الأولوية لهؤلاء .. بدء حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج
تاريخ النشر: 12th, January 2025 GMT
تسعي الدولة إلي استمرار جسور التواصل مع المصريين بالخارج بوطنهم من إطلاق العديد من المبادرات والتي من بينها مشروع حجز أراضي «بيت الوطن» للمصريين بالخارج. حيث تقوم الحكومة بتوفير الفرص التي تمكّنهم من الاستثمار في بلادهم بشكل آمن ومباشر.
. كيفية حجز قطعة أرض للمصريين بالخارج في المرحلة العاشرةمبادرة بيت الوطن
وتوفر الحكومة للمصريين بالخارج العديد من الخيارات بما يتوافق مع احتياجات وتطلعات المصريين بالخارج، سواء للاستثمار أو للإقامة، من خلال حجز الأراضي فى مبادرة بيت الوطن.
بدء حجز أراضي بيت الوطن
ويبدأ اليوم الأحد حجز أراضي مشروع «بيت الوطن» للمصريين العاملين بالخارج، وذلك في المرحلة العاشرة في 13 مدينة على أن تكون الأولوية في الحجز بأسبقية وصول التحويل البنكي وفقا لما أكده المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وتوفر وزارة الإسكان فى المرحلة العاشرة من مشروع بيت الوطن، 2974 قطعة أرض سكنية موزعة على 13 مدينة جديدة في أنحاء مصر، تشمل المدن التالية
- تشمل الأراضي التي تم طرحها بالمرحلة العاشرة بمشروع بيت الوطن تشمل مدن القاهرة الجديدة
– 6 أكتوبر
– الشيخ زايد
– العاشر من رمضان
- دمياط الجديدة
- السادات
– 15 مايو
- أكتوبر الجديدة
- العبور الجديدة
– حدائق العاصمة
– المنيا الجديدة
– أسوان الجديدة
– قنا الجديدة.
وتتيح وزارة الإسكان الموقع الإلكتروني الخاص للحصول على أكواد الحجز لأراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج بالتنسيق مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والبنك المركزي المصري.
ويأتي هذا الطرح فى إطار إتاحة الفرصة لأكبر عدد من المصريين المقيمين بالخارج لتحقيق رغبتهم في تملك وبناء مسكنهم الخاص، وربطهم بوطنهم الأم، حيث تم إطلاق مشروع "بيت الوطن" للمصريين العاملين بالخارج، عام 2012، والذي لاقى إقبالاً واستحسانًا من المصريين بالخارج، حيث شمل المشروع طرح آلاف الأراضى والوحدات السكنية بأنماط متنوعة.
ومن المقرر استقبال التحويلات للمصريين العاملين بالخارج اعتبارًا من يوم الثلاثاء المقبل 14 يناير لمدة 15 يوم، وكشفت وزارة الإسكان إلى أن الأولوية في الحجز بأسبقية وصول التحويل البنكي.
الشروط العامة لمشروع بيت الوطن- أن يكون الحاجز متمتعا بالجنسية المصرية.
- أولوية الحجز لأسبقية التحويل البنكى لمبلغ الدفعة المقدمة والحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز يشترط توافر العملة بحسابات السادة الحاجزين قبل بدء الحجز ب ٦٠ يوما ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقاً لتعليمات البنك المركزى المصرى.
- ألا تقل سن الحاجز عن ٢١ سنة.
- يبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز بـ ١٠ ايام.
- طرح برنامج بيت الوطن على أساس الجنيه المصرى ويتم السداد بالعملة الاجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للاسبوعين السابقين للطرح أو لسداد الاقساط ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري.
- الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويتم اتخاذ إجراءات إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض في الحالات الآتية طبقاً للقواعد المعمول بها باللائحة العقارية
البند (1) :- بناءاً على طلب صاحب الشأن .
البند (۲) :-عدم سداد قسطين متتاليين من إجمالي ثمن الأرض.
البند (3) :- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء كالتالي :-
- استلام الأرض خلال الفترة المحددة طبقاً لبرنامج تسليم قطع الاراضي.
- الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 5 سنوات من تاريخ الاستلام.
البند (٤) :- التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابيه مسبقة من الطرف الأول وبالشروط الواردة بالبند رقم (۳) من الشروط العقاريه.
البند (٥) :- تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو تجزئتها أو تقسيمها دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
خطوات حجز أراضي بيت الوطنومن المقرر أن تتيح وزارة الإسكان الموقع الإلكتروني الخاص للحصول على أكواد الحجز لأراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج بالتنسيق مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والبنك المركزي المصري.وفيما يلي خطوات الحجز فور إتاحة الموقع:
- تبدء أولي خطوات حجز أراضي بيت الوطن بالدخول على موقع هيئة المجتمعات العمرانية.
- فى هذه الخطوة يتم الضغط على المحور أو الطرح المطلوب والاطلاع على البيانات والتفاصيل الخاصة بقطع الأراضي المتاحة للحجز.
- يقوم الراغب فى حجز أراضي بيت الوطن بالتسجيل بالموقع الإلكتروني ثم اضغط على خيار «دخول مستخدم جديد». بعد ذلك، ملء البيانات المطلوبة لإنشاء حساب جديد.
- تفعيل الحساب بعد إتمام التسجيل، ستتلقى رسالة على البريد الإلكتروني الخاص بك تحتوي على رابط لتفعيل الحساب، قم بالضغط على الرابط لاستكمال عملية التسجيل.
- فى هذه الخطوة يتم اختيار قطعة الأرض التي يرغب المواطن فى حجزها بعد تفعيل الحساب، يليها الضغط على أيقونة «طلب الحجز» في الجدول المتاح على الموقع.
- فى هذه الخطوة يتم ملء البيانات المطلوبة: بعد اختيار الأرض، قم بملء البيانات الشخصية والمالية المطلوبة لاستكمال عملية الحجز.
- ستوفر وزارة الإسكان عر موقع خاص كراسة الشروط والمواقع المطروحة، عبر الموقع الإلكتروني.
- ومن المقرر أن يبدأ التحويل البنكي من المصريين العاملين بالخارج الثلاثاء 14 يناير 2025، ويجب أن يتضمن التحويل كود الحجز الظاهرة على الموقع الإلكتروني.
- ستكون الأولوية في أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج بأسبقية وصول التحويل البنكي
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: بيت الوطن بيت الوطن للمصريين بالخارج المزيد بیت الوطن للمصریین بالخارج أراضی بیت الوطن للمصریین حجز أراضی بیت الوطن الموقع الإلکترونی العاملین بالخارج المصریین بالخارج مشروع بیت الوطن التحویل البنکی وزارة الإسکان
إقرأ أيضاً:
“الراسخون للعقارات” تكشف عن مشروع أراضي “روضة السدر” في الشارقة
بحضور سعادة عبد الله سلطان العويس، رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة، وسعادة محمد أحمد العوضي، مدير عام غرفة تجارة وصناعة الشارقة، أعلنت شركة “الراسخون للعقارات” عن إطلاق مشروعها الجديد “روضة السدر” في إمارة الشارقة، وبدء المبيعات على قطع الأراضي السكنية والتجارية والصناعية ضمن المخطط العام للمشروع الممتد على مساحته 8.5 مليون قدم مربع، والذي يُشّكل امتداداً لرؤية الشركة في تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة التخطيط، وتنوّع الاستخدامات، والموقع الحيوي، لتكون الوجهة المثلى للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
جاء ذلك خلال الحفل الذي نظّمته الشركة في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات صباح اليوم الأحد (27 يوليو)، بحضور عدد من مسؤولي الجهات الحكومية وممثلي الشركات والمكاتب العقارية، وجمع من المستثمرين والمهتمين بقطاع التطوير العقاري. واستهل الحفل بكلمة ترحيبية أكدت على أهمية الشارقة كموقع استراتيجي واعد للاستثمار، نظراً لما تمتاز به من بنية تحتية متقدمة، وتخطيط عمراني مدروس، وسياسات اقتصادية مشجّعة تضع الاستدامة في صلب أولوياتها.
ويمتد مشروع “روضة السدر” على موقع استراتيجي في الشارقة، بإطلالات متميّزة على طريق القاسمية وطريق خورفكان، وعلى مقربة من طريق الذيد، ومدينة خالد بن سلطان، إضافة إلى قربه من مسار “قطار الاتحاد” المستقبلي، ما يمنحه قيمة استثمارية متنامية على المدى البعيد. ويجمع المشروع بين مقومات الراحة السكنية وفرص الاستثمار التجاري ضمن بيئة مخططة بعناية. وتبرز أهمية الموقع في كونه صلة وصل بين مراكز النمو العمراني الحديثة في الإمارة، ما يوفّر قيمة مضافة لكل من يسعى إلى التملّك أو الاستثمار.
ويشمل “روضة السدر” مجموعة متنوّعة من قطع الأراضي، تتوزع بين أراضٍ سكنية (تصريح بناء: أرضي + 2)، وأراضٍ سكنية تجارية، وأراضٍ سكنية استثمارية، إضافة إلى أراضٍ مخصصة للمكاتب السكنية التجارية (تصريح بناء: أرضي + ميزانين + 3 طوابق). وتبدأ المساحات من 270 متراً مربعاً وتصل إلى 1080 متراً مربعاً، بما يلبّي مختلف احتياجات المستثمرين والمطورين العقاريين على حد سواء. كما تمنح التصاريح المرنة فرصاً أكبر لتصميم مشاريع متنوعة الاستخدامات تخدم سكان المشروع وزوّاره.
وقال سعادة عبد الله سلطان العويس: “يسرنا أن نحتفي بإطلاق مشروع “روضة السدر” الذي يمثل فرصة استثمارية نوعية في إمارة الشارقة، تتكامل مع التوجهات الاقتصادية للإمارة في المرحلة المقبلة. وتأتي هذه الخطوة في إطار رؤية غرفة تجارة وصناعة الشارقة الداعمة لتمكين القطاع العقاري كرافد أساسي للنمو، عبر توفير بيئة محفّزة للمطورين، وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وتشجيع المشاريع ذات القيمة المضافة، كما يُشكّل المشروع استمراراً للتوسع العمراني المدروس الذي تشهده الإمارة، والذي يرتكز على تكامل البنية التحتية وتوافر الخدمات، ويواكب في الوقت ذاته الطلب المتنامي على العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة”.
وأضاف سعادته: “تعد الشارقة نموذجاً تنموياً متكاملاً يعكس الرؤية الاستراتيجية لصاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، في بناء اقتصاد متوازن ومستدام. ومن هذا المنطلق، تحرص غرفة تجارة وصناعة الشارقة على استقطاب المشاريع الاستثمارية النوعية، ودعم النمو من خلال خدماتها وفعالياتها ومنصاتها الترويجية. ويُعد “روضة السدر” نموذجاً حياً لهذا التوجه، إذ يعكس نجاح المستثمرين الإماراتيين في تبني فكر تطويري مسؤول، يعزز من موقع الشارقة على خريطة الاستثمار العقاري، كبيئة مستقرة وآمنة وجاذبة لرؤوس الأموال والمبادرات المستقبلية”.
وأكد خليفة سلطان بن حارب المهيري، المدير العام لشركة الراسخون للعقارات، أن “روضة السدر” يعد ثمرة رؤية استراتيجية طموحة تستند إلى خبرة عميقة في القطاع العقاري. وقال: “نفتخر بأن يكون هذا المشروع في إمارة الشارقة، لما تتمتع به من بيئة تنظيمية محفّزة، وبنية تحتية متطورة، ودعم رسمي لا محدود لقطاع العقارات، وهو ما يعزّز ثقة المستثمرين، ويجعل من الشارقة وجهة مثالية لإنشاء مشاريع نوعية”. مشيراً إلى أن المشروع يأتي ضمن خطة متكاملة للتوسّع في مشاريع الأراضي ذات البنية الجاهزة والتصاريح الفورية.
وحول فلسفة الاستثمار التي تتبناها الشركة، أشار المهيري إلى أن “روضة السدر” يترجم مفهوماً غالياً على الشركة، وهو “ترابك ذهب”، مؤكداً أن الاستثمار في الأرض كان ولا يزال من أنجح خيارات الاستثمار وأكثرها أماناً، خصوصاً عندما يكون مقروناً بالتخطيط الجيّد والموقع المتميّز. وأضاف: “نؤمن أن الأرض أصل الأصول، وكل مشروع جديد نطلقه هو تأكيد على التزامنا بهذه القناعة، وبأننا شركاء حقيقيون لكل من يخطط للمستقبل بثقة”. وتابع: “نسعى إلى تقديم منتج عقاري يلبي تطلّعات العائلات، والمستثمرين الباحثين عن العوائد المجزية”.
ويضم المشروع مرافق حيوية تشمل مساجد، وحدائق، ومساحات خضراء، إلى جانب عيادة طبية ومجموعة من الخدمات التي تضمن راحة السكان والزوار، وتعزز من جودة الحياة داخل المشروع. ويهدف المخطط العام إلى توفير بيئة متوازنة بين الجانب المعماري والمكوّن الطبيعي، ما يعزز من جاذبية المشروع للعائلات. كما تم تخصيص مناطق لراحة المشاة ومواقف للسيارات، بما ينسجم مع معايير المدن السكنية الحديثة التي تراعي صحة الإنسان وجودة البيئة، ويعكس في الوقت ذاته التزام الشركة بمواصلة التوسّع النوعي نحو مناطق جديدة وواعدة داخل دولة الإمارات.
وبعد الكشف الرسمي عن المشروع، أعلنت الشركة عن بدء المبيعات ضمن فترة حصرية تمتد على مدار ثلاثة أيام، مع تقديم مزايا تنافسية خاصة للمستثمرين الأوائل، تشمل تسهيلات في الدفع، وخيارات مرنة للتملك. وشهد اليوم الأول من المبيعات إقبالاً لافتاً، ما يعكس ثقة الجمهور في مشاريع “الراسخون” وخبرتها الطويلة في القطاع العقاري. وأكد ممثلو الشركة أن المعرض المصاحب سيستمر حتى نهاية فترة العرض، مع استقبال يومي للمستثمرين والمهتمين.
وتخلل الحفل عرض فيديو عن مسيرة شركة “الراسخون للعقارات” سلّط الضوء على محطات النجاح التي مرّت بها منذ تأسيسها في عام 2002، وصولاً إلى كونها واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة على مستوى الدولة. وشكّل الفيديو لحظة مؤثرة استعرضت من خلالها الشركة رحلتها الطويلة مع عملائها وشركائها الذين أسهموا في صناعة هذه المسيرة. كما أشاد الحضور بمستوى التنظيم والرؤية الواضحة للمستقبل التي ميّزت العرض.