الرقابة المالية: أرصدة التمويل العقاري تقترب من 35 مليار جنيه بنهاية أكتوبر الماضي
تاريخ النشر: 2nd, February 2025 GMT
بلغت إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري في مصر بنهاية أكتوبر 2024 نحو 34.763 مليار جنيه مقارنة 20.662 مليار جنيه بنهاية أكتوبر من العام 2023 وفقا لأحدث تقرير صادرة عن هيئة الرقابة المالية.
وأعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية، زيادة قيمة التمويل الممنوح لعملاء نشاط التمويل العقاري في مصر بنسبة 182.
وكشف هيئة الرقابة المالية، أن قيمة الممنوح لنشاط التمويل العقاري في مصر بلغت نحو 20.965 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى أكتوبر 2024، مقارنة 7.425 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام 2023، بنمو 182.04%.
وارتفعت أعداد عملاء التمويل العقاري بنسبة كبير بنمو 128.1% لتصل إلى 9042 عقدًا خلال الفترة ما بين يناير حتى أكتوبر 2024 مقابل 3964 عقد في الفترة من يناير حتى أكتوبر 2023.
وارتفع أيضا إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري في مصر خلال الـ 10 أشهر الأولى من العام 2024، بنسبة 226.6 %، لتسجل 3.428 مليار جنيه مقارنة بنحو 1.050 مليار جنيه في الـ10 أشهر الأولى من العام 2023، بحسب هيئة الرقابة المالية.
أرجعت هيئة الرقابة المالية الزيادة قيمة التمويلات الممنوحة لنشاط التمويل العقاري إلى إصدار مجلس إدارة الهيئة بتعديل قرار القرار السابق للمجلس رقم (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، مما يسمح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح %50 من إجمالي دخل المتقدم للحصول على التمويل العقاري بدلا 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة، ليخفف من حدة الانخفاض الذي سبق تلك الزيادة.
نشاط التمويل العقاري
ويعد قطاع نشاط التمويل العقاري أحد أهم القطاعات التي تؤثر في الاقتصاد المصري، وتعد القوانين المنظمة للسوق العقارية ذات أهمية قصوى لأنها تشكل الإطار القانوني الذي ينظم السوق. ومن أهم القوانين التي وضعت لتنظيم السوق العقاري قانون التمويل العقاري، حيث يسهم في توفر التمويل متوسط وطويل الأجل اقتناء العقارات سواء كانت لأغراض اقتصادية أو أغراض تمويل المساكن أو ترميمها وصيانتها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مصر الرقابة المالية التمويل العقاري عقود التمويل العقاري المزيد التمویل العقاری فی مصر هیئة الرقابة المالیة نشاط التمویل العقاری ملیار جنیه من العام
إقرأ أيضاً:
اطلاق مشروع سكني جديد في حدائق أكتوبر باستثمارات 2 مليار جنيه
أعلنت شركة نايل ستون للتطوير العمراني عن الإطلاق الرسمي لمشروعها السكني «سمايا ريزيدنس» في منطقة حدائق أكتوبر، على مساحة 11.5 فدان وبإجمالي استثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه. ويضم المشروع 430 وحدة سكنية بمساحات كبيرة، إضافة إلى مجموعة من الاستخدامات الخدمية تشمل مولًا تجاريًا، ومكاتب إدارية، ومركزًا طبيًا يخدم السكان والمنطقة المحيطة.
ويمثل المشروع واحدًا من المشروعات السكنية التي تعتمد على نسب مرتفعة من المساحات الخضراء، حيث خصصت الشركة نحو 80% من المساحة للحدائق والمسطحات المائية. وتم تصميم المشروع بمعرفة المهندس المعماري رائف فهمي الذي اعتمد نموذجًا هندسيًا قائمًا على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والواجهات المفتوحة.
وأوضحت الشركة أن المرحلة الأولى تم طرحها بأسعار تبدأ من 23 ألف جنيه للمتر، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، مع التركيز على استهداف الطلب السكني المتزايد في منطقة غرب القاهرة خلال الفترة الأخيرة.
وقال رئيس مجلس إدارة الشركة أحمد جبر إن المشروع يعتمد على مساحات أكبر من المعتاد وإعادة توزيع الخدمات داخل المخطط الرئيسي، موضحًا أن هذا التوجه يستهدف تلبية الطلب على مشروعات منخفضة الكثافة في المناطق العمرانية الجديدة.
ومن المتوقع أن يشهد المشروع إقبالًا من الشرائح الباحثة عن وحدات سكنية متوسطة إلى فوق متوسطة في سوق شهد ارتفاعًا واضحًا في الطلب خلال العامين الماضيين، خاصة في مناطق حدائق أكتوبر ومحيطها التي تستقطب مشروعات جديدة بوتيرة متسارعة.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟