الدستوريا العليا تكشف توقيت تنفيذ حكم عدم تثبيت قيمة الإيجار القديم
تاريخ النشر: 10th, November 2024 GMT
عقب المستشار طارق شبل، نائب رئيس المحكمة الدستورية، على الحكم بعدم دستورية تثبيت الإيجارات القديمة، قائلاً: "المحكمة الدستورية العليا حكمت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة الأولى والثانية لقانون 136 لعام 1981 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر".
وتابع "شبل"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي نشأت الديهي، ببرنامج "بالورقة والقلم"، المذاع على القناة العاشرة المصرية "Ten"، أن هذه المادة كانت تحظر زيادة الأجرة عن نسبة 7% من قيمة الأرض عند الترخيص، وقيمة البناء عند البناء، بمعنى أن القانون قام بتثبيت الأجرة دون الأخذ في الاعتبار معدل التضخم ، مما أدى إلى الإخلال في العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، لصالح المستأجر على حساب المالك.
وأضاف أن سريان هذا الحكم سيكون اعتبارًا من انتهاء دور انعقاد التشريعي الحالي للبرلمان، وفقًا لحكم المحكمة، وبذلك أعطت المحكمة مهلة للمشرع لكي يتدخل إعادة التوازن في العلاقة الإيجارية بين المالك والمستاجر.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإيجار القديم القيمة الإيجارية الإيجارات الإيجارات القديمة الديهي
إقرأ أيضاً:
المحكمة العليا في السعودية: عيد الأضحى يوم الجمعة 6 يونيو المقبل
#سواليف
أعلنت #السعودية أن يوم غد الأربعاء هو غرة شهر #ذي_الحجة لهذا العام، وبذلك فإن الوقوف بعرفة يكون يوم الخميس 5 يونيو، و #عيد_الأضحى المبارك يوم الجمعة الذي يليه.
وجاء في بيان أصدرته المحكمة العليا اليوم الثلاثاء:
“عقدت دائرة الأهلة في المحكمة العليا جلسةً مساء هذا اليوم الثلاثاء التاسع والعشرين من شهر ذي القعدة لعام 1446هجري -حسب تقويم أم القرى- الموافق 27 مايو 2025، للنظر فيما يردها حول ترائي هلال شهر ذي الحجة لهذا العام 1446 هجري، وبعد الاطلاع على جميع ما وردها والنظر فيه وتأمله، ونظرا لما تضمنه قرار المحكمة العليا رقم (194/ هـ) وتاريخ 29 شوال 1446 هجري، أن يوم الثلاثاء 1 ذي القعدة 1446 هجري ــ حسب تقويم أم القرى ــ الموافق 29 أبريل 2025 هو غرة شهر ذي القعدة لهذا العام 1446 هجري، ولأنه قد شهِد عدد من الشهود العدول برؤية هلال شهر ذي الحجة هذه الليلة، فإن الدائرة تقرر أن يوم غد الأربعاء 1 ذي الحجة 1446 هجري-حسب تقويم أم القرى- الموافق للثامن والعشرين من شهر مايو 2025، هو غرة شهر ذي الحجة لعام 1446 هجري، والوقوف بعرفة يوم الخميس 9 ذي الحجة 1446 هجري -حسب تقويم أم القرى- الموافق للخامس من شهر يونيو، وعيد الأضحى المبارك يوم الجمعة الذي يليه”.
مقالات ذات صلة منظمة حقوقية: ما وزع برفح اليوم سرقه الاحتلال من مؤسسة خيرية 2025/05/27هذا وتتواصل عمليات استقبال “ضيوف الرحمن” في المدينة المنورة ضمن موسم ما قبل الحج، وسط منظومة متكاملة من الخدمات الميدانية والتنظيمية التي تُشرف عليها الجهات المعنية، بهدف توفير تجربة ثريّة ومنظمة للحجاج القادمين من مختلف أنحاء العالم.
ويشهد مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي وصول أعداد متزايدة من الحجاج يوميا، في ظل تنسيق فعال بين القطاعات الأمنية والخدمية والصحية، بما يضمن انسيابية الإجراءات، وتسهيل عملية دخول الحجاج وتوجيههم إلى مقار سكنهم، وفق وكالة الأنباء السعودية “واس”.
وأثناء فترة إقامتهم في المدينة، يحرص الحجاج على أداء الصلاة في المسجد النبوي الشريف، وزيارة عدد من المعالم الإسلامية والتاريخية ذات الارتباط المباشر بالسيرة النبوية، من أبرزها مسجد قباء، الذي يُعد أول مسجد أُسس في الإسلام، ويُقبِل عليه الحجاج تأسيًا بسنة النبي.
كما تشمل جولات الحجاج زيارة مسجد القبلتين، الذي يحتفظ بمكانة خاصة في التاريخ الإسلامي، لكونه شهد تحول القبلة من المسجد الأقصى إلى المسجد الحرام، ويُعد موقع “سيد الشهداء” عند جبل أُحد من المحطات المهمة ضمن برنامج زيارة ضيوف الرحمن للمدينة المنورة.
وحسب “واس”، تواكب هذه الزيارات خدمات تنظيمية وإرشادية متعددة اللغات، إلى جانب توفير وسائل نقل مخصصة ومسارات محددة، لضمان سلامة الحجاج وسهولة تنقلهم بين المواقع.
يشار إلى أن أعمال التفويج ستتزايد خلال الأيام المقبلة، ضمن خطة معتمدة تشترك في تنفيذها جميع الجهات ذات العلاقة بأعمال الحج، تمهيدا لانتقال الحجاج إلى مكة المكرمة استعدادا لأداء مناسك الحج، وسط متابعة دورية لمستوى الخدمات المقدمة وجودة الأداء الميداني.
وفي هذا الصدد، أكدت أمانة “العاصمة المقدسة” (مكة المكرمة) جاهزيتها التامة لاستقبال “ضيوف الرحمن” (الحجاج) خلال موسم حج هذا العام 1446 هجري، من خلال خطة عمل شاملة تغطي مختلف المجالات الخدمية والرقابية والصحية والميدانية، إلى جانب مراكز الدعم والاستجابة الطارئة.
وأوضحت الأمانة أن أكثر من 25 ألف كادر مؤهل يعملون على تنفيذ الخطة التشغيلية في مختلف مواقع مكة المكرمة، لضمان جاهزية الخدمات البلدية، وتقديم الدعم الميداني والرقابي والصحي على مدار الساعة، بدعم من أكثر من 1460 معدة وآلية متنوعة، منها آليات الكنس والشفط والمضخات والمعدات المخصصة لأعمال النظافة.
الاطلاع على سير العمل في مكتب الخارجية بالحديدة