3 حالات في مخالفات البناء لا يجوز التصالح عليها وفقا للقانون الجديد
تاريخ النشر: 23rd, November 2023 GMT
حرص المشرع المصري على الحفاظ على حياة المواطنين، ومنع تعرض العقارات المخالفة للانهيار في المستقبل، لذلك رفض إجراءات التصالح في مخالفات البناء في ثلاث حالات، أولها التصالح في المخالفات البنائية التي تضر بالسلامة الإنشائية للمبنى.
حماية أراضى النيل والآثارونظم القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء والمنتظر التصديق عليه من قبل رئيس الجمهورية رفض التصالح في حالات البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل والمجاري المائية من التلوث.
وتضمن مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء رفض حالات التصالح المقدمة بشأن تغيير استخدام الأماكن المخصصة لجراجات السيارات.
متى يتم وقف العمل بقانون التصالح الحاليوأكد النائب عمرو درويش، أمين سر لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب عن تنسيقية شباب الأحزاب والسياسيين، أن مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء حرص على معالجة جميع المشكلات التي واجهها القانون رقم 17 لسنة 2019، والذي يجرى وقف العمل به مع صدور قانون التصالح الجديد.
تقديم المستندات الدالة على السلامة الإنشائيةوأشار إلى أن القانون الجديد يشترط تقديم المستندات الدالة على السلامة الإنشائية، وكذلك الحفاظ على الثروة العقارية والقضاء على مشكلة البناء العشوائي، مبينا أن حالات رفض التصالح سواء في الحالات التي تضر بالسلامة الإنشائية أو التعدى علي أراضى النيل أو الجراجات كل ذلك يخدم القانون ولايتعارض مع مصالح المواطنين.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مخالفات البناء التصالح في مخالفات البناء التصالح لجنة الإدارة المحلية فی مخالفات البناء التصالح فی
إقرأ أيضاً:
شروط تراخيص البناء الجديد.. اعرف الأدوار المسموح بها
تنقسم إجراءات استخراج رخص البناء الجديدة، إلى 3 إجراءات متعلقة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، إضافة إلى 5 إجراءات أخرى متعلقة بـ إجراءات استخراج تراخيص البناء، وذلك بعدما كان مجموعهما 15 إجراءً ، إلا أنه صدر قرار بتعديل اللائحة التنفيذية ودخل القرار حيز التنفيذ الشهر الماضي.
3 إجراءات لاستخراج بيان صلاحية الموقعبالنسبة للإجراءات الخاصة بـ إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، فتضمنت الآتي:
- تقديم صورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع إلى المركز التكنولوجي.
- إعداد الرفع المساحي بعد سداد رسوم الرفع المساحي عن طريق أحد الجهات المساحية ( إدارة المساحة العسكرية - مديرية المساحة -مركز شبكات الموافق بالمحافظة - وحدة المتغيرات المكانية) واجمالي المدة اللازمة لإنهاء الرفع المساحي هي ١٥ يوماً.
- إجمالي المدة اللازمة لانهاء الرفع المساحي هي ١٥ يوما
- إصدار بيان صلاحية الموقع عن طريق الجهة الإدارية المختصة بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعماري واعتماد البيان وتسليمه للمواطن عن طريق المركز التكنولوجي وذلك خلال ٥ أيام.
ووفقًا لذك، تستغرق إجراءات الخاصة بـ إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية٢٠ يوماً.
وفيما يخص اجراءات استخراج تراخيص البناء، فتضمن 5 إجراءات جاءت كالتالي:
- تقديم الطلب من المواطن مرفق به التعاقد مع المهندس المعتمد من نقابة المهندسين وعمل توكيل رسمي له
- تقديم الرسومات والتصميمات الهندسية طبقاً للكودات والاشتراطات البنائية والتخطيطية معتمدة من المهندس
- تقديم المستند الدال علي الملكية لقطعة الأرض وتقديم وثيقة تأمين في الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين
- مراجعة ملف الترخيص عن طريق المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم
- التعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول لتنفيذ وتسليم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجي
- مراجعة ملف الترخيص عن طريق لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لاصدار الترخيص
- سداد الرسوم والمبالغ المستحقة واصدار الترخيص معتمد من رئيس الوحدة
وفي ضوء ذلك، تكون المدة اللازمة لانهاء اجراءات اصدار تراخيص البناء ٢٦ يوماً في الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين، أو ٤٠ يوماً في الحالات التي يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام