الصين – احتل الملياردير الصيني لي كا شينغ صدارة أقطاب العقارات بالعالم بثروة تقدر بنحو 28.4 مليار دولار، وبحسب “بلومبرغ” فإن رجل الأعمال الصيني يلقب بـ”سوبر مان” بسبب براعته الاستثمارية.

وأشارت إلى أن رجل الأعمال الصيني اكتسب اللقب بعد أن تنبأ بدقة في عام 2007 أزمة سوق الأوراق المالية في الصين، وفي العام 2009 توقع ارتفاع أسعار المساكن في هونغ كونغ.

وبدأت المسيرة المهنية لقطب العقارات بعد أن أسس رجل الأعمال، البالغ من العمر 95 عاما، مصنعا لصناعة الزهور البلاستيكية في 1950، أعقبها الانطلاق للاستثمار في العقارات.

وتتكون ثروته من حصص في شركات مساهمة تضم شركة التطوير العقاري، منها، “CK Asset” ومجموعة “CK Hutchison Holdings” ومقرها هونغ كونغ، كما تمتلك شركته عقارات في سنغافورة والمملكة المتحدة.

وتوسعت أعمال رجل الأعمال بعد شراء حصة 22% في دار التجارة البريطانية هاتشيسون وامبوا بسعر مغر، وكانت تمتلك أرصفة وأحواض بناء السفن وعقارات ومتاجر بيع بالتجزئة في هونغ كونغ.

في العام 2015، أكمل الملياردير أكبر عملية إعادة تنظيم لمجموعة شركاته من خلال إنشاء “تشيونغ كونغ هولدينغ” التي تضم أصوله العقارية، و”CK Hutchison”، والتي تمتلك موانئ وتجارة التجزئة.

المصدر: بلومبرغ

المصدر: صحيفة المرصد الليبية

كلمات دلالية: رجل الأعمال

إقرأ أيضاً:

الصين.. تعثر سوق العقارات والاتجاه نحو توسيع سوق صناديق الاستثمار العقاري

يواجه السوق العقاري في الصين حالة من التعثر، حيث كشفت الصين اليوم الجمعة الموافق 28 نوفمبر،عن خطط لتوسيع سوق صناديق الاستثمار العقاري العامة لتشمل العقارات التجارية بعد أن أدت مشكلات شركة التطوير العقاري تشاينا فانكي إلى تعميق المخاوف بشأن قطاع العقارات المتعثر في البلاد.. وفقا لرويترز.

نشرت هيئة تنظيم الأوراق المالية الصينية مسودة قواعد لبرنامج تجريبي لصناديق الاستثمار العقاري التجاري، بهدف "إثراء أدوات الاستثمار والتمويل ودعم نموذج نمو جديد لصناعة العقارات".

وجاء هذا الإعلان بعد تصريحات شركة فانكي بشأن هبوط السندات والأسهم إلى مستويات قياسية منخفضة هذا الأسبوع مع سعي شركة تطوير العقارات إلى تأجيل سداد سندات محلية لأول مرة، مما أدى إلى إحياء المخاوف بشأن التأثير غير المباشر على قطاع العقارات الأوسع.

وجاء ذلك أيضًا بعد يوم من إعلان وكالة التخطيط الحكومية الصينية أنها تخطط لتوسيع نطاق مخطط صناديق الاستثمار العقاري في الصين ليشمل المزيد من أنواع الأصول الأساسية مثل الفنادق وأبراج المكاتب والملاعب.

وفي الوقت الحالي، تشمل الأصول المؤهلة في برنامج صناديق الاستثمار العقاري الصينية المتنزهات الصناعية والطرق السريعة والمتنزهات اللوجستية ومراكز التسوق ومراكز البيانات.

الصين..منح المستثمرين القدرة على الوصول للمزيد من العقارات المدرة للدخل

ويعتبر توسيع نطاق مخطط صناديق الاستثمار العقاري في الصين من شأنه أن يمكّن المطورين من جمع الأموال بسهولة أكبر مع منح المستثمرين العموميين القدرة على الوصول إلى المزيد من أنواع العقارات المدرة للدخل.

ولم يتضح بعد ما إذا كان التوسع المخطط له في صناديق الاستثمار العقاري مرتبطا بالصعوبات التي تواجهها شركة فانكي، التي تدير العقارات السكنية والتجارية على حد سواء.

ومن جانبها خفضت وكالة ستاندرد آند بورز جلوبال للتصنيف الائتماني اليوم تصنيف شركة فانكي، قائلة إن الالتزامات المالية لشركة التطوير العقاري المتعثرة غير مستدامة بسبب مستويات السيولة الضعيفة لديها.

الجدير بالذكر إن إعادة هيكلة الديون المحتملة من جانب شركة فانكي المملوكة للدولة (وهي لديها العديد من المشاريع في أكبر مدن الصين) قد يكون لها تأثير أكبر في سوق هشة بالفعل مقارنة بتخلف شركتي إيفرجراندي وكانتري جاردن المملوكتين للقطاع الخاص عن السداد .

مقالات مشابهة

  • نقابة الصيادلة: مصر تعتبر أكبر دولة بالعالم تمتلك أدوية
  • هنأت رئيسي موريتانيا وألبانيا بـ«ذكرى الاستقلال».. القيادة تعزي الرئيس الصيني في ضحايا حريق هونغ كونغ
  • رئيس مجلس النواب يعزي نظيره الصيني في ضحايا حريق هونغ كونغ
  • الصين.. تعثر سوق العقارات والاتجاه نحو توسيع سوق صناديق الاستثمار العقاري
  • القيادة تعزّي الرئيس الصيني في ضحايا حريق المجمع السكني بهونغ كونغ
  • القيادة تعزي الرئيس الصيني في ضحايا الحريق الذي اندلع بمجمع سكني في هونغ كونغ
  • القيادة تعزي رئيس الصين في ضحايا حريق مجمع سكني بهونغ كونغ
  • القيادة تعزّي رئيس الصين في ضحايا حريق المجمع السكني في هونغ كونغ
  • الرئيس المشاط يعزي الرئيس الصيني في ضحايا حريق هونغ كونغ
  • رئيس الدولة ونائباه يعزون الرئيس الصيني في ضحايا حريق المجمع السكني في هونغ كونغ