2025-10-08@14:51:01 GMT
إجمالي نتائج البحث: 40
«قیمة الأجرة»:
كشفت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية، اليوم، عن ملابسات منشور مدعوم بصورة تم تداوله بمواقع التواصل الإجتماعى تضمن قيام قائد مركبة توك توك بالتعدى على سيدة بالسب حال قيامه بتوصيلها لخلافات حول قيمة الأجرة بالإسكندرية. بالفحص تبين أنه بتاريخ 2 الجارى تبلغ لقسم شرطة الدخيلة بالإسكندرية من ربة منزل، مقيمة بدائرة قسم شرطة أول العامرية بتضررها من قيام قائد مركبة "توك توك" بالتعدى عليها بالسب حال قيامه بتوصيلها بدائرة القسم لخلافات حول قيمة الأجرة.خلاف على الأجرة وراء سب سائق توك توك سيدة بالإسكندرية خلاف على الأجرة وراء سب سائق توك توك سيدة بالإسكندرية تم ضبط المشكو فى حقه سائق، وبحوزته مركبة التوك توك المستخدمة فى الواقعة، تم التحفظ على المركبة وإتخاذ الإجراءات القانونية حيال قائدها. طباعة شارك الأجرة الإسكندرية توك توك الداخلية
كشفت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية، ملابسات منشور مدعوم بصورة تم تداوله بمواقع التواصل الاجتماعي تضمن قيام قائد مركبة توك توك بالتعدي على سيدة بالسب حال قيامه بتوصيلها لخلافات حول قيمة الأجرة بالإسكندرية. بالفحص تبين أنه بتاريخ 2 الجاري تبلغ لقسم شرطة الدخيلة بالإسكندرية من (ربة منزل - مقيمة بدائرة قسم شرطة أول العامرية ) بتضررها من قيام قائد مركبة "توك توك" بالتعدي عليها بالسب حال قيامه بتوصيلها بدائرة القسم لخلافات حول قيمة الأجرة. تم ضبط المشكو في حقه (سائق - مقيم بدائرة القسم) وبحوزته مركبة التوك توك المستخدمة في الواقعة. تم التحفظ على المركبة واتخاذ الإجراءات القانونية حيال قائدها. اقرأ أيضاًضبط قائدي سيارتين بتهمة أداء حركات استعراضية بالقليوبية.. فيديو لـ 29 أكتوبر.. تأجيل محاكمة أحمد حسام ميدو بتهمة سب الحكم...
كشفت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية ملابسات تداول فيديو لسائق توك توك تعدى على سيدة بالسب حال قيامه بتوصيلها لخلافات حول قيمة الأجرة فى الإسكندرية وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاه الواقعة. وفى إطار كشف ملابسات منشور مدعوم بصورة تم تداوله بمواقع التواصل الإجتماعى تضمن قيام قائد مركبة توك توك بالتعدى على سيدة بالسب حال قيامه بتوصيلها لخلافات حول قيمة الأجرة بالإسكندرية. بالفحص تبين أنه بتاريخ 2 الجارى تبلغ لقسم شرطة الدخيلة بالإسكندرية من (ربة منزل – مقيمة بدائرة قسم شرطة أول العامرية ) بتضررها من قيام قائد مركبة "توك توك" بالتعدى عليها بالسب حال قيامه بتوصيلها بدائرة القسم لخلافات حول قيمة الأجرة. تم ضبط المشكو فى حقه (سائق - مقيم بدائرة القسم) وبحوزته مركبة التوك توك...
أكد المستشار محمود فوزى، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أنه سيتم تشكيل لجان بالمحافظات لحصر أعداد الإيجار القديم ومعايير تقسيمها. وقال «فوزي» في المؤتمر الصحفي الأسبوعي لرئيس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم لا يمثل خسارة لأي طرف بمفردة، ولا ينحاز لطرف على حساب آخر، بل يحقق استفادة للجميع، فالكل رابح فيه، مشيرًا إلى أن الحكومة تحملت الجزء الأكبر من المسؤولية التزاما عليها بمشروع القانون، فضلًا عن أن المشروع تضمن فترة انتقالية مدتها 7 سنوات لإخلاء الوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم بدلاً من 5 سنوات، وهي مدة كافية لتحقيق التوازن بين مصالح جميع الأطراف. وأفاد أن قانون الإيجار القديم يقضي كذلك بزيادة القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بواقع خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية الحالية....
كشف المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والتواصل السياسي، أنه ابتداء من شهر سبتمبر ستكون قيمة الإيجار السكني 250 جنيه، لحين تشكيل لجان الحصر. وقال محمود فوزي، خلال كلمته بمؤتمر صحفي بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية، إن تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر لا يعني الطرد، ولا يوجد إخلاء بقوة القانون. وتابع وزير الشئون النيابية، أن كل العقود التي أبرمت يوم 31 يناير 1996 لا تخضع لأحكام هذا القانون والقيمة الإيجارية سارية مهما كانت قيمتها. اقرأ أيضاًرئيس الوزراء: أشكر المواطنين الذين شاركوا في انتخابات الشيوخ 2025 رئيس الوزراء: مستمرون في تنفيذ برنامج الإصلاح الاقتصادي رئيس الوزراء: مجلس الشيوخ هو مركز الفكر والعقل للدولة ويدعم «النواب»
أصيب عامل صاحب ورشة اصلاح موتوسيكلات بجرح طعنى شبهة نافذ بالظهر، بمركز المنشاة سبب خلافات على قيمة اصلاح الموتوسيكل خاص بالمتهم، مما دعاه التعدى على صاحب الورشة محدث إصابات.وتعود احداث الواقعه عندما تلقى اللواء صبرى صالح عزب مساعد وزير الداخلية مدير أمن سوهاج، إخطارا من مأمور قسم شرطة المنشاه، يفيد بورود بلاغ من مستشفى المنشاه المركزى، بوصول المدعو "محمد خ ق " سن 37 صاحب ورشة إصلاح موتوسيكلات، إلى مستشفي المنشاه المركزي مصابًا " جرح طعني شبه نافذ بالظهر من الناحية اليسري " وتم تحويله لمستشفي سوهاج الجامعي الجديدة ومقيم بمركز المنشاه.أفاد بإتهم المدعو "إسلام م ب" سن 34 عامل ومقيم بذات الناحية، بالتعدي عليه بسلاح أبيض كان بحوزته وإحداث إصابته بسبب خلاف علي قيمة إصلاح موتوسيكل خاص بالمتهم بورشة...
أكد المستشارمحمود فوزي وزير شئون المجالس النيابية والتواصل السياسي أنه لا انحياز لطرف على حساب طرف وانما الانحياز للعدالة وللحفاظ على سلام المجتمع .وقال فوزي خلال اجتماع اللجنة البرلمانية المشتركة بمجلس النواب لمناقشة مشروع قانون الإيجارات القديمة إن المحكمة الدستورية العليا أشارت إلي أن ثبات القيمة الإيجارية عند لحظة من الزمن، كلما امتدت العلاقة الايجارية دون مراعاة قيمة التضحم واضمحلال قيمة العائد من المباني يجعل الأجرة هى والعدم سواء.وأشار وزير الدولة للمجالس ابنيابية والتواصل السياسي إلي إنه إذا تدخلت فى أجرة المباني، فلاتترك المؤجر يعلو ويبالغ فى تحديد الأجرة ولا تجعل الأجرة تافهة وتهدر قيمة العائد من قيمة الأرض.جلسة مجلس النواب تناقش تحديات الإيجار القديم.. وزير الشئون النيابية يكشف التفاصيلوزير المجالس النيابية: قانون الإيجار القديم يستهدف تحقيق العدالة والتوازن والاستقرارالشئون...
استوقف اللواء دكتور إسماعيل كمال محافظ أسوان، عددا من سيارات السيرفيس (الميكروباص) التي تعمل على خطوط سير أسوان والمدن والمحافظات المجاورة، بالطريق الزراعي الشرقي للاستفسار من الركاب عن التعريفة الجديدة التي تم اعتمادها بعد زيادة أسعار الوقود، وصدور قرار لجنة التسعير التلقائي للمنتجات البترولية بها.وطالب الدكتور إسماعيل كمال، المواطنين، بسرعة الإبلاغ عن أي تجاوزات من السائقين لرفع قيمة التعريفة على خطوط السير المختلفة، وذلك على الخط الساخن رقم 114، أو أرقام غرفة العمليات بمركز سيطرة الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة ( 0972483115 / 0972483116).التعريفة الجديدةكلف محافظ أسوان، المسئولين بإدارات المرور والمواقف والوحدات المحلية، بتكثيف الجولات على مواقف السيرفيس؛ للتأكد من التزام السائقين بالتعريفة المقررة، ووضع المصلقات والاستيكرات الموضح والمدون بها التعريفة الخاصة بخطوط السير على زجاج السيارات؛ لتعريف المواطنين من...
أصدر المهندس ايمن عطيه محافظ القليوبية اليوم، القرار رقم (484) لسنة 2025 الخاص بتعديل التعريفة الجديدة والمقررة لركوب سيارات الأجرة والسرفيس بدائرة المحافظة، بعد زيادة أسعار البنزين والسولار الذي أقره المهندس وزير البترول والثروة المعدنية.وقال محافظ القليوبية، إن القرار الصادر نص على إلزام السائقين وأصحاب المركبات والسيارات بالتعريفة الجديدة مع تكليف مديري إدارة المرور ومدير مباحث المرور ومدير المواقف بتكثيف الحملات على سيارات ومركبات نقل الركاب بمختلف مواقف المحافظة وبالميادين المختلفة لمتابعة إلتزام السائقين بالتعريفة الجديدة وعدم مخالفة خطوط السير وعدم استغلال المواطنين.وضع ستيكارات علي السيارات ووجه المحافظ بوضع ستيكر بقيمة التعريفة الجديدة على زجاج السيارة الأمامي والخلفي بالإضافة إلى عمل بانرات ولوحات إرشادية بالتعريفة الجديدة وأرقام الشكاوى ويتم وضعها بجميع مواقف نقل الركاب بالمحافظة بالإضافة إلى تكليف رؤساء المراكز والأحياء...
كشف مصدر قانوني، أن الحكم الصادر من المحكمة الدستورية العليا، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، قدد حدد آلية لقيمة الإيجار ونسبة الزيادة السنوية. وفيما يتعلق بقيمة الإيجار ذكر المصدر ل"اليوم السابع" أن القانون نص على تشكيل لجنة في كل محافظة وتحدد قيمة الايجار المناسب لكل منطقة والزيادة السنوية لها بشرط لا يتم رفع قيمة الزيادة السنوية للإيجار عن 7% من قيمة الأرض عند الترخيص، والمباني طبقًا للتكلفة الفعلية وقت البناء، وعرف ذلك بـ"تأبيد الأجرة وزياتها" وبالتالي...
قال النائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب أن هناك مقترحات مقدمة من النواب والمواطنين بشأن القيمة الإيجارية مثل وضع مبلغ مقطوع على المساكن في المدن والقرى ، على سبيل المثال نزود القيمة الإيجارية إلى 2000 جنيه أو 1000 جنيه أو 800 جنيه أو 500 جنيه ، ثم يتم وضع زيادة سنوية.وأشار الفيومي خلال حواره لـ"صدى البلد" إلى أن هناك اقتراح آخر يرى أن هناك تباين شديد بين الوحدات وبعضها سواء كبيرة أو صغيرة أو مطلة على ميادين أو حواري وهناك في مناطق راقية أو شعبية ، فمن الممكن أن يتم تشكيل لجان فنية تقدير القيمة الإيجارية مثلما حدث في السابق ، حيث كان يتم تقدير الإيجار من خلال اللجان الفنية في الفترة الماضية طبقا للقانون 49 رقم...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال هاني سعد الدين، المحامي بالنقض، إن حكم المحكمة الدستورية بعدم تثبيت الأجرة مُنصف للطرفين سواء المؤجر أو المستأجر، مشيرًا إلى أن القانون الجديد سيُحدث توازنًا من خلال تحديد الأجرة من قبل بعض اللجان المختصة بهذا الأمر.وأضاف "سعد الدين"، خلال حواره مع الإعلامي هيثم بسام، ببرنامج "حقك مع المشاكس"، المذاع على فضائية "القاهرة والناس"، أن قيمة الأجرة لا ينبغي أن تساوي من يقطن في مصر الجديدة، وبين من يقطن في المرج، معقبًا: "مينفعش حد يدفع إيجار بـ3.5 جنيه، والشقة اللي جانبي تدفع 25 ألف جنيه".ولفت إلى أنه يسكن في شقة ورث عن والده قيمتها الإيجارية 3.5 جنيه، وطالب برفع القيمة الإيجارية، ولكن صاحب المنزل رفض؛ لأنه يريد إخلاء العمارة بالكامل وهذا حقه.
أعاد حكم المحكمة الدستورية العليا ببطلان تثبيت القيمة الإيجارية في عقود الإيجار القديمة، هذا الملف المهم إلى طاولة الحديث من جديد مدفوعا هذه المرة بحكم دستوري.التساؤلات كثرت منذ صدور حكم المحكمة الدستورية العليا يوم السبت الماضي الموافق 9 نوفمبر الجاري، حول تداعيات هذا الحكم والفئات وأنواع العقود التي ينطبق أو لا ينطبق عليها.حالات لا ينطبق عليها حكم الدستورية بشأن الإيجار القديم اختص حكم المحكمة الدستورية العليا بعقود الشقق السكنية المؤجرة للأشخاص الطبيعية، وبهذا يكون هناك عدة أنواع من العقود لم يشملها الحكم، وهي: - عقود الإيجار القديم للتجاري والإداري.عقود الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية.- عقود الإيجار المحددة بمدة 59 عاما.إلغاء تثبيت قيمة الإيجارات القديمة أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا تاريخيًا بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) في قانون الإيجار القديم رقم 136...
يعد حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن تعديل قانون الإيجار القديم بمثابة انتصار كبير للملاك للحصول على حقوقهم من المستأجرين، بعد ما نص الحكم على أن ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، يخالف أحكام الدستور.من جانبه، قال النائب إيهاب رمزي، عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب، إن مجلس النواب سيتناول زيادة الأجرة للوحدات الإدارية والتجارية وليس السكنية، بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن تعديل قانون الإيجار القديم.وأكد رمزي، في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد"، أنه من المقرر أن يتم تطبيق معايير وتقدير الأجرة، بحيث تكون موحدة في جميع الأغراض سواء السكني والإداري والتجاري.كيفية تحديد قيمة الإيجار القديموبسؤال النائب إيهاب رمزي، عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب، عن قيمة الإيجار القديم المتوقعة في الأحياء الشعبية والراقية، كان رده...
أثار حكم المحكمة الدستورية الصادر السبت الماضي، العديد من التساؤلات حول ما هي الاستفادة التي ستعود على ملاك العقارات الخاضعين لقانون الإيجار القديم الصادر عام 1981، عقب صدور الحكم. وقال عمرو عبد السلام المحامي بالنقض والدستورية العليا، إن عقود الإيجار القديم أُبرمت في ظل القانون رقم 136 لسنة 1981، أي منذ نحو 40 عاما، وتضمن هذا القانون، مادة شبه آمرة اشتملت على ثبات الأجرة إلا بزيادة طفيفة لاتجاوز 7 % سنوياً. تثبيت الأجرة للعقارات المبرمة في القانون القديم وأضاف في تصريح لـ«الوطن»، أن المحكمة الدستورية أصدرت حكما بعدم دستورية المواد الأولى والثانية من هذا القانون، التي تضمنت تثبيت الأجرة بما يعني وجوب زيادتها بعد صدور هذا الحكم، لافتا إلى أن مجلس النواب سينهي تعديل هذه المواد قبل انتهاء الدورة الحالية للبرلمان...
صدر قانون الإيجار القديم، قانون رقم 136 لسنة 1981، بهدف تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في مصر. نص القانون على العديد من الأحكام المتعلقة بتأجير وبيع الأماكن، حيث يُمنح المستأجر الحق في البقاء داخل الوحدة المؤجرة ما دام يؤدي الإيجار بانتظام، ويمنع المالك من طرده إلا بحكم قضائي.قواعد وأحكام تحديد الأجرةجاء في القانون أن الأجرة السنوية للأماكن المرخصة للسكنى لا يجب أن تزيد على 7% من قيمة الأرض والمباني، وفق تقديرات معينة. وقد أدى هذا النص إلى بقاء قيمة الأجرة ثابتة لعقود طويلة، مما دفع البعض إلى وصفه بالقانون الاستثنائي، حيث حافظ على ثبات القيمة الإيجارية منذ تاريخ العمل به، مع حظر أي زيادات على القيمة إلا بنص قانوني.تعديلات قانون الإيجار القديم لعام 2022أُجريت تعديلات هامة على قانون الإيجار القديم، شملت الأشخاص...
عقب المستشار طارق شبل، نائب رئيس المحكمة الدستورية، على الحكم بعدم دستورية تثبيت الإيجارات القديمة، قائلاً: "المحكمة الدستورية العليا حكمت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة الأولى والثانية لقانون 136 لعام 1981 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر".وتابع "شبل"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي نشأت الديهي، ببرنامج "بالورقة والقلم"، المذاع على القناة العاشرة المصرية "Ten"، أن هذه المادة كانت تحظر زيادة الأجرة عن نسبة 7% من قيمة الأرض عند الترخيص، وقيمة البناء عند البناء، بمعنى أن القانون قام بتثبيت الأجرة دون الأخذ في الاعتبار معدل التضخم ، مما أدى إلى الإخلال في العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، لصالح المستأجر على حساب المالك.وأضاف أن سريان هذا الحكم سيكون اعتبارًا من انتهاء دور انعقاد التشريعي الحالي للبرلمان، وفقًا لحكم المحكمة، وبذلك أعطت...
أثار الحكم الصادر اليوم، السبت 9 نوفمبر، عن المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، حول قانون الإيجار القديم، تساؤلات لدى الشارع المصري بشأن تفسيره. وقد قضت المحكمة بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، الذي يخص بعض الأحكام المرتبطة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وبخاصة ما يتعلق بثبات الأجرة السنوية للأماكن المخصصة للسكن منذ بدء العمل بأحكام هذا القانون.وفي هذا السياق، أوضح المحامي بالنقض، ميشيل حليم، المستشار القانوني لرابطة مستأجري القانون القديم، أن الحكم يمنح للمستأجر حماية جديدة في العلاقة الإيجارية، حيث اقتصر على رفع قيمة الإيجار فقط دون الحديث عن إنهاء العلاقة الإيجارية أو الإخلاء. وأضاف أن الحكم يؤكد على ضرورة التوازن بين حقوق المالك واحتياجات المستأجر، مشددًا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق كشف المستشار هيثم عباس بالنقض والدستورية العليا، أن الحكم الصادر اليوم من المحكمة الدستورية يعد حكماً تاريخيًا، و أصبح مجلس النواب مطالب بأمر هام و هو تحديد قيمة إيجارية تتناسب مع تغير الزمان قبل نهاية الدور التشريعي فى يوليو 2025، و حال عدم الاقرار بالزيادة السنوية يحق للملاك تنفيذ حكم المحكمة الدستورية لطرد المستأجرين. وأضاف المستشار بالنقض، بأن في هذه الحالة، و هذا الحكم فمن المؤكد يصب فى صالح الملاك لكونه راعى أمرين وهما القيمة المالية الضئيلة لا يجار الوحدات السكنية، والتي لا تتناسب مع الظروف الاقتصادية الحالية و الأمر الثاني يقرب الأمور تدريجا نحو تحرير العلاقة الأبدية فى عقود الإيجار طبقاً للقانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١. وأكد" عباس" بأن الحكم الصادر اليوم من المحكمة الدستورية هو خطوة...
زاد البحث على محركات شبكة الإنترنت ومواقع التواصل الاجتماعي حول حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر اليوم بشأن القيمة الإيجارية لقانون الإيجار القديم .في هذا التقرير ينشر موقع صدى البلد الإخباري، نص المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 والمنشورة في الجريدة الرسمية فى 30 يوليو سنة 1981 – العدد 31 تابع (ج)، والتي تحتاج تعديل من مجلس النواب.قانون رقم 136 لسنة 1981 فى شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.أولًا: فى شأن قواعد وإجراءات تحديد أجرة الأماكن:مادة 1- فيما عدا الإسكان الفاخر، لا يجوز أن تزيد الأجرة السنوية للأماكن المرخص فى إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون على 7% من قيمة الأرض والمبانى وعلى ألا تقل المساحة المؤجرة لهذه...
أكد هاني صبري، الخبير القانوني والمحامي بالنقض، أن حكم المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية تثبيت نسبة زيادة القيمة الإيجارية في نظام الإيجار القديم، يُعد قرارًا تاريخياً يهم الملايين، من الملّاك والمستأجرين، وذلك بعد مراجعة الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، التي كانت تنظم إيجار الأماكن القديمة. ويأتي هذا الحكم في سياق البحث عن عدالة اقتصادية تواكب التغيرات الاجتماعية والاقتصادية المستمرة، وتدعم حقوق الملكية والمساواة. وأضاف الخبير القانوني في بيان، أن تثبيت الأجرة السنوية يعد عدوانًا على قيمة العدل وإهدارًا لحق الملكية حيث قضت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، اليوم السبت، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة...
علق خبير قانوني على حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر اليوم بشأن القيمة الإيجارية لقانون الإيجار القديم .. وأوضح لـ موقع صدى البلد أسباب قوة هذا الحكم وضوروة مناقشته في مجلس النواب . وزير العدل يزور الأكاديمية الوطنية للتدريب ويفتتح فرع توثيق بها السبت.. الحكم بدعوى عدم دستورية إلزام لصق دمغة التطبيقيين الفتوى والتشريع تبين شروط التعيين للعامل المؤقت بوظيفة دائمة السبت.. الحكم في دعوى عدم دستورية الزيادة السنوية للسكن بقانون الإيجار قال الدكتور إسلام قناوي، الخبير القانوني إن الحكم بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين ١ و ٢ من القانون رقم ١٣٦ لسنة ١٩٨١ هو حكم تاريخي لإن ثبات القيمة الايجارية عند وقت من الزمان ثبات لا يزايله مضي عقود على التاريخ الذي تحددت فيه...
أصدرت المحكمة الدستورية العليا، اليوم السبت، حكمًا مهمًا بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية في نظام الإيجار القديم، مشددة على أن ثبوت القيمة الإيجارية على مدار عقود من الزمان هو عدوانًا على قيمة العدل وإهدارًا لحق الملكية.حكم تاريخي من المحكمة الدستورية بخصوص قانون الإيجار القديموقضت المحكمة في جلستها المنعقدة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و 2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، الخاص ببعض الأحكام المتعلقة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.ويشمل ذلك ما تضمنته الفقرتان من تثبيت الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بهذا القانون.وأوضحت المحكمة في حيثيات حكمها أن القوانين الاستثنائية المتعلقة بإيجار الأماكن السكنية تتسم بخصيصتين رئيسيتين: الأولى هي الامتداد القانوني لعقود...
أصدرت المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمي، حكما تاريخيا اليوم السبت ان يخص والشر فئه عريضه من الملّاك والمستأجرين، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.وقالت المحكمة الدستورية في حيثياتها إن ثبات القيمة الإيجارية عند لحظة من الزمان ثباتًا لا يزايله مضى عقود على التاريخ الذي تحددت فيه "يشكل عدوانًا على قيمة العدل وإهدارًا لحق الملكية".ويبدأ تطبيق أثر الحكم من اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي الحالي (الدورة البرلمانية الخامسة لمجلس النواب القائم)وأعملت المحكمة سلطتها في ذلك لحاجة المشرع...
قضت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمي، بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من قانون رقم 136 لسنة 1981، بشأن ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخصة لأغراض السكنى، مؤكدةً ضرورة تعديل التشريع لإيجاد توازن بين حقوق المؤجرين والمستأجرين بما يتناسب مع متغيرات الاقتصاد.حيثيات الحكم وضرورة التوازن التشريعياستندت المحكمة في حيثياتها إلى أن القوانين الاستثنائية لتنظيم الإيجارات تشمل مبدأين رئيسيين: الامتداد القانوني لعقود الإيجار، وتحديد الأجرة السنوية. وبينت المحكمة أن تثبيت الأجرة السنوية للأماكن السكنية على 7% من قيمة الأرض والمباني، حسب تكلفة البناء وقتها، أدى إلى ثبات قيمة الإيجار رغم تغير الظروف الاقتصادية وزيادة معدلات التضخم، ورأت المحكمة في ذلك إهدارًا لقيمة الملكية وحق الاستثمار العادل.تحديد فترة لتشريع جديد يحقق التوازنأكدت المحكمة أهمية تدخل المشرع لتحديد قيمة إيجارية جديدة...
أصدرت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، حكما يتضمن أن ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، يخالف أحكام الدستور، وجوب تدخل المشرع لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية.حيث قضت المحكمة بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. وشيدت المحكمة قضاءها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على خصيصتين: أولاهما الامتداد القانوني لعقود إيجارها، والأخرى التدخل التشريعي في تحديد أجرتها، وكلاهما ليس عصيًا على التنظيم التشريعي،...
قضت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك فيما تضمنته من تثبيت الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية واستندت المحكمة قضاءها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على خصيصتين: أولاهما الامتداد القانوني لعقود إيجارها، والأخرى التدخل التشريعي في تحديد أجرتها، وكلاهما ليس عصيًا على التنظيم التشريعي، فإذا كان الامتداد القانوني قد حدد نطاقًا بفئات المستفيدين من حكمه، دون سواهم، فإن تحديد الأجرة يتعين دومًا أن يتساند إلى ضوابط...
أصدرت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر- رئيس المحكمة، عددًا من الأحكام في الدعاوى الدستورية المنظورة أمامها، جاء من بينها ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، يخالف أحكام الدستور، وجوب تدخل المشرع لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية.وقضت المحكمة بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. مجلس الدولة: استثناء الخدمات المتبادلة بين أجهزة الدولة من سداد مقابل عنها «الدستورية» تودع حيثيات رفض قرار محافظ بفرض ضريبة محلية...
أصدرت المحكمة الدستورية العليا، في جلستها المنعقدة اليوم السبت 9 نوفمبر 2024، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر رئيس المحكمة، عددًا من الأحكام في الدعاوى الدستورية المنظورة أمامها، جاء من بينها أن ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكني الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، يخالف أحكام الدستور، ويجب تدخل المشرع لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية. وقضت المحكمة بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين «1 و2» من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنت من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. وشيدت المحكمة قضاءها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على خصيصتين: أولاهما الامتداد...
أصدرت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر- رئيس المحكمة، عددًا من الأحكام في الدعاوى الدستورية المنظورة أمامها، جاء من بينها ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، يخالف أحكام الدستور، وجوب تدخل المشرع لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية. وقضت المحكمة بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. وشيدت المحكمة قضاءها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على خصيصتين: أولاهما الامتداد القانوني لعقود...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قضت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.وشيدت المحكمة قضاءها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على خصيصتين: أولاهما الامتداد القانوني لعقود إيجارها، والأخرى التدخل التشريعي في تحديد أجرتها، وكلاهما ليس عصيًا على التنظيم التشريعي، فإذا كان الامتداد القانوني قد حدد نطاقًا بفئات المستفيدين من حكمه، دون سواهم، فإن تحديد الأجرة يتعين دومًا أن يتساند إلى ضوابط موضوعية تتوخى...
ألقت قوات شرطة إمبابة القبض على سائق سيارة ميكروباص سرفيس خط "الجيزة - المناشي"، بسبب رفعه قيمة الأجرة جنيه على عكس ما أقرته محافظة الجيزة للخط الكامل والمقدرة بـ 7 جنيهات.بسبب رفع قيمة الأجرة جنيه .. القبض على سائق سيارة ميكروباص بالجيزة واشتبك الركاب مع السائق لفظيا ورفضوا دفع الأجرة، وعنفوه لعدم التزامه بقرار المحافظة، ما أغضب السائق ودفعه لمطالبة الركاب بالنزول من السيارة عند مستشفى حميات إمبابة، ورفض الركاب النزول من السيارة، ما أدى لتجمع عدد من السائقين والمواطنين، وتعدي السائق على الركاب لفظيا، ولوح باستخدام العنف ضدهم.وأثناء ذلك حضر رجال الشرطة، واصطحبوه لقسم إمبابة، وتبين عدم حمله رخصة قيادة أو سير للمركبة، وتحرر له المحضر اللازم، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية لعرضه على النيابة العامة لاتخاذ شئونها. إمام عاشور يعتدي بالضرب على أحد...
سادت حالة من الغضب الشديد بين أهالي قري ومدن محافظة البحيرة ، بسبب عدم إعلان المحافظة عن تعريفة الركوب الجديدة عقب رفع أسعار البنزين والسولار صباح اليوم الخميس ، وأكد الأهالي ل (الوفد) أن المحافظة تركت الركاب فريسة لجشع سائقي سيارات الأجرة ، الذين قاموا برفع أجرة الركوب بنسب عالية ، إستغلالا لتأخر المحافظة في إعلان التعريفة الجديدة .إلتقت (الوفد) بعددا من المواطنين ، حيث أكد محمد عادل -موظف- فوجئت صباح اليوم الخميس بقيام سائقي الأجرة برفع تعريفة الركوب من 10جنيهات إلي 13 جنيها ،خط كفر الدوار/ دمنهور ، بحجة إرتفاع سعر السولار والبنزين ، وعندما سألت عن قيمة التعريفة الرسمية رد السائق لايوجد أجرة رسمية و(اللي مش عاجبة ينزل )ويقول علي حامد -عامل- قام سائقي خطوط سيدي غازي وكوم...
كشفت جهود أجهزة وزارة الداخلية ملابسات تداول منشور مدعوم بصور عبر أحد مواقع التواصل الاجتماعي، يتضمن ادعاء صاحبة الحساب بأنه حال استقلالها سيارة تابعة لأحد التطبيقات لتوصيلها بدائرة قسم شرطة التجمع الأول حدثت مشادة كلامية بينها وبين قائد السيارة حول قيمة الأجرة قام على أثرها السائق بغلق باب السيارة ومحاولة اختطافها ورفضه إنزالها من السيارة. بالفحص تبين عدم تحرير ثمة محاضر بالواقعة، وأمكن التوصل لمالكة الحساب وبالتواصل معها أفادت بعدم صحة ادعائها وأن حقيقة الواقعة حدوث مشادة كلامية بينها وبين قائد السيارة حول قيمة الأجرة ولا يوجد ثمة تعدي منه وأضافت بقيامها بحذف المنشور المشار إليه، ونشر آخر يفيد بانتهاء الخلاف.
تمكنت الأجهزة الأمنية المعنية بوزارة الداخلية، من كشف حقيقة ادعاء سيدة محاولة قائد سيارة أجرة اختطافها بالقاهرة الجديدة.وكانت أجهزة وزارة الداخلية، رصدت تداول منشور مدعوم بصور عبر أحد مواقع التواصل الاجتماعي، تضمن ادعاء صاحبة الحساب أنه حال استقلالها سيارة تابعة لأحد التطبيقات لتوصيلها بدائرة قسم شرطة التجمع الأول، حدثت مشادة كلامية بينها وبين قائد السيارة حول قيمة الأجرة، قام على إثرها السائق بغلق باب السيارة ومحاولة اختطافها ورفضه إنزالها من السيارة.وبالفحص، تبين عدم تحرير ثمة محاضر بالواقعة، وأمكن التوصل لمالكة الحساب، وبالتواصل معها أفادت بعدم صحة ادعائها، وأن حقيقة الواقعة حدوث مشادة كلامية بينها وبين قائد السيارة حول قيمة الأجرة، ولا يوجد ثمة تعد منه، وأنها قامت بحذف المنشور المشار إليه، ونشرت منشور آخر بانتهاء الخلاف.وتم اتخاذ كافة الإجراءات القانونية...
كشفت أجهزة الأمن حقيقة منشور عبر الفيس بوك بتعرض فتاة للخطف أثناء توصيلها بالتجمع الأول من خلال ابلكيشن احد التطبيقات الإلكترونية ، حيث تبين عدم صحة الواقعة .وكانت أجهزة وزارة الداخلية قد رصدت تداول منشور مدعوم بصور عبر أحد مواقع التواصل الإجتماعى يتضمن إدعاء صاحبة الحساب بأنه حال إستقلالها سيارة تابعة لأحد التطبيقات لتوصيلها بدائرة قسم شرطة التجمع الأول حدثت مشادة كلامية بينها وبين قائد السيارة حول قيمة الأجرة قام على إثرها السائق بغلق باب السيارة ومحاولة إختطافها ورفضه إنزالها من السيارة.بالفحص تبين عدم تحرير ثمة محاضر بالواقعة، وأمكن التوصل لمالكة الحساب وبالتواصل معها أفادت بعدم صحة إدعائها ، وأن حقيقة الواقعة حدوث مشادة كلامية بينها وبين قائد السيارة حول قيمة الأجرة ، ولا يوجد ثمة تعدى منه .وأضافت بقيامها...
أعلن اللواء خالد شعيب محافظ مطروح أسعار تعريفة الركوب الجديدة لجميع الخطوط الداخلية أو بين مطروح والمحافظات الأخرى بعد قرار لجنة التسعير التلقائي للمنتجات البترولية المعنية بمتابعة وتنفيذ آليات تطبيق التسعير التلقائي للمنتجات البترولية برفع أسعار البنزين والسولار. محافظ مطروح يقرر زيادة سعر تعريفة ركوب سيارات الأجرة الداخلية وبين المحافظات محافظ مطروح يجري حركة تغييرات بالإدارات التعليمية وارتفعت تعريفة الركوب الجديدة نسبة نحو ١٥ %، سواء لخطوط السرفيس الداخلي أو الربط مع المحافظات والأقاليم مع انتظام سير العمل داخل جميع المواقف على مستوى مراكز ومدن محافظة مطروح. بالإضافة إلى رفع تسعيرة أجرة التاكسي بنسبة ١٠ % فقط.وجاءت قائمة تعريفة الأجرة لخطوط سير سيارات الأجرة الداخلية والخارجية كالاتى تعريفة الركوب الجديدة بمطروح تعريفة الركوب الجديدة بمطروح تعريفة الركوب الجديدة بمطروح
وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، خلال الجلسة العامة، أمس، نهائيا، على مشروع قانون مُقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام قانون المرور الصادر بالقانون رقم 66 لسنة 1973. تعديلات قانون المرور وتضمن مشروع القانون الجديد تعديل قيمة رسوم اللوحات المعدنية للمركبات إلى 600 جنيه بدلًا من 115 جنيه. المادة ١٣ / الفقرة الثانية:والتي نصت على أن تُحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون شكل اللوحات المعدنية والبيانات التي تتضمنها وعلامات تأمينها ومدة صلاحيتها وأماكن تثبيتها على المركبة وقيمة التأمين الذي يؤدى عنها بما لا يجاوز مبلغ (100)، ومقابل تطوير اللوحات المعدنية بما لا يجاوز مبلغ (600). ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء زيادة الحد الأقصى لمقابل التطوير المشار إليه بنسبة لا تجاوز (10 %) سنويًا وبما لا يجاوز ثلاثة أمثالا لحد الاقصى المُشار إليه...
أكد محافظ الأقصر، مصطفى ألهم، ضرورة التنسيق ما بين الجهات المنوطة بالعمل ضمن منظومة تقنين أوضاع الأراضي والتصالح لتحقيق الأهداف المرجوة منها والانتهاء من حصر كافة التعديات واتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفين.جاء ذلك خلال اجتماع المجلس التنفيذي رقم 1 لعام 2024 اليوم /الاثنين/؛ لمناقشة عدة موضوعات هامة على رأسها الموافقة على تعديل قيمة الكارتة المقررة على سائقي سيارات الأجرة (سيرفيس داخل المدينة) بما يتناسب مع الخدمات المقدمة للسائقين، ولضمان استمرارية تطوير المواقف وفتح خطوط سير جديدة للسيارات الأجرة للتيسير على المواطنين وتوفير المواصلات العامة لتغطية كافة المناطق، كما تم بحث آليات تخصيص مساحة 73.7 فدان بالغابة الشجرية بالحبيل والتي تتعارض مع مسار القطار الكهربائي السريع.وناقش المحافظ أيضًا سير أعمال لجان تقنين أوضاع أراضي الدولة وكذلك ما تم تنفيذه...
يبحث الكثير من المواطنين عن خطوات دفع مخالفات المرور إلكترونيًا عبر الانترنت حيث أتاحت إدارة المرور امكانية دفع قيمة المخالفات المرورية عبر موقع النيابة العامة، أو من خلال منصة مصر الرقمية، حيث تعمل الحكومة المصرية على تحويل جميع الخدمات إلى الخدمات الإلكترونية، وذلك تسهيلًا على جميع المواطنين في دفع الخدمات والرسوم المطلوبة بكل سهولة، وخلال السطور التالية نكشف عن خطوات دفع مخالفات المرور. خطوات دفع مخالفات المرورأعلنت الهيئة العامة للمرور أنه يمكن لجميع أصحاب المخالفات المرورية الاستعلام عن قيمة المخالفة ودفع قيمة المخالفات المرورية إلكترونيًا بطريقة سهلة وذلك عن طريق الخطوات التالية:أولًا قم بالدخول عبر موقع النيابة العامة المصرية من هنا.ثم قم باختيار مخالفات المرور.ثم اضغط على قيمة المخالفات.ثم قم بتسجيل جميع البيانات المطلوبة بشكل دقيق.ثم اضغط على “سداد قيمة...
للرجال- 6 أطعمة تحمي البروستاتا من التضخم والسرطان