ارتفاع هائل في أسعار العقارات والإيجارات في تركيا!.. تفاصيل وأرقام صادمة

أظهرت بيانات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) أن سوق العقارات في تركيا شهد ارتفاعات قياسية في أسعار المنازل والإيجارات على مدى العشر سنوات الماضية، متفوقًا بفارق شاسع عن دول المنظمة الأخرى، ما يجعل الاستثمار العقاري في تركيا من أكثر الأسواق ربحية وجذبًا في العالم.

ارتفاع أسعار المنازل بأكثر من 19 ضعفاً خلال 10 سنوات

بحسب تقرير منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، تم قياس أسعار المنازل في تركيا عام 2015 عند مستوى 100 نقطة، ووصلت في الربع الأول من عام 2025 إلى أكثر من 2,075 نقطة، أي ارتفاع بنسبة 1,975.

7% أو ما يعادل 19.8 ضعفًا. مثلاً، المنزل الذي كان سعره 500 ألف ليرة تركية في 2015 أصبح سعره الآن حوالي 10.4 مليون ليرة، والمنزل الفاخر الذي كان بسعر مليون ليرة أصبح يقارب 20.8 مليون ليرة.

تركيا في صدارة العالم من حيث ارتفاع أسعار العقارات

على مدار عشر سنوات، شهدت تركيا زيادة مذهلة في أسعار العقارات، بينما بلغ متوسط الزيادة في دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية 90.2% فقط، أي أقل من الضعف. وكان أقرب دولة إلى تركيا من حيث نسبة الزيادة هي آيسلندا بزيادة 160.9% (أي 1.6 ضعف).

تلتها دول مثل ليتوانيا بزيادة 148.1%، إستونيا 116.8%، المكسيك 115.8%، ولاتفيا 106.8%. كما احتلت الولايات المتحدة 101.8%، إيرلندا 91.7%، كندا 80.6%، واليونان 71.8% ضمن أعلى عشر دول شهدت زيادة في أسعار العقارات خلال العشر سنوات الأخيرة. وفي دول أخرى تراوحت الزيادات بين 11.5% و57.5%.

ارتفاع حقيقي يفوق التضخم

الزيادة القياسية في تركيا لم تقتصر على الأرقام الاسمية فقط، بل كانت واضحة أيضًا بعد احتساب التضخم (الزيادة الحقيقية)، حيث سجلت تركيا أعلى زيادة حقيقية في أسعار العقارات بنسبة 78.4%، متقدمة على آيسلندا (75.1%) وليتوانيا (57%)٬ الولايات المتحدة 56.2%، واليونان 46.8%.

ومن الدول الأخرى التي شهدت ارتفاعات حقيقية كبيرة: كندا 44.6%، إيرلندا 43%، لاتفيا 39.9%، إستونيا 38.2%، والمكسيك 37.4%. بالمقابل، انخفضت أسعار العقارات حقيقية في دول مثل البرازيل بنسبة 25.3%، جنوب أفريقيا 11.4%، إندونيسيا 8.6%، وكوريا الجنوبية 8.5%.

 

اقرأ أيضا

أسعار الذهب في تركيا اليوم 27 يونيو 2025

المصدر: تركيا الآن