دبي تعزز مكانتها كأحد أكثر أسواق العقارات نشاطاً في العالم
تاريخ النشر: 17th, January 2024 GMT
ارتفع إجمالي مبيعات المنازل التي تبلغ أو تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار أمريكي في دبي، بنسبة 92.4% إلى 431 عملية بيع خلال عام 2023، وفقاً لتحليل أجرته شركة الاستشارات العقارية العالمية، “نايت فرانك”.
وقفزت القيمة الإجمالية لمبيعات هذه الشريحة من المنازل بنسبة 91% في العام الماضي إلى 7.6 مليار دولار أمريكي، وتم تحقيق 28% منها في الربع الأخير وحده.
وأظهر تحليل “نايت فرانك” أيضاً، أن دبي تفوقت على نيويورك في شريحة المنازل التي تزيد أسعارها عن 10 ملايين دولار، إذ سجلت 323 صفقة، مقابل 159 صفقة في نيويورك.
وقال فيصل دوراني، الشريك، ورئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: “عززت دبي مكانتها كأحد أكثر أسواق العقارات نشاطاً في العالم”.
وأشار إلى أن الطلب الدولي من ذوي الثروات تضاعف أيضاً على المنازل التي تبلغ أو تزيد قيمتها عن 25 مليون دولار أمريكي، إذ وصل عدد المنازل المتداولة في هذا القطاع الفاخر في عام 2023 إلى 56 صفقة بقيمة 2.3 مليار دولار أمريكي.
ووفق “نايت فرانك”، لا تزال نخلة جميرا محوراً هاماً في مبيعات المنازل الفاخرة في دبي، إذ استحوذت على 38.5% من المنازل المباعة بأكثر من 10 ملايين دولار أمريكي خلال عام 2023 (أو 166 صفقة)، وعلى 39.2% (أو 22 صفقة) من المبيعات التي تزيد قيمتها عن 25 مليون دولار أمريكي.
وقال ويل ماكينتوش، الشريك الإقليمي ورئيس قسم العقارات السكنية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في “نايت فرانك”: “أصبحت نخلة جميرا الآن محط أنظار عالمية، وقد عززت الجزيرة مكانتها بشكل جيد كواحدة من أكثر المواقع المرغوبة على مستوى العالم”.
وتحتل جزيرة خليج جميرا المرتبة الثانية بعد نخلة جميرا في عدد المنازل التي تم بيعها بسعر يزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي في عام 2023، وهو ما بلغ 47 عملية بيع، في حين جاءت نخلة جبل علي في المرتبة الثالثة بـ36 صفقة.وام
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
الإحصاء: 18% ارتفاعًا في الصادرات المصرية إلى الدول العربية خلال عام 2024
توجه الرئيس عبد الفتاح السيسى إلى جمهورية العراق للمشاركه في القمة العربية الرابعة والثلاثين والتي تأتى في توقيت دقيق تشهد فيه العديد من التحديات وتعد فرصة ثمينة لتحقيق التضامن العربى ومواجهة التحديات الراهنة وحرصًا من الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء على متابعة الأنشطة والزيارات الرسمية للسيد الرئيس وإصدار بيان صحفى يتضمن العلاقات الاقتصادية بين مصر والدول العربية فقد أظهرت بيانات الجهاز اليوم السبت الموافق 17 / 5 / 2025 عن وصول قيمة الصادرات المصرية إلى الدول العربية 16.2 مليار دولار خلال عام 2024 مقابل 13.6 مليار دولار خلال عام 2023 بنسبة ارتفاع قدرها 18 % .
وجـاءت السعودية على رأس قائمة أعلى الدول العربية استيرادًا من مصرخلال عام 2024، حيث بلغت قيمة صادرات مصر لها 3.4 مليار دولار، يليها الإمارات 3.3 مليار دولار، ثم ليبيا 2 مليار دولار، ثـم المغرب مليار دولار، ثم الجزائر 996 مليون دولار ثم السودان 866.2 مليون دولار ثم العراق 816 مليون دولار، ثم لبنان 763 مليون دولار، ثم الأردن 752 مليون دولار ثم فلسطين 461 مليون دولار.
أهم المجموعات السلعية المصدرة إلى الدول العربية خلال عام 2024
• لؤلؤ وأحجار كريمة وحلى بقيمة 2.1 مليار دولار.
• خضر وفواكه بقيمة 1.6 مليار دولار.
• الات وأجهزة كهربائية وألية بقيمة 1.2 مليار دولار .
• وقود وزيوت معدنية ومنتجات تقطيرها بقيمة 894 مليون دولار.
• حديد وصلب بقيمة 805 مليون دولار.
• محضرات غذائية متنوعة بقيمة 781 مليون دولار.
• نحاس ومصنوعاته بقيمة 765 مليون دولار .
وقد بلغت قيمة الواردات المصرية من الدول العربية 14.3 مليار دولار خلال عام 2024 مقابل 12.4 مليار دولار خلال عام 2023 بنسبة ارتفاع قدرها 14 %.
وتصدرت السعودية قائمة أعلى الدول العربية تصديرًا لمصر خلال عام 2024، حيث بلغت قيمة واردات مصر منها 7.9 مليار دولار، يليها الإمارات 2.7 مليار دولار، ثم الكويت 947 مليون دولار، ثم سلطنة ٌعُمان 664 مليون دولار، ثم البحرين 584 مليون دولار، ثم السودان 292.4 مليون دولار، ثم العراق 284 مليون دولار، ثم الأردن 255.8 مليون دولار ، ثم لبنان 238 مليون دولار.
أهم المجموعات السلعية المستوردة من الدول العربية خلال عام 2024
• وقود وزيوت معدنية ومنتجات تقطيرها بقيمة 7.5 مليار دولار.
• لدائن ومصنوعاتها بقيمة 1.9 مليار دولار.
• نحاس ومصنوعاته بقيمة 759 مليون دولار .
• خامات معادن بقيمة 581 مليون دولار.
• ألومنيوم ومصنوعاته بقيمة 460 مليون دولار.
• حديد وصلب بقيمة 449 مليون دولار .
• منتجات كيماوية بقيمة 313 مليون دولار.
• الات وأجهزة كهربائية بقيمة 309 مليون دولار.
كما أظهرت بيانات الجهاز ارتفاع حجم التبادل التجارى بين مصر والدول العربية ليصل إلى 30.5 مليار دولار خلال عام 2024 مقابل 26 مليار دولار خلال عام 2023 بنسبة ارتفاع قدرها 16%.
وسجلت قيمة استثمارات الدول العربية بمصر 41.5 مليار دولار خلال العام المالي 2023/2024 مقابل 7.3 مليار دولار خلال العام المالى 2022/2023.
واحتلت الامارات المرتبة الاولى في قائمة الدول العربية الأعلى استثمارا في مصر خلال العام المالي 2023/2024 حيث سجلت قيمة استثماراتها في مصر 38.9 مليار دولار يليها السعودية 775.5 مليون دولار ثم قطر 618.5 مليون دولار ثم الكويت 547.7 مليون دولار ثم البحرين 305.9 مليون دولار، ثم المغرب 151.4 مليون دولار، ثم لبنان 51.2 مليون دولار.
كما سجلت قيمة الاستثمارات المصرية في الدول العربية 2.1 مليار دولار خلال العام المالى 2023/2024 مقابل 3 مليار دولار خلال العام المالى 2022/2023.
وجاءت الإمارات في المرتبة الأولى في قائمة أعلى الدول العربية في قيمة الاستثمارات المصرية بها خلال العام المالى 2023/2024 حيث بلغت قيمة استثمارات مصر فيها 1.4 مليار دولار، يليها الكويت 194.2 مليون دولار، ثم السعودية 190 مليون دولار، ثم قطر 171.5 مليون دولار، ثم البحرين 66.9 مليون دولار ، ثم تونس 23.5 مليون دولار، ثم المغرب 16 مليون دولار.
وقد كشفت بيانات الجهاز عن تسجيل قيمة تحويلات المصريين العاملين بالدول العربية 13.8 مليار دولار خلال العام المالى 2023/2024 مقابل 14.3 مليار دولار خلال عام 2022/2023.
وجاءت السعودية في المرتبة الأولى بقائمة اعلى الدول العربية في قيمة تحويلات المصريين بها خلال العام المالي 2023/2024 حيث بلغت قيمة تحويلات العاملين بها 8 مليار دولار يليها الكويت 2.1 مليار دولار ثم الإمارات 1.8 مليار دولار ثم قطر 819.5 مليون دولار ثم الأردن 361.2 مليون دولار .
كما بلغ حجم تحويلات العاملين من الدول العربية بمصر 68.3 مليون دولار خلال العام المالى 2023/2024 مقابل 94.5 مليون دولار خلال العام المالى 2022/2023.
واحتلت الإمارات المرتبة الأولى في قيمة تحويلات العرب العاملين بمصر حيث بلغ قيمة تحويلات الاماراتيين العاملين بمصر 31.6 مليون دولار ثم السعودية 11.6 مليون دولار ثم الأردن 4.6 مليون دولار ثم سلطنة عُمان 4 مليون دولار ثم لبنان 3.5 مليون دولار.
وبلغ عـدد المصـريين المتواجديـن بالدول العربية طبقــًا لتقـديـرات البعثة 3.9 مليون مصري حتى نهاية 2023.
كزبرة يوجه رسالة قوية لـ أصالة بعدما رفضت الغناء معه