محامي يوضح الطرق القانونية حال وجود عيوب إنشائية في المنازل المشتراه .. فيديو
تاريخ النشر: 3rd, January 2024 GMT
الرياض
أوضح المحامي عبدالكريم الشمري أن هناك عدد من الإجراءات القانونية المتبعة في حال وجد أحد الأشخاص عيوب إنشائية في المنزل الذي اشتراه.
وأكد الشمري أن الناس يتخبطون في اتخاذ الإجراء المناسب، سواء أكان بفسخ العقد، أو المطالبة بالتعويض عن الأضرار وإصلاح العيوب، أو إثبات الحالة خاصة إذا كان في طور الإنشاءات.
وتابع أن المتضرر عليه التأكد من أمرين، أولهما: الاختصاص، وهو ما إذا كان المختص هي محاكم أم لجان تمويلية، أم لجان تأمينية، أم إذا كانت المحكمة العامة.
وأكمل الشمري أنه يجب التأكد أيضًا من نوع الدعوى المرفوعة إذا كانت فسخ عقد، أو مطالبة بالتعويض، واتجاه الصفة إذا كانت للبنك أم للمالك أو المطور العقاري.
وأكد أنه في حال أراد المتضرر تعويض الأضرار، فإنه يقوم برفع الدعوى على البائع، أو على المطور العقاري، ولا يلزم البنك بأي شيء.
المحامي عبدالكريم الشمري:
يكشف طريقة التعامل القانوني:
إذا وجدت عيوب إنشائية في المنزل الذي اشتريته:
pic.twitter.com/WAMcS0EZRX
— الأكثر تأثيرا (@ArabicBest) January 3, 2024
المصدر: صحيفة صدى
كلمات دلالية: الطرق القانونية عقارات
إقرأ أيضاً:
أبرزها السياج والنظافة.. 30 مخالفة إنشائية في الظهران
رصدت بلدية مدينة الظهران 30 موقعاً إنشائياً مخالفاً خلال حملة ميدانية مكثفة شملت مختلف الأحياء، موجهة إشعارات فورية لتصحيح الأوضاع.
وذلك في إطار استراتيجية شاملة تهدف إلى فرض الامتثال لاشتراطات السلامة الإنشائية، وتحسين المشهد الحضري، وضمان بيئة عمرانية آمنة ومنظمة خالية من التشوهات البصرية.
أخبار متعلقة درس "بيئي".. أطفال الظهران يرسمون لوحة خضراء في حديقة الأمانةتطوير شامل بمرافق واجهة الظهران البحرية لخدمة الرياضة والترفيه2283 مركبة.. حملة ميدانية لضبط مخالفات مواقف الأشخاص ذوي الإعاقةوكشف رئيس البلدية، المهندس فيصل القحطاني، عن طبيعة التجاوزات المرصودة التي تركزت بشكل أساسي على غياب أو تهالك السياجات الإلزامية لمواقع العمل، والقصور الواضح في تطبيق بروتوكولات السلامة المهنية، إضافة إلى تدني مستوى النظافة العامة في محيط المشاريع، مما يشكل تشويهاً بصرياً وخطراً محتملاً على المارة والسكان.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } رصد 30 مخالفة إنشائية في الظهران - اليوم جولات الفرق الرقابيةوأكد القحطاني أن هذه التحركات الرقابية ليست حملة عابرة، بل جزء من خطة عمل مجدولة ومكثفة تستهدف الحد من المخاطر التشغيلية في مناطق البناء، وتعزيز جودة الحياة للسكان من خلال القضاء على المظاهر العشوائية التي تخلفها ورش العمل غير الملتزمة، مشدداً على أن الفرق الرقابية ستواصل جولاتها للتأكد من معالجة الملاحظات.
ودعت البلدية كافة المقاولين والمطورين العقاريين إلى ضرورة التقيد الصارم باللوائح البلدية المعتمدة، معتبرة أن الشراكة بين القطاع البلدي والمنفذين هي حجر الزاوية لتحقيق نهضة عمرانية مستدامة وآمنة، مشددة على أنها لن تتوانى عن تطبيق الأنظمة والإجراءات النظامية بحق المتهاونين لضمان حق المجتمع في بيئة نظيفة وآمنة.
حالة الطقس.. استمرار هطول أمطار رعدية مع رياح نشطة مثيرة للأتربة