"سكن لكل المصريين 7".. تفاصيل طرح 15 ألف وحدة لمتوسطي الدخل

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء الطرح الأول من المرحلة السابعة ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، المخصصة لمتوسطي الدخل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتوفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين.

الطرح الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، على أن يتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز، ويبدأ الحجز وسداد مقدمات الجدية اعتبارًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.

الطرح يشمل مراحل متعددة تبدأ بفرز الطلبات وتحديد المطابقين للشروط، يليها فترة مخصصة لتلقي التظلمات، ثم إتاحة فترة لاختيار الوحدة إلكترونيًا للمستوفين للشروط، مع إرسال رسائل نصية تتضمن رابط الحجز والمواعيد لكل مدينة.

ويضم الإعلان الجديد وحدات بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، في مواقع مختلفة بأنحاء الجمهورية، وتتنوع مواعيد التسليم لتشمل وحدات جاهزة، وأخرى تسلم خلال 18 أو 36 شهرًا.

وحدات جاهزة للتسليم الفوري

عدد الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري يبلغ 396 وحدة في محافظات البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، ودمياط (الزرقا، شطا).

وحدات تسليم خلال 18 شهرًا

تضم الوحدات التي تُسلم خلال 18 شهرًا عدد 9872 وحدة موزعة على مدن جديدة مثل: أسوان الجديدة، ناصر غرب أسيوط، رشيد الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة.

وحدات تسليم خلال 36 شهرًا

تشمل الوحدات التي تُسلم خلال 36 شهرًا عدد 5372 وحدة في الغردقة، جمصة، مغاغة، ومطروح.

وتُعد الأعداد المذكورة مبدئية وقابلة للتعديل وفق المستجدات، مع إعطاء أولوية الحجز للعملاء المتقدمين في إعلانات سابقة ولم يتم تخصيص وحدات لهم رغم سدادهم مقدمات الحجز.

نظام التمويل العقاري المعتمد في الطرح الجديد

- فائدة سنوية تبلغ 12%.
- مقدم يبدأ من 25% من ثمن الوحدة.
- فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
- حد أقصى للدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.
- سداد 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز.
- رسوم تسجيل بقيمة 500 جنيه.
- مصاريف إدارية 350 جنيهًا.
- تُسدَّد جميعها عبر مكاتب البريد المميكنة.

شروط التقديم

- أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا في نهاية فترة الإعلان.
- ألا يمتلك وحدة سكنية أخرى أو سبق له الاستفادة من مشروعات إسكان اجتماعي سابقة.
- التزامه بالتعاقد بنظام التمويل العقاري وعدم السداد نقدًا.

ويمكن للمواطنين تحميل كراسة الشروط من الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff-reg.shmff.gov.eg اعتبارًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025، وتقديم المستندات المطلوبة بصيغة PDF في ملف واحد لا يتجاوز 2 ميجابايت.

المستندات المطلوبة

- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة (سارية).
- شهادة معتمدة لإثبات صافي الدخل.
- مستندات إضافية لإثبات مصادر دخل أخرى (أملاك، أعمال حرة، معاشات... إلخ).
- شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية.
- مستند رسمي للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.
- إيصال مرافق حديث.

وتمر عملية التقديم بمرحلتين: الأولى تشمل التسجيل واستيفاء الأوراق، والثانية تتضمن الحجز الفعلي للوحدة بعد إعلان المستوفين للشروط، من خلال الموقع الإلكتروني أو الرسائل النصية التي يُرسلها الصندوق.

المصدر: بوابة الفجر