«مدينة مصر» تواصل الريادة بـ «مشاريع كبرى» وتحقق للسوق العقارى «الإبتكار» و«الإستدامة»
تاريخ النشر: 25th, September 2024 GMT
أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية – MASR.CA)، واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى فى مصر، عن إطلاق عدد من المشاريع العقارية الرائدة فى خلال التسعة أشهر الماضية بطرح مشروعات بقيمة اجمالية تبلغ ١٠٣ مليار جنيه. تعزز هذه المشروعات من مكانة الشركة الريادية فى السوق العقاري، وتؤكد التزامها بتلبية تطلعات عملائها من خلال تقديم منتجات عقارية مبتكرة ومشروعات تجارية ومجتمعات عمرانية مستدامة.
وبتصميم أجنحة الفراشة المميزة، أطلقت مدينة مصر أحدث مشروعاتها، “The Butterfly” فى مستقبل سيتي، من خلال مِنّكْ، المطور العقارى المتخصص فى المشروعات الحصرية ذات الطابع المتميز والمفاهيم المبتكرة التابعة لشركة مدينة مصر، بقيمة الاجمالية تبلغ ٦٤مليار جنيه مصري. يقدم المشروع فيلات فاخرة وشقق بتصميمات عصرية، تمزج بين المساحات السكنية الخضراء والمسطحات المائية، مع تطبيق أحدث معايير الاستدامة. ويستهدف تحقيق تجربة معيشة هادئة وسط مناظر طبيعية خلابة، مما يجعله واحداً من أهم المشاريع الجديدة التى تضيفها مدينة مصر إلى محفظتها العقارية المتنوعة.
ومن ناحية أخرى، أطلقت شركة مدينة مصر مشروع “Rai Valleys” فى سراي، حيث يمتد على مساحة 36,000 متر مربع، بإجمالى 182 وحدة تتنوع بين الفيلات المستقلة بمساحات بين 235 متر و175 متر وتاون هاوس بين 207 متر و202 متر بمبيعات مستهدفة بقيمة 3.5 مليار جنيه والمقرر الانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات.
وفى قلب تاج سيتى بمنطقة شرق القاهرة، أعلنت مدينة مصر عن إطلاق مشروعها “Origami Golf” بقيمة إجمالية قدرها ١١مليار جنيه. يمتد المشروع على مساحة 204,893.13 متر مربع، ويضم 932 وحدة سكنية متنوعة تشمل شقق وفيلات بتصميمات مبتكرة مستوحاة من فن الأوريجامى الياباني. يتميز “أوريجامى جولف” بتصميماته العصرية الفريدة ومرافقه المتكاملة، بما فى ذلك ملعب جولف مصغر ومنطقة خدمات سكنية، مما يوفر نمط حياة متميز للقاطنين.
وفى إطار خطتها التوسعية فى سراي، تستكمل مدينة مصر نجاحاتها بإطلاق مشروع “Sheya” فى سراى بقيمة ٦.٩ مليار جنيه، على مساحة 228,212 متر مربع، ويقدم 744 وحدة سكنية تشمل الفيلات والشقق والدوبلكس. ويتسم المشروع بتصميمات عصرية ومساحة خضراء شاسعة، كما يضم مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل الكلوب هاوس، حمامات السباحة، واللاند سكيب، لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.
وبقيمة إجمالية بلغت ١٨.١ مليار جنيه مصري، كشفت مدينة مصر عن مشروع “Esse Residence” والذى يقع فى سراى بالقاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية. يمتد المشروع على مساحة 400 ألف متر مربع، ويضم 1804 وحدة سكنية فاخرة تشمل الفيلات المستقلة والشقق والدوبلكس. يتميز Esse Residence بتصميمات حديثة وخدمات متكاملة تواكب أحدث تطورات السوق العقارى المصرى وتلبى احتياجات العملاء المتنوعة.
وإيمانا من الشركة بأن التطور الحقيقى لا يقتصر على تشييد المباني، بل يتخطى ذلك ليشمل الارتقاء بمستوى معيشة أفراد المجتمع، أطلقت مدينة مصر «تجد- Tajed-»، أول مشروعاتها التجارية المتكاملة فى قلب «تاج سيتي»، والذى يحتل موقعًا استراتيجيًا فى القاهرة الجديدة، والذى يُعد علامة فارقة فى مسيرة نمو وتطور الشركة. بمساحة تمتد إلى 39,000 متر مربع، يضم «تجد» تسعة مناطق مميزة تطل على الطريق الدائري، مع وصول مباشر من طريق القاهرة – السويس، مما يجعله وجهة تجارية يسهل الوصول إليها. يضم الجزء الأول من المشروع مساحات تجارية تقدر بحوالى 3000 متر مربع لكل منطقة، مما يجذب العلامات التجارية الكبرى. ويشتمل المشروع أيضًا على مرافق متنوعة مثل المطاعم والمقاهى والبنوك والصيدليات، بالإضافة إلى مساحات مكتبية فى الطابق الثانى مصممة بأعلى المعايير لتلبية احتياجات الشركات، مما يجعله الوجهة التجارية المثالية.
والجدير بالذكر أن مدينة مصر قد وضعت تنمية المبيعات والإيرادات فى مقدمة أولوياتها من خلال إطلاق مشروعات ومراحل جديدة. فقد حققت الشركة نمواً استثنائياً، حيث نجحت فى تسجيل مبيعات تعاقدية بلغت 20.9 مليار جنيه، وارتفعت الإيرادات بمعدل سنوى قدره 95.8% لتسجل 4.3 مليار جنيه، كما زاد صافى الربح إلى 1.5 مليار جنيه مصري، بزيادة سنوية قدرها 149.4٪.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مدينة مصر البورصة المصرية السوق العقارى شرق القاهرة ملیار جنیه مدینة مصر على مساحة متر مربع
إقرأ أيضاً:
افتتاح ووضع حجر أساس مشاريع بمحافظة الحديدة بأكثر من مليار ريال
شملت المشاريع المنجزة التي تم افتتاحها، استكمال تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع سفلتة طريق القناوص- المغلاف - الكدن، بتكلفة 599 مليون و344 ألف ريال، بتمويل من المجلس المحلي، وتصميم وإشراف قطاع الأشغال بالمحافظة، وتنفيذ مؤسسة صندوق صيانة الطرق والجسور.
كما تم وضع حجر الأساس وتدشين العمل في المرحلة الثانية من المشروع ذاته، بتكلفة 571 مليون و269 ألف ريال، إلى جانب تدشين مشاريع حماية الطرق من أضرار السيول، وتشمل توسعة عبارة الجيلانية في مديرية القناوص، وإنشاء جسر سطحي في مديرية الضحي، بتكلفة 242 مليون و684 ألف ريال، بتمويل من صندوق صيانة الطرق والجسور.
وتضمنت المشاريع المنفذة أيضاً صيانة شاملة لطريق الحديدة- الخشم، شملت فرش طبقة إسفلتية وتنفيذ ترميمات هندسية متنوعة، بتمويل من صندوق صيانة الطرق، بتكلفة إجمالية بلغت 300 مليون ريال.
وفي قطاع الصحة والتعليم، تم وضع حجر الأساس لإنشاء مبنى الأشعة المقطعية في مستشفى الزيدية، بتكلفة 76 مليون و527 ألف ريال، ومشروع ترميم وتأهيل مجمع حفصة التعليمي للبنات بنفس المديرية ، بتكلفة 51 مليون و166 ألف ريال.
وفي إطار تحسين البنية التحتية داخل المدن، تم وضع حجر أساس وتدشين العمل بمشروع شق شوارع جديدة في عدد من وحدات الجوار بمديريات الزيدية، القناوص، واللحية، بكلفة 300 مليون ريال، بتمويل المجلس المحلي، وتنفيذ الوحدة التنفيذية للمشاريع والصيانة، وإشراف قطاع الأشغال بالمحافظة.
وخلال افتتاح ووضع حجر أساس لهذه المشاريع، أكد وزير النقل والأشغال العامة، أن هذه المشاريع تندرج ضمن خطة الوزارة الرامية إلى تنفيذ رؤية وطنية شاملة تهدف إلى تعزيز التنمية في المحافظات الساحلية وربطها بمحاور استراتيجية تخدم التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
ولفت قحيم، إلى أن تحسين شبكة الطرق الريفية والحضرية يُعد أولوية للوزارة في المرحلة الحالية، باعتبار البنية التحتية ركيزة أساسية للنهوض بالخدمات وتحسين معيشة المواطنين.
وأوضح أن مشاريع الحماية من السيول وتوسعة العبارات وإنشاء الجسور، تأتي استجابة لحاجة ملحة لرفع جاهزية شبكة الطرق في مواجهة الكوارث الطبيعية، وتخفيف معاناة أبناء المديريات المستهدفة، خاصة في مواسم الأمطار.
كما أكد، حرص الوزارة على رفع جودة التنفيذ عبر الرقابة الفنية المباشرة، وضمان التزام الجهات المنفذة بأعلى المعايير الهندسية، لافتا إلى أن حجم التمويلات المرصودة وتعدد القطاعات المستهدفة، يعكس تكاملاً فاعلاً بين الحكومة والسلطة المحلية وصناديق التمويل.
ونوه وزير النقل بتعاون قيادة محافظة الحديدة وقطاع الأشغال وصندوق صيانة الطرق في الدفع بوتيرة العمل لهذه المشاريع، مؤكداً استمرار الوزارة في تبني مشاريع إضافية خلال الأشهر القادمة، في إطار خطة شاملة للنهوض بالقطاع الخدمي في الساحل الغربي.
من جانبه أكد محافظ الحديدة، أن المحافظة تشهد حراكاً تنموياً واسعاً بفضل توجيهات القيادة الثورية والسياسية، وبتعاون الجهات المركزية والسلطة المحلية، مشيراً إلى أن المشاريع التي تم تدشينها ووضع حجر أساسها تمثل دفعة قوية في مسار النهوض بالبنية التحتية.
وأوضح أن المشاريع التي شملت الطرق والصحة والتعليم ستسهم في التخفيف من معاناة المواطنين في المديريات الشمالية، وستُحدث تحسناً ملموساً في مستوى الخدمات المقدمة، خاصة في المناطق التي تعاني من ضعف البنية الخدمية منذ سنوات، مبينا أن الجهود متواصلة لاستكمال مشاريع أخرى قيد الإعداد والتصميم حالياً، في مختلف المديريات.
وأكد عطيفي، أن قيادة المحافظة تعمل على تذليل كافة التحديات التي تواجه تنفيذ المشاريع، من خلال التنسيق المباشر مع الوزارات المعنية والصناديق والجهات الممولة، لضمان استدامة العمل وتحقيق الأثر الفعلي على الأرض، داعيا إلى دعم هذه الجهود، بما يضمن تعزيز صمود أبناء الحديدة وتحسين واقعهم الخدمي والمعيشي.
وفي الافتتاح ووضع حجر الأساس بحضور وكيل المحافظة لشؤون مديريات المربع الشمالي غالب حمزة، وقائد المحور الشمالي اللواء فاضل الضياني.. أوضح مسؤول قطاع الأشغال بالمحافظة المهندس محمد مثنى، أن المشاريع الجاري تنفيذها تمثل دفعة قوية للقطاع الخدمي، وقد خضعت لدراسات فنية شاملة لضمان تحقيق الأثر المطلوب، مؤكداً أن المكتب يواصل المتابعة الميدانية الدقيقة لمراحل التنفيذ، بالتعاون مع فرق الرقابة الهندسية في المديريات.
وأشار إلى أن المشاريع الجاري تنفيذها هي جزء من خطة أشمل لتحسين الخدمات الأساسية في المديريات الطرفية، داعياً الجهات الداعمة والممولة إلى تعزيز تدخلاتها في المناطق ذات الأولوية، خصوصاً في ظل التحديات المناخية والضغوط السكانية المتزايدة.
فيما أكد مديرا مديريتي الزيدية حسن الأهدل، والقناوص محمد القوزي، أن تنفيذ هذه المشاريع تأتي استجابة مباشرة لاحتياجات المواطنين وتعكس جدية الدولة في التجاوب مع متطلبات أبناء المديريات الشمالية.
حضر الافتتاح ووضع حجر الأساس مديرو صندوق صيانة الطرق ابراهيم شرف الدين والصحة خالد المداني والإعلام إبراهيم الزعرور، والثقافة أسد باشاد.
برلماني يطالب بإجراء تعديل تشريعي شامل في قانون الضريبة على العقارات المبنية