استثمر في الشارقة يناقش توجهات الاقتصاد الجديد في منتدى الاستثمار العالمي
تاريخ النشر: 19th, October 2023 GMT
الشارقة في 19 أكتوبر / وام / أكد مكتب الشارقة للاستثمار الأجنبي المباشر (استثمر في الشارقة) أن الحلول التقنية والرقمية الذكية سهّلت على الاستثمار الأجنبي المباشر اختيار وجهاته وتحديد تفضيلاته بما باتت تقدمه من بيانات وقراءات تعكس جهود وكالات الاستثمار على أرض الواقع.
وأشار إلى أن الشارقة عزّزت مكانتها كوجهة عالمية للمستثمرين ودعّمت بيئتها الاستثمارية بتخصيص 35٪ من ميزانيتها لعام 2023 لتطوير البنية التحتية والمساهمة في تعزيز مكانة الإمارات كإحدى أهم الوجهات العالمية جذباً للاستثمار الأجنبي في مختلف القطاعات خاصة قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات والقطاعات الصناعية.
جاء ذلك خلال مشاركة مكتب الشارقة للاستثمار الأجنبي المباشر في فعاليات منتدى الاستثمار العالمي "أونكتاد" بأبوظبي ممثلاً بسعادة محمد جمعة المشرخ المدير التنفيذي لمكتب الشارقة للاستثمار الأجنبي المباشر (استثمر في الشارقة) ومروان صالح العجلة مدير إدارة ترويج ودعم الاستثمار من خلال جناح خاص قدم خلاله المكتب نظرة شاملة على الميزات والخدمات التي تقدمها الإمارة للمستثمرين وسلط الضوء على فرص الاستثمار في الشارقة والتسهيلات الحكومية والمزايا التنافسية التي تجعل من الإمارة وجهة مثالية للاستثمار الأجنبي المباشر.
وضمن فعاليات المنتدى شارك سعادة محمد جمعة المشرخ في جلسة "الاقتصاد الجديد: دور وكالات تشجيع الاستثمار" التي نظمتها وزارة الاقتصاد بالتعاون مع دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي على هامش فعاليات المنتدى ضمن فعالية "الإمارات 2031: التوسع ما وراء الحدود" بهدف تسليط الضوء على القضايا المرتبطة بتنمية التجارة والاستثمار على الصعيد الدولي والسياسات الاقتصادية المستدامة وجهود دولة الإمارات في تسريع حركة التجارة العالمية ونموها.
وأكد المشرخ خلال الجلسة أن المستثمرين في ظل تقنيات الذكاء الاصطناعي أصبح بمقدورهم أن يحصلوا على نظرة شاملة عن الوجهة التي يهتمون بها بما في ذلك التحليلات والتقارير والإحصاءات المتعلقة بالسوق والقطاع والشركة كما ساعدتهم على التنقل بين المخاطر والفرص لاتخاذ قرارات استثمارية أفضل ومع ذلك فإنه تبقى هناك تحديات أمام هذه التقنيات والتي تتمثل في سد الفجوة بين المهارات الحالية والمهارات المطلوبة للاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي ومراعاة الجانب الأخلاقي في ضمان عدم التحيز التي تتخذها التقنية خلال توليد المعلومات.
وأضاف المشرخ: “يمثل (استثمر في الشارقة) جزءاً أساسياً من مجموعة المبادرات المحلية الرائدة في إمارة الشارقة التي تهدف إلى جذب أفضل الشركات في العالم لتكون من مكونات المشهد الاقتصادي في دولة الإمارات وانطلاقاً من أهميته الكبرى في القطاع الاستثماري العالمي تولي الدولة قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات أهمية بالغة حيث يعد ثالث أكبر قطاع يجذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارات وفي إمارة الشارقة يتصدر قطاع البرمجيات وخدمات تكنولوجيا المعلومات المشهد بعد قطاع الصناعة”.
وتابع المشرخ: "وفي إطار الرؤية الحكومية في الشارقة نحو تعزيز مركزها كوجهة عالمية للمستثمرين اطلقت منطقة حرة للتكنولوجيا والابتكار تجمع بين "واحة الشارقة للتكنولوجيا والابتكار" و"مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار" بما يعزز جهودنا نحو دعم البيئة المبتكرة وريادة الأعمال في إمارة الشارقة ويجسد التزامنا بتحقيق تقدم كبير في مجال الابتكار وتطوير التكنولوجيا".
وتحدث مروان صالح العجلة في جلسة "الاستثمار في الإمارات: فتح الفرص لتحقيق الازدهار المستدام" خلال الفعالية التي نظمتها وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة وملتقى الاستثمار السنوي (AIM) ضمن برنامج المنتدى، مؤكداً أن الشارقة تعمل على تطوير مشاريع مستدامة كجزء من رؤيتها للنمو الاقتصادي والمسؤولية البيئية وأن رؤية الاستثمار في الشارقة لا تقتصر على جذب الاستثمارات فحسب وإنما تراعي معايير الوصول لمستقبل أكثر استدامة.
وقال: "لقد حققت الإمارة قفزات كبيرة في مجال الاستدامة، إذ نجحت "مدينة الشارقة المستدامة" في تطوير أول مجتمع متكامل يتمتع بصافي انبعاثات صفرية في إمارة الشارقة ويعالج 100% من مياه الصرف الصحي لري المساحات الخضراء كما تفخر الإمارة بإنشائها "محطة الشارقة لتحويل النفايات إلى طاقة" أول مشروع تجاري من نوعه في المنطقة للحد من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري وتقليل آثار تغيّر المناخ والتي تساهم في توفير الطاقة لأكثر من 2000 منزل سنوياً بينما تعمل على إزاحة 150 ألف طن من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون".
وأضاف: "كما قامت (مجموعة بيئة) بزيادة معدل تحويل النفايات في إمارة الشارقة من 76% إلى أكثر من 90% من خلال محطة الشارقة لتحويل النفايات إلى طاقة وأعلنت مؤسسة نفط الشارقة الوطنية (سنوك) عن مشروع مشترك بين "مصدر" ومجموعة "إي دي إف" لإنشاء مشروع للطاقة الشمسية بقدرة 60 ميجاوات لتعزيز أهداف إزالة الكربون ومن المتوقع أن تعمل محطة الطاقة هذه على خفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون بحوالي 66 ألف طن سنوياً أي ما يعادل إزالة أكثر من 14,600 سيارة من الطريق".
وحول جذب الاستثمارات الوطنية والأجنبية في القطاع الصناعي قال مروان العجلة: “وقع مكتب (استثمر في الشارقة) مذكرة تفاهم مع وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة لتعزيز فرص الاستثمار وتقديم الحوافز لتعزيز بيئة الاستثمار في قطاع الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في الشارقة كما يعمل بشكل وثيق مع بنك الإمارات للتنمية لرفع مساهمة القطاع الصناعي في الناتج المحلي الإجمالي من 133 مليار درهم إلى 300 مليار درهم بحلول عام 2031”.
رضا عبدالنور/ بتول كشواني
المصدر: وكالة أنباء الإمارات
كلمات دلالية: استثمر فی الشارقة فی إمارة الشارقة الاستثمار فی
إقرأ أيضاً:
الإمارات تسجل أعلى نمو لقيمة الاستثمار العقاري عالمياً في 2025
يوسف العربي (أبوظبي)
حلت دولة الإمارات في المرتبة الأولى عالمياً من حيث النمو المتوقع لقيمة الاستثمار العقاري لعام 2025، وفق مؤشر «إميجرانت إنفيست» «Immigrant Invest»، المتخصصة في الاستشارات الاستثمارية، والتي صنفت الإمارات ضمن أفضل 4 وجهات عالمية للاستثمار العقاري للأجانب خلال العام الحالي، والتي شملت مالطا، وأندوريا بجنوب غرب أوروبا، واليونان.
ووفق المؤشر، بلغت نسبة نمو قيمة الاستثمار العقاري المتوقعة في الإمارات نحو 19%، فيما بلغ متوسط سعر المتر المربع 5600 دولار للمتر المربع، فيما جاءت سانت لوسيا في شرق البحر الكاريبي بالترتيب التالي بنسبة نمو متوقعة بلغت 12.6 وبمتوسط سعر بلغ 1860 دولاراً للمتر المربع.
وحلت أندوريا في الثالث بنسبة نمو متوقعة بلغت 12% وبمتوسط سعر 4600 دولار للمتر المربع، تليها اليونان بنمو متوقع بقيمة الاستثمار العقاري بلغت نسبته 8% وبمتوسط سعر 2700 دولار للمتر المربع.
ترتيب متساوٍ
جاءت مصر في الترتيب الخامس بنسبة نمو في القيمة مماثلة لليونان، وبمتوسط سعر بلغ 600 دولار للمتر المربع، تليها البرتغال بنسبة نمو متوقعة للاستثمار العقاري بلغت نسبتها 7.8% وبمتوسط سعر 3500 دولار للمتر المربع.
وحلت سنغافورة في الترتيب السابع عالمياً من حيث قيمة النمو المتوقعة على الاستثمار العقاري والتي بلغت 6.5%، فيما بلغ متوسط سعر المتر المربع نحو 20 ألف دولار، تليها سلوفينيا التي سجلت نسبة نمو متوقعة 5.7% ومتوسط سعر للمتر المربع عند مستوى 2800 دولار. وجاءت البرازيل في الترتيب التاسع بنسبة نمو متوقعة على الاستثمار العقاري بحدود 5.4% فيما سعر المتر المربع 1400 دولار، تليها لوكسمبرج بنمو متوقع بلغت نسبته 5.2% وبمتوسط سعر بحدود 10.500 دولار. وأكد التقرير أن الاستثمار العقاري في الإمارات يضمن نمواً كبيراً في قيمة الاستثمار، كما يوفر الإقامة طويلة الأمد للمستثمرين.
الاستثمار الأجنبي
قالت إيلينا كوزيريفا، المديرة العامة للمشاريع العقارية في «إميجرانت إنفيست»: إن الاستثمار العقاري للأجانب في الاقتصادات القوية يوفر عوائد محتملة عالية نتيجة ارتفاع قيمة العقارات، حيث تسجل البلدان التي تشهد تطوراً سريعاً أو توسعاً حضرياً أو نمواً اقتصادياً زيادات كبيرة في قيمة العقارات.
ولفتت إلى أن الاستثمار العقاري في أسواق جديدة يتيح للأجانب تنويع المحفظة الاستثمارية، مما يُقلل من المخاطر، من خلال توزيع الاستثمارات على مختلف البلدان، ما يخفف من تأثير التباطؤ الاقتصادي في أي منطقة.
المناطق السياحية
أشارت إلى أن الأسواق المدرجة تُدرّ دخلاً إيجارياً كبيراً، لا سيما في المناطق السياحية أو المدن ذات الطلب المرتفع على العقارات المُؤجّرة، ما يوفر تدفقاً نقدياً ثابتاً ويُزيد من العائد الإجمالي على الاستثمار. وقالت: إن امتلاك العقارات في دول مُعيّنة يتيح للمستثمرين الاستفادة من الإعفاءات والتخفيضات الضريبية، مما يُساعد على تخفيف العبء الضريبي الإجمالي، حيث تُقدّم بعض الدول حوافز ضريبية مُيسّرة لمُلّاك العقارات الأجانب، مما يُعزّز ربحية الاستثمار.
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية