استلم شقة بسعر 185 ألف جنيه فقط.. الإسكان تعلن مفاجأة على الهواء
تاريخ النشر: 10th, July 2025 GMT
أعلنت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح المرحلة السابعة من مشروع "سكن لكل المصريين" تحت مسمى "سكن لكل المصريين 7"، مشيرة إلى أن المرحلة الجديدة تأتي استجابة لاحتياجات فئة من المواطنين الذين لم تشملهم الأولوية في إعلان "سكن لكل المصريين 5".
رئيس الإسكان الاجتماعي: 13 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري في عدد من المحافظات
إسكان النواب: مصر ترفع صوت العدالة في "بريكس" وتُسقط شرعية العدوان الإسرائيلي على غزة
رابط تحميل كراسة شروط الإسكان الاجتماعي 2025 لمنخفضي ومتوسطي الدخل PDF
رسائل طمأنة.
وخلال مداخلة تليفزيونية عبر شاشة "إم بي سي مصر"، أوضحت مي عبدالحميد أن كراسات الشروط الخاصة بالمشروع ستكون متاحة إلكترونيًا للمواطنين اعتبارًا من 15 يوليو الجاري، وذلك لتسهيل إجراءات التقديم والوصول إلى أكبر شريحة من المتقدمين في مختلف المحافظات.
90 ألف وحدة جديدة و13 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوريوكشفت رئيسة الصندوق أن الإعلان الحالي يشمل نحو 90 ألف وحدة سكنية تم تخصيصها خصيصًا للمواطنين الذين كانوا خارج الأولوية في الإعلان السابق، إضافة إلى طرح 13 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري في عدد من المحافظات، موضحة أن أسعار تلك الوحدات تبدأ من 185 ألف جنيه وتصل إلى 400 ألف جنيه، بحسب الموقع والمساحة.
أنظمة سداد مرنة تبدأ من 25 ألف جنيه مقدمًاوبيّنت عبدالحميد أن المقدم المطلوب للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري يبدأ من 25 ألف جنيه، بينما تتطلب الوحدات المؤجلة التسليم مقدمًا قدره 50 ألف جنيه، على أن يتم تسليم تلك الوحدات خلال فترة تصل إلى 36 شهرًا، مؤكدة أن هذه السياسات تسعى لتلبية احتياجات مختلف الشرائح المستهدفة.
مساحات متنوعة وأنظمة تمويل تصل إلى 20 عامًاوأضافت أن المساحات المتوفرة تتراوح ما بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، مع التركيز الأكبر على الوحدات ذات المساحة 90 مترًا، مشيرة إلى أن أنظمة السداد تشمل تقسيط المقدم على فترة التنفيذ، بينما يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدى 20 عامًا ضمن مبادرة التمويل العقاري المدعوم.
دعم نقدي غير مسترد يصل إلى 160 ألف جنيهوأكدت عبدالحميد أن الدولة ما زالت تقدم دعمًا نقديًا مباشرًا غير مسترد على الوحدة الواحدة يصل إلى 160 ألف جنيه لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك للتغلب على التحديات الناتجة عن ارتفاع معدلات الفائدة البنكية، موضحة أن فائدة التمويل العقاري في البرنامج لا تتجاوز 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.
تعديل نسب الدعم لمواكبة القدرة الشرائيةوأشارت إلى أنه تم تعديل نسب الدعم المادي للمواطنين، بما يتناسب مع التغيرات الاقتصادية ومراعاة القدرة الشرائية للأسر ، خاصة في ظل الارتفاع العام في الأسعار، مؤكدة حرص الدولة على استمرار توفير السكن المدعوم بما يحقق الاستقرار الاجتماعي.
إقبال تاريخي في الإعلان السابق.. 589 ألف مواطن تقدمواوفي سياق متصل، لفتت مي عبدالحميد إلى أن الإعلان السابق لمشروع "سكن لكل المصريين" شهد إقبالًا واسعًا وغير مسبوق، حيث تقدم نحو 589 ألف مواطن ودفعوا مقدمات الحجز، وهو ما يعكس حجم الطلب المتزايد على مشروعات الإسكان الاجتماعي المدعومة من الدولة، ويؤكد نجاح سياسات وزارة الإسكان في سد فجوة السكن لدى محدودي ومتوسطي الدخل.
وكانت قد أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر عن بدء طرح كراسات الشروط الخاصة بالإعلان الثاني من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7" والموجهة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك للعام 2025، والتي تمثل فرصة كبيرة للباحثين عن وحدات سكنية مدعومة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 PDFأصبح بإمكان الراغبين في التقديم، تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 pdf لكل من محدودي ومتوسطي الدخل، حيث تم إتاحتها رسميًا عبر المواقع الإلكترونية الحكومية. يمكن تحميل الكراسة عبر الروابط التالية:
للمتوسطي الدخل: من خلال منصة مصر الرقمية أو عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
لمنخفضي الدخل: عبر نفس الروابط الرسمية السابقة بعد إنشاء حساب خاص بالمستخدم.
تفاصيل وحدات الطرح الجديدبحسب ما أعلنه وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، فإن الطرح الجديد يشمل 113112 وحدة سكنية، تتضمن:
99792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة.
13320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة.
تتراوح مساحة الوحدات بين 75 مترًا إلى 90 مترًا، وتختلف أسعارها حسب حالة الإنشاء.
أسعار مقدم الحجزالوحدات الجاهزة للتسليم: مقدم جدية الحجز يبلغ 25 ألف جنيه.
الوحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا): مقدم جدية الحجز يبلغ 50 ألف جنيه.
استجابة لمطالب المواطنينأعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق استجاب للعديد من طلبات وشكاوى المواطنين ممن سبق لهم التقديم في إعلانات سابقة مثل "سكن لكل المصريين 5"، حيث تم:
السماح لهم بالتقديم مجددًا في الطرح الحالي.
تخفيض المصاريف الإدارية للعملاء السابقين.
تسهيل إجراءات استرداد مقدمات جدية الحجز.
الشروط والمتطلباتينبغي على المواطنين الراغبين في التقديم، تجهيز ما يلي:
استمارة حجز الوحدة السكنية.
إقرار التوقيع.
إيصال سداد مقدم جدية الحجز.
مستندات الحالة الاجتماعية أو الوظيفة (إن وجدت).
المستندات التي تسببت في رفض سابق لمن لم تنطبق عليهم الشروط.
المصاريف الإدارية350 جنيهًا مصاريف إدارية.
350 جنيهًا مصاريف تسجيل.
إعفاء جزئي للعملاء السابقين على إعلان سكن لكل المصريين 5، حيث يسددون فقط 150 جنيهًا كمصاريف تسجيل.
التقديم الإلكترونيلتجنب التكدس أمام مكاتب البريد، أتاح الصندوق تحميل كراسة الشروط والتقديم بالكامل عبر الإنترنت من خلال:
بوابة مصر الرقمية
موقع الصندوق الرسمي
الوحدات الصديقة للبيئةتم لأول مرة إدخال وحدات "العمارة الخضراء" ضمن الطرح، وهي وحدات سكنية موفرة للطاقة وصديقة للبيئة، يتم تنفيذها في عدة مدن جديدة.
أماكن الوحدات المتاحة في سكنتشمل المدن المطروحة بها الوحدات:
وحدات تحت الإنشاء (34128 وحدة):
أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، وأخميم الجديدة.
وحدات إسكان أخضر (54792 وحدة):
أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، السادات، طيبة الجديدة، العبور الجديدة، والمنيا الجديدة.
وحدات مخصصة لكافة المواطنين (9380 وحدة):
في محافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، مطروح.
وحدات جاهزة للتسليم (12630 وحدة):
أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، قنا.
وحدات مخصصة للعملاء السابقين في مدن معينة:
شطا (دمياط)، الغردقة (البحر الأحمر).
تم تحديد فترة التقديم لتكون من8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، ويمكن خلالها سداد المبالغ المطلوبة والتسجيل عبر المنصات الإلكترونية الرسمية.
روابط مهمة لتحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي: https://shmff.gov.eg.
منصة مصر الرقمية: https://digital.gov.eg.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: سكن لكل المصريين سكن لكل المصريين 7 الإسكان طرح كراسات الشروط تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 PDF تحمیل کراسة شروط سکن لکل المصریین 7 الإسکان الاجتماعی التمویل العقاری کراسات الشروط ومتوسطی الدخل جاهزة للتسلیم جدیة الحجز ألف جنیه ألف وحدة مقدم ا جنیه ا إلى أن
إقرأ أيضاً:
الإسكان الاجتماعي: بروتوكول لتوفير تمويلات بـ 1.5 مليار جنيه لمنخفضي ومتوسطي الدخل
وقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بروتوكول تعاون مع بنك "SAIB" لتعزيز التعاون بين الطرفين في مجال التمويل العقاري، وتوفير التمويل اللازم للمواطنين المتقدمين بإعلانات الصندوق من منخفضى ومتوسطى الدخل الذين تنطبق عليهم الشروط، وقام بالتوقيع كل من مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، و أفضل السيد نجيب، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك "SAIB".
التعاون مع القطاع المصرفي
وأكدت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يسعى لتعزيز تعاونه مع القطاع المصرفي بما يعود بالنفع على مصلحة المواطنين المتقدمين لحجز وحدات سكنية بالصندوق، مشددة أن بنك SAIB يعد شريكًا واعدًا للصندوق في مجال توفير التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن بروتوكول التعاون الجديد يأتي بمثابة تجديد للبروتوكول الموقع ما بين الصندوق والبنك بتاريخ 1 سبتمبر 2020، حيث يهدف إلى توفير تمويل عقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل في حدود 1.5 مليار جنيه مصري، وهو ما يعزز من التعاون ما بين الطرفين في مجال التمويل العقاري.
من جانبه، قال أفضل السيد نجيب، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك saib، أن مشاركة البنك في مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى لدعم منخفضي ومتوسطي الدخل يأتي فى إطار استراتيجيته المستمرة لدعم خطط الدولة وتماشياً مع رؤية مصر 2030، التى تهدف لتنمية الاقتصاد القومى ومساندة الفئات الأكثر احتياجاً من المواطنين.
وأشار الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك SAIB إلى أن البنك يضع نشاط التمويل العقارى ضمن أولوياته من خلال دراسة الفئات الأكثر احتياجاً وتصميم برامج تمويل خاصة بهم لتلائم قدراتهم وتلبى احتياجاتهم، وذلك تماشياً مع رؤية البنك المركزي المصري في هذا الصدد ومبادئ الاستدامة الاجتماعية والاقتصادية.
وأوضح أن البنك يستهدف من مشاركته فى تلك المبادرة مساعدة المواطنين في الحصول على وحدات سكنية ضمن الإعلانات المختلفة التي يطرحها الصندوق، وذلك بهدف توفير مسكن آمن لفئة محدودى الدخل، بالإضافة إلى إتاحة كافة التيسيرات للمواطنين، والتوسع والاستثمار فى منظومة التمويل العقارى والإسكان الاجتماعى.
وعبر الطرفان عن رغبتهما المتبادلة في استمرار التعاون الوثيق فيما بينهما، مؤكدين أن بروتوكول التعاون الذي تم توقيعه بمثابة البداية فقط للمزيد من التعاون في الفترة المقبلة بما يعود بالنفع على المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل الراغبين في الحصول على وحداتهم السكنية بالإعلانات المطروحة من قبل الصندوق.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟