"التطوير العقاري": الثروة العقارية في مصر تصل لـ10 تريليون جنيه
تاريخ النشر: 15th, October 2023 GMT
قال المهندس أحمد عبدالله، عضو غرفة التطوير العقاري، ومجلس العقار المصري، إن حجم الثروة العقارية في مصر يصل إلى 10 تريليون جنيه، موزعة على أكثر من 43 مليون عقار.
20% من الناتج المحليوأوضح أحمد عبد الله، خلال حواره ببرنامج "مصر الجديدة"، المذاع عبر فضائية "النهار"، السبت، إن هذه الثروة العقارية تمثل 20% من الناتج المحلي، و12% من القوى العاملة، مشددًا على أن حجم القطاع العقاري كبير جدًا وأحد المحركات القوية للاقتصاد المصري.
وأضاف أن السوق العقاري شهد ضربات كبيرة أثرت عليه بالطبع، مثل جائحة كورونا التي تسببت في زيادة تكلفة الإمداد والتمويل، والتي أعقبها زيادة تكلفة التمويل العقاري، لافتًا إلى أنه حدث في هذه الفترة انكماش في الطلب، وأحيانًا نقص المعروض في المنتجات، مما أدى لارتفاع تكلفة النقل، حتى جاءت الأزمة الروسية الأوكرانية التي ألقت بتبعاتها على العالم أجمع.
تسهيلات للمطورين العقاريينوأشار عضو شعبة الاستثمار العقاري، إلى أن الدولة قدمت تسهيلات كثيرة للمطورين العقاريين الفترة الأخيرة، كان أبرزها زيادة مدة تنفيذ كل المشروعات الخدمية والاستثمارية بنسبة 20 % من المدة الأصلية الممنوحة للتنفيذ لقطعة الأرض.
"رقمنة العقارات والتصالح".. ماذا تحتاج المحليات من الرئيس القادم؟ "مفاجأة لمستفيدي سكني".. هذة العقارات معفاه من ضريبة التصرفات تطبيق قاعدة الحجومكما نوه بأن الدولة سمحت بتطبيق قاعدة الحجوم بكل المشروعات العمرانية طبقًا للكثافة السكانية المعتمدة، أو معامل استغلال الأرض مع خصم 50 % من القيمة المقررة لمنح هذه المميزة، واعتبرت الوصول إلى نسبة إنجاز 80% لكل المشروعات "بنظام النصف تشطيب أو التشطيب الكامل" تنفيذا للمشروع.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: التطوير العقاري الثروة العقارية مصر 20 من الناتج المحلي
إقرأ أيضاً:
50 ألف جنيه.. صندوق زمالة المعلمين يعلن زيادة الميزة التأمينية للمحالين للمعاش
أعلن صندوق التأمين الخاص لأعضاء نقابة المهن التعليمية (صندوق الزمالة) ، أنه سيتم صرف الميزة التأمينية من للمعلمين بعد الزيادة المقررة لتصل إلى 50 ألف جنيه، بزيادة 8 آلاف جنيه عن العام الماضى، للمعلمين الذين خرجوا للمعاش من 1 يناير 2025، وسيتم الإعلان عن مواعيد الصرف طبقا للزيادة الجديدة.
وأوضح مجلس إدارة الصندوق في بيان له، أنه تتويجا لجهود مضنية ومتابعة حثيثة من خلف الزناتي نقيب المعلمين ورئيس اتحاد المعلمين العرب ورئيس مجلس إدارة صندوق التأمين الخاص لأعضاء نقابة المهن التعليمية، وأعضاء مجلس إدارة الصندوق ومدير الصندوق - خلال الفترة الماضية - لإنهاء كافة الإجراءات مع هيئة الرقابة المالية التي شملت مراجعة تفاصيل الدراسة الاكتورارية التي تجريها النقابة بشكل سنوي وعلى أثر نتائجها يتم زيادة الميزة التأمينية.
وأكد البيان، أن الزيادة تأتي بناء على نتائج الدراسة الاكتوارية الأخيرة التي أجرتها النقابة من خلال أحد المكاتب الاستشارية، وتقرر من خلالها، الوصول بالميزة التأمينية إلى 50 ألف جنيه بزيادة 8 آلاف جنيه عن العام الماضى، ودحض الشائعات التي انتشرت خلال الفترة الماضية على عدد من صفحات التواصل الإجتماعي، التي روجت لعدم وجود زيادة في الميزة التأمينية، وهو مايخالف الحقيقة التي تعلنها النقابة اليوم بأنه سيتم صرف الميزة التأمينية طبقا للزيادة المقررة.
وتؤكد النقابة، أن المعلمين الذين قاموا بالصرف طبقا للمبلغ قبل الزيادة وتسلموا 42 ألف جنيه، سيتم استكمال المبلغ لهم.
وقال خلف الزناتي، نقيب المعلمين ورئيس مجلس إدارة صندوق الزمالة، إننا نجدد العهد لكل المعلمين على مزيد من العمل والعطاء، والسير على نفس النهج بزيادتها كل عام بعد أن ظلت متوقفة عند 13 ألف جنيه لمدة عقد من الزمن، حتى قدوم مجلس النقابة الحالي، الذي وضع نهجا بزيادتها كل عام طبقا للدراسة الاكتوارية.
برلماني يطالب بإجراء تعديل تشريعي شامل في قانون الضريبة على العقارات المبنية