12 شرطا لحجز شقق وفيلات مبادرة بيتك في مصر.. التفاصيل الكاملة
تاريخ النشر: 24th, February 2025 GMT
بدء حجز شقق وفيلات مبادرة بيتك في مصر الخاصة بالمصريين بالخارج منذ يوم 20 فبراير وتستمر حتى 20 مارس 2025، وكشفت وزارة الإسكان خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالمبادرة عن كراسة الشروط.
ونرصد في السطور التالية 12 شرطا لحجز شقق وفيلات مبادرة بيتك في مصر بحسب كراسة الشروط المتوفرة على الموقع الإلكتروني لمبادرة بيتك في مصر.
- أن يكون الحاجز مصري الجنسية وله أهلية التصرف ومن المصريين المقيمين بالخارج.
- ألا يقل سن المتقدم عن (21) عامًا في تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- يحق للأسرة (الزوج الزوجة والأولاد القصر بولاية) التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة (1979) في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، والقانون (119) لسنة (2008) ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
كراسة شروط مبادرة بيتك في مصر- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
- الوحدات السكنية والفيلات السكنية المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله (الوحدة - الفيلا) وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن ويعتبر العقد مفسوخًا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات - الفيلات للاستخدام السكني فقط .
- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية - الفيلات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المخصصة له (الوحدة - الفيلا) حاليًا أو مستقبلا.
- يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أي بند من بنود كراسة الطرح وفى حالة مخالفة أي بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح.
- يقر المستخدم أنه مسؤول عن صحة المستندات الثبوتية (جواز سفر، شهادة ميلاد) المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مبادرة بيتك في مصر بيتك في مصر شقق المصريين بالخارج مبادرة للمصريين بالخارج کراسة الشروط
إقرأ أيضاً:
بالفيديو.. الحكومة توضح خطوات حجز وحدات سكن لكل المصريين 7
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إطلاق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لفيديو توضيحي يبرز خطوات التقديم ورفع المستندات للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن الطرح الأول من إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين7" للمواطنين متوسطي الدخل.
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن إطلاق هذا الفيديو يأتي لتبسيط الإجراءات أمام المواطنين وإيضاحها لهم، بما يمنح كل مواطن الفرصة للتقديم لحجز وحدة سكنية ضمن الإعلان بسهولة ويسر.
وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أنه يمكن مشاهدة الفيديو من خلال زيارة الصفحات الرسمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي المختلفة، وكذا الصفحات التابعة للوزارة "مرفق الفيديو".
وأوضحت مي عبد الحميد أن الفيديو المقدم للمواطنين يوضح خطوات التقديم، حيث تتضمن الخطوة الأولى الدخول على الموقع الإلكتروني https://shmff-reg.shmff.gov.eg، ثم في الخطوة الثانية يقوم العميل بالضغط علي “تسجيل مستخدم جديد”.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه ينبغي على المواطنين ملء البيانات الشخصية المطلوبة بدقة ثم الضغط على زر “تسجيل”، ثم إدخال الكود المرسل إلى رقم الهاتف الذي قام المواطن بكتابته أثناء التسجيل، ثم الضغط على زر “تفعيل”.
وأضافت أنه يجب على المواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية الضغط على زر “تقديم طلب وحدة سكنية”، ثم قراءة الإقرار والموافقة على الشروط والأحكام الواردة به قبل البدء في الخطوات التالية.
وأوضحت مي عبد الحميد أنه يجب على المواطنين ملء استمارة تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بالبيانات الشخصية الخاصة بهم، مع التاكد من صحة البيانات المقدمة، ورفع الملفات المطلوبة في ملف PDF لا يتجاوز حجمه 2ميجابايت ثم الضغط على زر "إرسال" لإنهاء المرحلة الأولى من التقديم، والخاصة برفع المستندات تمهيدًا لمراجعتها.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه سوف يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم تتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام سيتم خلالها دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إليكتروني - مخصص لهذا الشأن - لاختيار وحدة سكنية بعينها، علماً بأنه سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإليكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.
مواطن عن التنظيم بالحرم: إحنا أهل الخدمة خدام الحرم ..فيديو