آخر موعد لتلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء 2025
تاريخ النشر: 9th, October 2025 GMT
مخالفات البناء 2025.. بالتزامن مع إعلان وزارة التنمية المحلية لـ آخر موعد لتلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء 2025، ارتفعت مؤشرات البحث من قبل المواطنين الراغبين في التصالح عن آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء 2025.
وتوفر «الأسبوع »، لزوارها ومتابعيها كل ما يخص آخر موعد لتلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء 2025، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنا.
ومن المقرر أن يكون آخر موعد لتلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء 2025، هو يوم 5 نوفمبر 2025، وذلك بحسب ما أعلنه الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، لافتا إلى أن قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 استثنائي واستمر تطبيقه لمدة 3 سنوات.
حالات التصالح في مخالفات البناءهناك العديد من الحالات التي يجوز لها التصالح في مخالفات البناء وفقًا لما بينها قانون التصالح، وهي كالتالي:
1- مخالفات البناء البسيطة والتي لا تؤثر على السلامة الإنشائية للبناء ولم ترتكب بعد صدور القانون.
2- تغيير استخدام الأراضي في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
3- التعديات على خطوط التنظيم بشرط أن تكون قبل اعتماد خط التنظيم أو على شوارع تخطيطية غير منفذة.
4- التعدي على حقوق الارتفاق بشرط موافقة أصحاب هذه الحقوق.
5- مخالفات في المباني ذات الطراز المعماري المتميز بشرط موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري وعدم التأثير على قيمة المبنى.
6- مخالفات في المناطق ذات القيمة المتميزة بشرط موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري وعدم التأثير على النسيج العمراني.
7- تجاوز قيود الارتفاع بشرط موافقة الجهات المعنية مثل وزارة الطيران المدني ووزارة الدفاع.
8- البناء على أراضي الدولة بشرط الموافقة على تقنين وضع اليد.
9- تغيير استخدام العقارات في المناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية، ولكن بشرط عدم تعارض الاستخدام الجديد مع الاستخدامات المصرح بها.
10- البناء خارج الأحوزة العمرانية في حالات استثنائية محددة مثل الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية.
ما هي المخالفات التي تمنع من التصالح وفقا للقانون1. الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.
2. البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار الصادر بالقانون رقم 117 لسنة 1983، وللقانون رقم 48 لسنة 1982 في شأن حماية نهر النيل والمجاري المائية من التلوث.
3. تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات ( الجراجات ).
اقرأ أيضاًمحافظ الجيزة: لا تهاون مع مخالفات البناء أو التعديات على الطريق العام
وزيرة التنمية المحلية: لا تهاون مع أي تقصير في تنفيذ قرارات الإزالة ضد مخالفات البناء
حملات مكبرة لإزالة مخالفات البناء بحي أول المنتزة في الإسكندرية
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: البناء مخالفات البناء مخالفات إجراءات التصالح في مخالفات البناء 6 حالات لا يجوز فيها التصالح في مخالفات البناء إجراءات التصالح على مخالفات البناء اخر موعد لتلقي طلبات التصالح على مخالفات البناء طلبات التصالح في مخالفات البناء 2025 مخالفات البناء 2025 بشرط موافقة
إقرأ أيضاً:
اسعار الحديد اليوم السبت 13ديسمبر 2025 فى المنيا
شهدت أسعار الحديد في مصر اليوم السبت13ديسمبر 2025 استقرارًا ملحوظًا عند مستويات منخفضة نسبيًا مقارنة بأشهر الصيف، وسط حالة ترقب في سوق مواد البناء مع توقعات بتحركات طفيفة بالأسعار مع دخول الربع الأخير من العام
استقرت أسعار بيع طن الحديد لدى غالبية الشركات والموزعين، وجاءت قائمة الأسعار وفق بيانات السوق المحلية يوم السبت13ديسمبر 2025 كالتالى
اسعار الحديد اليوم السبت
سعر طن الحديد الاستثماري: سجل 35750.23 جنيه، مسجلا تراجعا قدره 748.11 جنيه
سعر طن حديد عز: بلغ 36884.89 جنيه، مسجلا تراجعا قدره 630.08 جنيه، وهذا السعر للمستهلك ويشمل تكلفة النقل وهامش الربح.
أسعار أنواع الحديد الأخرى (للطن):
حديد بشاي: 38،400 جنيه.
حديد المصريين: 38،000 جنيه.
حديد العتال: 38،000 جنيه.
حديد المعادي: 38،000 جنيه.
حديد الكومي: 36،000 جنيه.
حديد العشري: 36،200 جنيه.
مصر ستيل: 37،500 جنيه.
بيانكو: 36،500 جنيه.
حديد الجيوشي: 37،000 جنيه.
حديد المراكبي: 37،500 جنيه.
حديد عطية: 38،500 جنيه.
سعر طن الحديد المنتج في مصانع الدرفلة يبدأ من 42،000 جنيه.
تزيد الأسعار للمستهلك ما بين 500 و1000 جنيه لدى بعض التجار والموزعين.
.مؤشرات وتوقعات السوق
الاستقرار الحالي استمرارٌ لاتجاه الشهرين الماضيين بعد موجة زيادات كبيرة شهدها السوق في النصف الأول من العام بسبب ارتفاع أسعار المواد الخام دوليًا وسعر الطاقة محليًا
.يُعزى هذا الثبات النسبي إلى توازن العرض والطلب المحليين، وتوافر الطاقة الإنتاجية في المصانع الكبرى دون معوقات لوجستية أو استيرادية مؤثرة
بعض التقارير تشير إلى احتمالية حدوث تحركات طفيفة في الأسعار قبيل حلول فصل الشتاء، خاصة إذا تغيرت تكلفة الشحن البحري أو أسعار الخام الدولي، لكن غالبية الخبراء يتوقعون استمرار التوازن حتى نهاية العام
دوافع الاستقرار وتحليلات غرفة مواد البناءوفق تصريحات رسمية من غرفة مواد البناء بالغرفة التجارية، يعود الاستقرار الحالي لعدة أسباب:تجاوز مصر أزمة الاعتماد على استيراد البيليت وتحولها لدولة مكتفية إنتاجيًا إثر فرض رسوم إغراق على خامات الحديد المستوردة ورفع الطاقة الإنتاجية المحلية
.وجود احتياطي إنتاجي غير مستغل لدى المصانع الكبرى تحسبًا لأي طفرات في الطلب أو اضطرابات بسوق البناء
.تأثير سوق البناء المحليهذا الاستقرار في أسعار الحديد منح شركات التطوير العقاري الفرصة لإعادة هيكلة تكاليف الإنشاء ومراجعة خطط التسعير لمشروعات العام الجديد، خاصة بعد قفزة الأسعار في قطاع الأسمنت والطوب أوائل الخريف
.رفعت بعض الشركات معدل تنفيذ المشروعات استثمارًا لحالة هدوء سوق الحديد، في حين يراقب المقاولون أي تغييرات قد تحدث مع تعديلات أسعار الطاقة العالمية أو المحلية
.ملاحظات على الإنتاج والمعروضبلغ إجمالي الطاقة الإنتاجية لمصانع الحديد والصلب في مصر نحو 15.76 مليون طن سنويًا، وبلغ إنتاج عام 2024 نحو 8.5 مليون طن فعلي، مع فائض تدريجي توجه لتصدير جزء منه للأسواق الخارجية
.رؤية مستقبلية وتحذيرات للمستهلكين.رغم الاستقرار الحالي، ينصح الخبراء المستهلكين والمقاولين بمتابعة الأسعار أسبوعيًا وذلك تحسبًا لتحركات مفاجئة ترتبط بإعلان شركات الحديد أو قرارات حكومية مرتقبة تخص أسعار الطاقة أو المواد الخام
.يظل قطاع مواد البناء في حالة يقظة دائمة أمام تغييرات سوق الطاقة العالمي والبترول، والتي يمكن أن تترك أثرًا مفاجئًا على الأسعار قبل نهاية 2025
.وهكذا، يترقب سوق الحديد المصري الشهر الأخير من السنة بحذر وتوقعات لسيناريوهات التغير، وسط هدوء نسبي يعكس حالة توازن بين عوامل التكلفة والطلب في قطاع الإنشاءات الوطني
الظهور الأول لـ هدير عبد الرازق وطليقها أوتاكا أمام المحكمة