لو عاوز شقة.. بدء التقديم في سكن لكل المصريين 7
تاريخ النشر: 21st, May 2025 GMT
يبحث المواطنون عن كيفية حجز وحده سكنية بشقق الاسكان، والتي بدأ اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 التقديم وسداد مقدم جدية الحجز ضمن الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” والتي تستهدف المواطنين من متوسطي الدخل بمختلف المحافظات والمدن الجديدة على مستوى الجمهورية ويستمر التقديم حتى 4 يونيو المقبل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تتضمن المبادرة الجديدة نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها وفق أسبقية الحجز وتشمل الوحدات المطروحة 396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري إضافة إلى 9872 وحدة تسلم خلال 18 شهرا و5372 وحدة تسلم خلال 36 شهرا
وأكدت وزارة الإسكان أن الوحدات موزعة بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة مثل الغردقة جمصة دمياط الجديدة أسوان الجديدة 6 أكتوبر العاشر من رمضان حدائق العاصمة بني سويف الجديدة العلمين الجديدة وغيرها
مساحات متنوعة تناسب الأسر متوسطة الدخل
تتراوح مساحات الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد من 90 مترا إلى 127 مترا بما يتناسب مع احتياجات الأسر متوسطة الدخل وتعد هذه الوحدات مناسبة للراغبين في الاستقرار السكني بمدن ومناطق حديثة ومدعومة من الدولة
التمويل العقاري والفائدة المقررة
يتاح الحجز بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية تبلغ 12 في المئة وبمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما بشرط سداد مقدم يبدأ من 25 في المئة من إجمالي قيمة الوحدة كما تم تحديد حدود الدخل عند 20 ألف جنيه شهريا للفرد و25 ألف جنيه شهريا للأسرة كحد أقصى
وتتضمن المصروفات المطلوبة للحجز سداد مبلغ 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز إضافة إلى 500 جنيه مصاريف تسجيل و350 جنيها مصاريف إدارية وجميع هذه الرسوم لا ترد ويتم سدادها من خلال مكاتب البريد المميكنة في المحافظات المطروح بها الوحدات.
شروط التقديم لحجز وحدات “سكن لكل المصريين 7”
من بين الشروط الأساسية للتقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما ولا يزيد على 50 عاما في نهاية فترة الإعلان كما يشترط أن يكون المتقدم له أهلية قانونية للتصرف والتعاقد ويلتزم بالتقسيط عبر نظام التمويل العقاري فقط ويحظر الشراء النقدي
خطوات الحجز وتحميل كراسة الشروط
يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط من خلال موقع الصندوق الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg حيث يجب تسجيل البيانات وطباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة بصيغة PDF
المستندات المطلوبة للحجز
تشمل المستندات صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه وشهادة معتمدة بصافي الدخل الشهري أو السنوي موقعة ومختومة من جهة العمل بالإضافة إلى مستندات تفيد الدخل الإضافي مثل العقارات والأراضي والعمل الإضافي والمعاشات وسندات الاستثمار إن وجدت
أما العاملون في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال فعليهم تقديم شهادة موثقة بصافي الدخل وبيانات جهة العمل على ألا تقل مدة الخدمة عن 6 أشهر وكذلك العاملين بالقطاع الخاص مع تقديم مستندات تثبت رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل
آلية التخصيص ومواعيد الحجز
يتم في البداية فرز طلبات الحجز وتحديد المستحقين وفق الشروط ثم إتاحة فترة للتظلمات وبعد حسم موقف جميع العملاء تبدأ مرحلة اختيار الوحدة إلكترونيا خلال فترة تصل إلى عشرة أيام ويرسل الصندوق رسائل نصية للمقبولين تتضمن تفاصيل الحجز ومواعيده
تعد مبادرة “سكن لكل المصريين 7” إحدى أهم المبادرات السكنية التي تستهدف دعم المواطنين من متوسطي الدخل وتوفير وحدات مناسبة بأسعار مدعومة ونظام تمويل ميسر وتسعى الدولة من خلالها لتوسيع نطاق الاستفادة من برامج الإسكان الاجتماعي في مختلف المحافظات وفق معايير واضحة تضمن العدالة والشفافية
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: شقق الاسكان شقق حجز شقق الاسكان كراسة شروط شقق الاسكان حجز وحدات سكنية حجز شقق سکن لکل المصریین سکن لکل المصریین 7 التمویل العقاری شقق الاسکان ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
تفاصيل كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 ورابط التحميل
رابط تحميل كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين 7" تصدر اهتمام آلاف المواطنين، مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التطوير العقاري عن فتح باب الحجز لـ شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 بداية من الأربعاء 21 مايو 2025
وذلك ضمن مشروعات «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل، يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري، ويتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز.
يأتي الطرح الجديد للشقق السكنية في إطار حرص الدولة على توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع تسهيلات كبيرة في السداد، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتحقيق العدالة السكنية وتوسيع مظلة الدعم العقاري.
اقرأ أيضًا:
يشمل الطرح الجديد وحدات متنوعة المساحات بمناطق متعددة، وبأنظمة سداد ميسّرة تتناسب مع شرائح المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري بفائدة منخفضة وعلى فترات سداد طويلة.
تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كشفت عن تفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7»، الذي يتضمن شققًا سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات في أنحاء الجمهورية.
يتضمن الإعلان الجديد 3 فئات من الشقق
وحدات جاهزة للتسليم الفوري بإجمالي 396 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، دمياط (الزرقا، وشطا).
وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا بإجمالي 9872 وحدة في مدن: أسوان الجديدة، وناصر بأسيوط، ورشيد الجديدة، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، وبدر، وحدائق العاصمة، والمنيا الجديدة، وبني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة.
وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا بإجمالي 5372 وحدة في محافظات: البحر الأحمر (الغردقة - البداري)، والدقهلية (جمصة)، والمنيا (مغاغة)، ومطروح.
كانت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أكدت في وقت سابق أن أعداد الوحدات قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للمستجدات على أرض الواقع، كما أن مدد الاستلام المعلنة استرشادية فقط، نظرًا للتغيرات الاقتصادية ومعدلات التنفيذ.
وأوضحت أن الأولوية في الحجز ستُمنح للعملاء الذين سبق وتقدموا لإعلانات متوسطي الدخل السابقة ولم يتمكنوا من استكمال سداد الدفعات ربع السنوية، بشرط انطباق شروط الطرح الجديد عليهم. وسيتم إخطار المؤهلين للحجز عبر الرسائل النصية أو البيانات الرسمية من الصندوق.
أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بإعلان «سكن لكل المصريين 7» لمتوسطي الدخل من يوم 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق (اضغط هنـــــــــا).
خطوات تحميل كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 7
ولتحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025، يُرجى اتباع الخطوات التالية:
1- الدخول إلى الرابط التالي (اضغط هنـــــــــا).
2- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول باستخدام البيانات الشخصية.
3- تحميل كراسة الشروط المتاحة على الموقع.
4- طباعة استمارة الحجز والإقرار المرفقين بها.
5- ملء البيانات يدويًا وتوقيعهما بشكل واضح.
6- رفع الاستمارة والإقرار والمستندات المطلوبة بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد، أثناء تقديم طلب الحجز إلكترونيًا.
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعيالوحدات متاحة بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 12% لمدة تصل إلى 20 سنة.
مقدم حجز شقق سكن لكل المصريين 7يشترط سداد مقدم يبدأ من 25% من سعر الوحدة، ودفع 100 ألف جنيه جدية حجز، إلى جانب مصاريف تسجيل بقيمة 500 جنيه ومصاريف إدارية 350 جنيهًا (غير مستردة).
الحد الأقصى لدخل المتقدم: 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة.
السن من 21 إلى 50 سنة، ويُشترط عدم شراء الوحدة نقدًا، مع الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.
رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعييمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين 7”، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا:
https://cservices.shmff.gov.eg/
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعيوضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
أوضحت «الوزارة» أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك:
- محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه
- متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 عامًا، بمقدم 100 ألف جنيه.
وأشارت الوزارة إلى أن جميع تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيتم إتاحتها داخل كراسة التقديم إلكترونيا.
وأوضح الصندوق إلى أن الحد الأقصى لصافي جميع مصادر الدخل للمتقدم بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويا 144 ألف جنيه وشهريا 12 ألفا بالنسبة للفرد و180 ألفا سنويا وشهريا 15 ألفا للأسرة.
أما بالنسبة لمتوسطو الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويا و25 شهريا.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2025حدائق العاصمة
بدر
٦ أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
رشيد
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر غرب أسيوط
أسوان الجديدة
في عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية (جمعة) / دمياط أشطا- تل وردة
البحر الأحمر (الغردقة)
المنيا
مطروح
موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدةيتم فتح الحجز لـ شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة بدءًا من اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز، لذا يُنصح بالتقديم في أقرب وقت لتجنب الضغط على الموقع وزيادة فرص القبول.
يجب التأكد من صحة المستندات المرفوعة وجودتها لتجنب رفض الطلب.
بعد الانتهاء من التقديم، سيتم فرز الطلبات وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم الإعلان عن فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم.
وضعت الوزارة قائمة بالمستندات المطلوبة، أبرزها:
شهادة دخل معتمدة وحديثة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
قسيمة الزواج المميكنة.
برنت تأميني إن وجد.
صور شهادات ميلاد الأطفال.
صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة.
رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
ويمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا: https: //cservices.shmff.gov.eg/
علماء يحذرون: ذوبان الصفائح الجليدية يتسارع والسواحل ستدفع الثمن