النزاهة وعدالة السعر.. تفاصيل ضوابط المزادات العقارية
تاريخ النشر: 27th, August 2023 GMT
البلاد – جدة
بدأ العمل باللائحة التنظيمية للمزادات العقارية التي تضمنت 12 مادة ، تشمل أحكام الترخيص، والتزامات المرخص له، والمنصة الإلكترونية، وطلب إقامة مزاد عقاري، وأحكام إقامته.
وأكدت اللائحة على التحلي بالنزاهة والإخلاص، والتعامل بحياد وعدل، وعدم التأثير على المنافسة العادلة بأي شكل لتحقيق أفضل الأسعار.
اشترطت اللائحة لإصدار ترخيص ممارسة خدمة المزادات العقارية التالي:
– ربط منصة المزاد العقاري الإلكتروني الخاصة بالمرخص له، بالمنصة الإلكترونية للهيئة.
– التعهد بضمان سلامة العمليات التي تتم في منصة المرخص له، وإيقاف أو إعادة المزاد العقاري في الصفقات التي يشوبها أخطاء تقنية أو مخالفات، بما يضمن حماية تنافسية العرض والطلب.
– نشر كافة بيانات المزادات العقارية المقامة على منصة المرخص له في المنصة الإلكترونية للهيئة.
– الحصول على كافة التراخيص النظامية اللازمة لممارسة النشاط.
– ربط المنصة الإلكترونية مع منصة النفاذ الوطني.
كما نصت اللائحة على أنه يجب على المرخص له بممارسة المزادات العقارية، الالتزام بالتالي:
– حفظ جميع نشرات المزادات العقارية وسجلاتها، وتسجيل وقائع المزادات المرئية، والمستندات والبيانات لجميع تعاملاته لمدة (خمس) سنوات.
– إقامة المزاد العقاري خلال مدة سريان عقد الوساطة.
– الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات ذات الاختصاص.
– ممارسة الخدمة من قبل الأفراد المؤهلين التابعين للمرخص له والمسجلين لدى الهيئة.
المصدر: صحيفة البلاد
إقرأ أيضاً:
تويوتا كورولا 2025 كسر زيرو بهذا السعر.. سوق المستعمل
يحتوي سوق السيارات المستعملة في مصر، على عدد كبير من الطرازات اليابانية، ومنها السيارة الاعتمادية كورولا، والتي استطاعت أن تحظى بشعبية باختلاف الأجيال والموديلات المقدمة.
وظهرت السيارة تويوتا كورولا 2025 بحالة كسر زيرو، ضمن فئات Elegance الأعلى تجهيزات، تحت مفهوم الفبريكا بالكامل، بعد أن قطعت عدد قليل من الكيلومترات، وبسعر يبلغ مليون و590 ألف جنيه.
وفي جميع الأحوال ننصح الراغبين في شراء أي سيارة مستعملة أو بحالة كسر الزيرو، بأهمية الفحص الفني الشامل، بالإضافة إلى متابعة متوسط الأسعار وعقد مقارنة بين الحالة والموديلـ، لضمان تحقيق معادلة القيمة مقابل السعر.
تعتمد السيارة تويوتا كورولا 2025 على محرك رباعي الاسطوانات، 4 سلندر، سعة 1600 سي سي، بقوة إنتاجية قدرها 120 حصانًا، و154 نيوتن متر من العزم الاقصى للدوران، مقترن بناقل سرعات CVT أوتوماتيكي الاداء.
وتتسارع السيارة تويوتا كورولا قياسيًا من وضع السكون 0 وصولاً إلى سرعة 100 كيلومتر/ساعة، خلال فترة زمنية مدتها 12 ثانية، بينما تستهلك نسبة من الوقود تقدر بحوالي 6.8 لترًا، عند خوض مسافات إجمالية قدرها 100 كيلومترًا.
تضم السيارة تويوتا كورولا فتحة سقف كهربائية، قفل مركزي، زر تشغيل وإيقاف المحرك، بصمة خارجية، إنذار مانع للسرقة، مكيف هواء، مرايات ضم، شاشة تعمل باللمس لعرض الوسائط، بلوتوث، نظام ترفيهي صوتي، حساسات ركن أمامية وخلفية.
زودت تويوتا كورولا بكاميرا للمتابعة، إيموبليزر، نظام الثبات الالكتروني ESP، برنامج التوزيع الالكتروني للفرامل EBD، نظام فرامل المانعة للانغلاق ABS، وسائد هوائية أمامية وجانبية للحماية من الصدمات، مثبت للسرعة.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام