( مبيت ) كل ما تريد معرفته عن «سكن لكل المصريين 7».. المساحات والأماكن والتقسيط
تاريخ النشر: 20th, May 2025 GMT
سكن لكل المصريين 7.. في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة للفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز في المرحلة السابعة من مشروع «سكن لكل المصريين»، الذي يُعد من أكبر مشروعات الإسكان الاجتماعي في مصر، ويستهدف تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن آمن بأسعار مناسبة.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص حجز شقق الإسكان 2025، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
موعد التقديم في شقق سكن لكل المصريين 7تنطلق المرحلة الأولى من الحجز يوم الأربعاء 21 مايو 2025 وتستمر حتى 4 يونيو 2025، وتشمل نحو 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لفئة متوسطي الدخل. أما المرحلة الثانية، فتنطلق من 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025، وتضم أكثر من 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان الأخضر.
وحددت الوزارة مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، وهي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- لا يقل عمره عن 21 عامًا.
- ألا يكون سبق له أو لأسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القُصّر) الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
- لا يحق للأسرة التقديم في أكثر من وحدة.
- الحد الأقصى لدخل محدودي الدخل: 12 ألف جنيه شهريًا للفرد و15 ألفًا للأسرة.
- الحد الأقصى لدخل متوسطي الدخل: 20 ألف جنيه للفرد و25 ألفًا للأسرة.
قيمة مقدم حجز شقق سكن لكل المصريين 7- 100 ألف جنيه لفئة متوسطي الدخل.
- 50 ألف جنيه لفئة محدودي الدخل.
أنظمة سداد ودعم شقق سكن لكل المصريين 7وتوفر الوزارة أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 20 عامًا، بفائدة مدعومة تصل إلى:
- 8% سنويًا لمحدودي الدخل.
- 12% سنويًا لمتوسطي الدخل.
كما يتم منح أولوية في الحجز للمتقدمين السابقين في «سكن لكل المصريين 5» ممن لم يُقبلوا أو قاموا بسحب مقدم الحجز.
المرحلة الأولى:
تشمل عددًا من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، منها: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، 15 مايو، العاشر من رمضان، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، أسوان الجديدة، دمياط، جمصة، البحر الأحمر، مغاغة، مطروح.
المرحلة الثانية:
تُطرح الوحدات في: العبور الجديدة، أكتوبر الجديدة، أخميم الجديدة، السادات، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، حدائق العاصمة، بالإضافة إلى مراكز في محافظات مثل: الأقصر، الفيوم، المنيا، البحيرة، الوادي الجديد.
المساحات المتاحة في شقق سكن لكل المصريين 7- تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا في وحدات الإسكان الاجتماعي.
- تصل إلى 127 مترًا مربعًا في وحدات متوسطي الدخل.
ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عبر الخطوات التالية:
1- تحميل كراسة الشروط من الموقع.
2- تسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة.
3- دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا.
4- انتظار مراجعة الطلبات، ثم استلام رسالة نصية في حال القبول.
5- استكمال إجراءات الحجز خلال مهلة 10 أيام من تاريخ الإخطار.
اقرأ أيضاًموعد حجز شقق «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي ومتوسطي الدخل
بمقدم 200 ألف جنيه.. الإسكان تطرح شقق في العلمين الجديدة
شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. مقدم جدية الحجز وموعد التقديم وأماكن الطرح
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: صندوق الإسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعي وزارة الإسكان والمرافق شقق متوسطي الدخل شقق محدودي الدخل شقق وزارة الإسكان شروط حجز شقق الإسكان أسعار شقق الإسكان وحدات سكنية كاملة التشطيب مبادرة التمويل العقاري 3 التقديم على شقق الإسكان سكن لكل المصريين 7 حجز شقق الإسكان 2025 كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 شقق سكنية بالتقسيط المدن الجديدة 2025 طرح شقق جديدة فی شقق سکن لکل المصریین 7 الإسکان الاجتماعی متوسطی الدخل التقدیم فی ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
سؤال وجواب.. كل ما تريد معرفته حول قانون الإيجار القديم بعد موافقة النواب
وافق مجلس النواب، خلال الجلسة العامة اليوم، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيا على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.
ويهدف القانون إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع منح فترة انتقالية كافية للطرفين، وتحديد آليات واضحة لتحريك القيمة الإيجارية بشكل تدريجي، وضمان التوازن بين حماية حقوق المواطنين واحترام مبدأ الملكية.
وفيما يلي يقدم موقع صدى البلد إجابات شاملة لأبرز الأسئلة الشائعة والمثارة حول القانون الجديد، لتوضيح بنوده وتفاصيله للمواطنين.
س. ما هو نطاق تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد؟ج. يسري القانون على:
الأماكن المؤجرة لغرض السكنى.
الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى وذلك وفقًا لأحكام القانونين رقم 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
س. متى تنتهي عقود الإيجار القديمة وفقًا للقانون الجديد؟ج. تنتهي عقود إيجار السكني بعد 7 سنوات من تاريخ بدء العمل بالقانون.
تنتهي عقود الإيجار لغير السكنى بعد 5 سنوات من نفس التاريخ.
ج. يتم تشكيل لجان حصر بقرار من المحافظ المختص، وتقسم المناطق وفقا لمعايير تشمل الموقع، البناء، المرافق، القيمة الإيجارية، وغيرها.
ويصدر قرار من رئيس مجلس الوزراء لتنظيم عمل هذه اللجان.
س. ما قيمة الإيجار الجديد للوحدات السكنية؟ج. في المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه.
في المناطق المتوسطة: 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه.
في المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيها.
وحتى تنتهي لجان الحصر من عملها، يدفع المستأجر 250 جنيها شهريا مؤقتا، ثم يسدد الفرق إن وجد بالتقسيط بعد صدور التقسيم.
س. كم تكون الزيادة في الإيجار لغير السكنى؟ج. تصبح القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة لغير غرض السكنى خمسة أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، اعتبارا من الشهر التالي لتطبيق القانون.
ج. هناك زيادة سنوية دورية بنسبة 15% تطبق على كافة العقود .
س. متى يجب على المستأجر إخلاء الوحدة؟ج. في نهاية الفترة المحددة في المادة (2) أي بعد 7 سنوات للسكنى و5 لغير السكنى.
س. هل توجد حالات أخرى تؤدي للإخلاء قبل انتهاء المدةنعم يوجد وهي إذا ثبت ترك الوحدة مغلقة أكثر من سنة دون مبرر.
وإذا ثبت أن المستأجر يمتلك وحدة بديلة صالحة للاستعمال لنفس الغرض.
س. هل يمكن للمؤجر طرد المستأجر إذا امتنع عن الإخلاء؟ج. نعم يمكنه تقديم طلب إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة المختصة لطرده فورا، دون الإخلال بحق التعويض.
س. هل يحق للمستأجر طلب وحدة بديلة من الدولة؟ج. نعم بشرط أن يتقدم بطلب قبل انتهاء مدة العقد، وأن يرفق الطلب بإقرار بالإخلاء.
ويكون له الأولوية في التخصيص من وحدات الدولة سكنية أو غير سكنية، إيجارا أو تمليكا، خاصة إذا كان من الفئات الأولى بالرعاية.
مسلحون قبليون يقتلون اثنين من أبناء همدان في الجوف