد الله يوسف، رئيس جهاز تنمية مدينة سوهاج الجديدة، أنه تم وجارٍ تنفيذ 42 عمارة سكنية بإجمالي 1008 وحدات سكنية بالمبادرة الرئاسية سكن كل المصريين بمساحة 90م2 نموذج ( 3 غرف + صالة )، وجارٍ تنفيذ 180 وحدة سكنية بالمبادرة بمساحة 75 م2 (نموذج 2 غرفة + صالة) لتلبية طلبات المتقدمين، مضيفًا أنه تم حتى الآن طرح 13107 قطع أراضٍ سكنية صغيرة متنوعة بين إسكان ( أكثر تميزا – مميز – متوسط ).
ونوه رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة إلى أنه تم بقطاع الخدمات خلال العام الحالي الانتهاء من تنفيذ مدرسة تعليم أساسى (مدرسة أبوبكر الصديق) وتم تشغيلها للعام الدراسى الحالي، وجارٍ تنفيذ مدرسة 42 فصلا تعليم أساسى بقيمة إجماليـة 32 مليون جنيه، كما تم تخصيص مدرستين خاصتين للمستثمرين وجارٍ التنفيذ للبدء فى تشغيلها، وجارٍ تنفيذ مدرسة أخرى لصالح هيئة الأبنية التعليمية، كما تم بيع أكثر من 20 محلًا تجاريًا بنظام المزايدة العلنية ببعض مناطق المدينة، كما تم طرح 4 محال تجارية وصيدلية، و3 وحدات إدارية، وجارٍ تخصيص وحدة إدارية وثلاجة خضراوات ومخزن وهايبر وفرع تجزئة لإدارة التموين، وجارٍ تخصيص 9 وحدات إدارية بالسوق التجارية بمنطقة 41 عمارة لصالح مصلحة الشهر العقارى، للتيسير على المواطنين.
وأضاف رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، أن الخدمات بالمدينة اشتملت على تنفيذ وتشغيل المستشفى الجامعي سعة 200 سرير بمساحة 8.6 فدان تضم مبنى المستشفى المكون من أرضى + 4 أدوار متكررة، ومبانى أخرى ضمن مكونات المشروع تشمل غرف كهرباء وأمن وصيانة وغير ذلك، بتكلفة إجمالية 560 مليون جنيه، وجارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات لمستشفى الأطفال سعة 263 سريرا بتكلفة إجمالية 712 مليون جنيه، وتتكون من بدروم + أرضى + 6 أدوار على مساحة 6.6 فدان بمركز خدمات المدينة، كما تم الانتهاء من إجراء القرعة العلنية لـ600 قطعة أرض مقابر ( مسلمين / مسيحين).
وأعلن المهندس محمد عبد الله، أنه تم تشغيل العديد من المحال التجارية بسوق الجملة وجارٍ تخصيص 88 محلًا بالسوق لصالح محافظة سوهاج لخدمة المحافظة لنقل سوق الجملة الحالي بنجع الدير إلى مدينة سوهاج الجديدة، وتشغيل مقر للشهر العقاري والبريد ومبنى الإسعاف، وتشغيل 4 أتوبيسات نقل جماعي من مدينة سوهاج الأم إلى مدينة سوهاج الجديدة ( والعكس )، وتشغيل مركبات " طفطف " داخل المدينة.
وأضاف، أنه تم تشغيل مشروع محطة معالجة الصرف الصحي بطاقة 12 ألف م3/ يوم بتكلفة إجمالية 194 مليون جنيه، كما تم الانتهاء من تنفيذ شبكة ( مياه – صرف - رى ) لمنطقه 735 فدانا قطع أراضٍ متميزة بتكلفة حوالى 182 مليون جنيه، وكذا البدء في تركيب عدادات المياه مسبقة الدفع لترشيد استهلاك المياه والحفاظ على المرفق، كما تم تنفيذ مسطحات خضراء بمساحة 40 فدانا وأعمال تطوير للميادين الرئيسية بالمدينة.
وقال رئيس جهاز سوهاج الجديدة: تم اتخاذ بعض الإجراءات للتعامل مع كميات المياه الزائدة الناتجة عن الأمطار خلال فصل الشتاء شملت: تطهير جميع بالوعات صرف المطر، كما تم تطهير مخرات السيول بالمدينة، بالإضافة إلى تشكيل لجنة الكوارث والأزمات وتعمل بصفة مستمرة على مدار الـ24 ساعة يوميا، هذا إلى جانب التنسيق مع شركة التشغيل والصيانة بالمدينة لتوفير جميع الوسائل والمعدات من عربات الكسح وعربة النافورى لمواجهة أى طوارئ.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عاصم الجزار اخبار وزارة الاسكان المدن الجديدة سوهاج الجديدة مدینة سوهاج الجدیدة ملیون جنیه رئیس جهاز کما تم أنه تم
إقرأ أيضاً:
7 مشاريع جديدة توفر 2000 وحدة سكنية في مدينة مصدر
سيد الحجار (أبوظبي)
كشفت شركات التطوير العقاري بأبوظبي عن عدد من المشاريع العقارية الجديدة بمدينة مصدر، تلبي متطلبات فئات جديدة من المستثمرين. وأظهرت منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، تسجيل 7 مشاريع عقارية جديدة بمدينة مصدر، توفر أكثر من 2000 وحدة سكنية، وذلك منذ بداية العام الماضي، حتى نهاية شهر مايو 2025.
وأشار خبراء ومتعاملون بالسوق العقاري لـ «الاتحاد»، إلى ارتفاع الطلب على شراء الوحدات السكنية بمدينة مصدر، في ظل توافر العديد من المرافق والخدمات بالمدينة، وتوافر وحدات متنوعة بأسعار وطرق سداد جاذبة، بجانب زيادة الإقبال والوعي فيما يتعلق بالسكن في المباني المستدامة.
وبحسب تقرير «دوبيزل» عن شراء عقارات أبوظبي لعام 2024، جاءت مدينة مصدر في المرتبة الثانية، بعد الريم، ضمن قائمة أفضل المناطق لشراء الشقق بأسعار منخفضة في أبوظبي، حيث بلغ متوسط أسعار الشقق 861 ألف درهم، بمتوسط سعر شراء للقدم المربعة بقيمة 1141 درهماً، بتراجع 6.21% مقارنة بعام 2023، فيما بلغ العائد على الاستثمار 7.28%.
وبلغ متوسط سعر الاستوديو نحو 552 ألف درهم، والشقة ذات الغرفة الواحدة 705 آلاف درهم، والغرفتين 1.056 مليون درهم. وأشار التقرير إلى أن مشروع «رويال بارك» قيد الإنشاء في مدينة مصدر، جذب العديد من العملاء الباحثين عن مشاريع قيد الإنشاء بأسعار منخفضة، بمتوسط سعر 813 ألف درهم.
موقع استراتيجي
أكد المحامي ناصر مال الله الحمادي، رئيس مجلس إدارة شركة لؤلؤة الخليج للعقارات، أن مدينة مصدر تشهد طلباً مرتفعاً على شراء العقارات بالمدينة، لاسيما في ظل توافر الخدمات والمرافق المتنوعة، فضلاً عن الموقع الاستراتيجي في مدينة خليفة، بالقرب من المطار الجديد، مما يشجع بعض العاملين بقطاع الطيران في شراء وحدات سكنية بمدينة مصدر، فضلاً عن العاملين بشركة مصدر وبالعديد من الشركات العالمية الكبرى والمؤسسات والشركات الصغيرة، التي تتخذ من مدينة مصدر مقراً لها.
وارتفع عدد الشركات العاملة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر، إلى نحو 1300 شركة بنهاية العام الماضي. كما تضم المدينة مقر شركة «سيمنز للطاقة»، وشركة «مصدر»، ومقر «آيرينا»، ومعهد الابتكار التكنولوجي، ووكالة الإمارات للفضاء، وشركة إنسيليكو ميديسين، ومجموعة «جي 42»، وجامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي، وغيرها. وأشار الحمادي إلى أن مدينة مصدر توفر وحدات سكنية متنوعة بمساحات صغيرة، بدءاً من الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة، وصولاً إلى الشقق الكبيرة والبنتهاوس، مما يوفر خيارات جديدة للمستثمرين بمدينة خليفة، والتي يتركز المعروض السكني بها على الفلل.
وأكد الحمادي وجود طلب كبير بوجه عام في أبوظبي على السكن بالمناطق الجديدة، والتي توفر خدمات عصرية ومرافق جديدة، موضحاً أن مدينة مصدر تعد أحد أهم المناطق الجديدة الجاذبة للمشترين خلال السنوات الأخيرة، بجانب جزر ياس والسعديات، والريم.
العقارات المستدامة
أشارت عيدا محمود، صاحبة شركة أريكا لإدارة العقار، إلى وجود طلب مرتفع على شراء العقارات بمدينة مصدر، لاسيما في ظل إقبال كثير من العاملين في المدينة على شراء الوحدات السكنية بها، لافتة إلى زيادة الإقبال والوعي على المشاريع المستدامة، التي توفر حلولاً مستدامة، وتستخدم أنظمة تساعد على استهلاك الطاقة والمياه. وأوضحت أن السنوات الأخيرة شهدت الإعلان عن عدد كبير من المشاريع العقارية في مدينة مصدر، مما أسهم في زيادة ملحوظة بالمعروض السكني من الوحدات التي تلبي متطلبات شرائح متنوعة من المشترين.
وشهدت منصة «داري» تسجيل عدد من المشاريع العقارية بمدينة مصدر، خلال السنوات الماضية لشركة ريورتاج العقارية، منها «بلازا» ويضم 348 وحدة، و«ذا جيت السكني» ويوفر 463 وحدة، و«الواحة السكني 2» ويوفر 302 وحدة، و«الواحة السكني» ويضم 579 وحدة، و«ليوناردو ريزيدنس» ويوفر 177، فضلاً عن مشروع «المهرة ريزدنس» لشركة سيادة إنترناشونال للتطوير العقاري ويضم 297 وحدة سكنية.
وتوقعت محمود مزيداً من الطلب على الوحدات السكنية بمدينة مصدر، في ظل توالي الكشف عن المزيد من المشاريع الجديدة، مع تسابق الشركات في طرح وحدات بأسعار جاذبة وطرق سداد ميسرة، فضلاً عن الخصومات عند السداد «الكاش».
مشاريع جديدة
تضم قائمة المشاريع الجديدة بمدينة «مصدر»، التي تم تسجيلها بمنصة «داري»، 4 مشاريع لشركة برتفيل للتطوير العقاري، تشمل مشروع «باب القصر ريزورت ريزيدنس 18» ويتألف من 188 وحدة سكنية، و«باب القصر ريزورت ريزيدنس 19» ويوفر 295 وحدة سكنية، و«فيل 11» ويوفر 111 شقة، و«فيل 12» ويضم 143 وحدة سكنية.
كما تضم قائمة المشاريع، «بلازا 2» لشركة ريبورتاج العقارية، ويوفر 120 وحدة، و«ريبورتاج فيلديج خليفة» لشركة ريبورتاج برايم العقارية، ويوفر 312 وحدة سكنية، و«رويال بارك» لشركة سما الإمارات العقارية، ويوفر 844 وحدة سكنية.
القيادة تهنئ ملك المملكة الأردنية الهاشمية بذكرى يوم الجلوس